Eiðistorg 7 170 Seltjarnarnes
Eiðistorg 7 , 170 Seltjarnarnes
65.900.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 182 m2
HERBERGI 7 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
3 4 2 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1980 40.000.000 52.550.000 18.323.996
Tegund Fjölbýli
StærÐ 182 m2
HERBERGI 7 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
3 4 2 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1980 40.000.000 52.550.000 18.323.996

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

ÚTSÝNISÍBÚÐ með þaksvölum við Eiðistorg á Seltjarnarnesi

ATH. EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

Íbúðin er á þremur hæðum, 4., 5., og 6. hæð, samtals 182,7 fm.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit yfir eignina strax

4. hæð (52,4 fm.)
Komið er inn í flísalagða forstofu, baðherbergi með sturtuklefa og flísalögðu gólfi.  Úr forstofu er gengið inn í stúdíóíbúð.  Í dag er þar eldhús, stofa og búið að stúka af svefnherbergi með plastparketi. Stórir gluggar til norðurs með fallegu útsýni.  Möguleiki á að leigja út þessa íbúð.  Möguleiki að opna þetta rými og hafa þar eldhús og borðstofu.

5. hæð (62,3 fm.)
Komið upp flísalagðan stiga.  Hæðin er öll parketögð með eikarparketi.  Úr miðrými eru þrjú svefnherbergi, tvö til norðurs með skápum og góðu útsýni um stóra og bjarta glugga.  Þriðja svefnherbergið snýr til suðurs með útgengi  á suðursvalir.  Á hæðinni er einnig baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, með góðri innréttingu, baðkari og upphengdu salerni.  Búið er að koma haganlega fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherberginu.

6. hæð (50,4 fm.)
Flíslalagður stigi upp í opið rými. Rúmgóð stofa og borðstofa með fallegum kvistum í lofti, flísar á gólfi.  Búið er að koma fyrir eldhúsi á hæðinni, en áður var þar herbergi.  Rúmgott geymslurými undir súð við útveggi. Gólfflötur er töluvert meiri en skráðir fermetrar.
Mikið og bjart rými með útgengi út á stórar suðursvalir með stórbrotnu útsýni allt frá Bláfjöllum til Suðurnesja.

Snyrtileg sameign, þar sem nýlega er búið er að setja teppi og mála stigaganginn og skipta um hurðar.  Sameiginlegt þvottahús með þvottavél og þurrkara í eigu húsfélagsins. 

17,6 fm. sérgeymsla í kjallara með hillum, fylgir íbúðinni. 

Búið er að samþykkja framkvæmdir í múrviðgerðir og málun á húsinu, ásamt fleiru.  Farið verður langt með þær framkvæmdir í sumar.  Seljandi greiðir fyrir þær framkvæmdir sem gerðar verða í sumar á húsinu.

Sundlaug Seltjarnarnes og íþróttahús er í göngufæri -  fjaran, verslanir, skóli, leikskóli, tónlistarskóli, sundlaug og íþróttasvæði Gróttu,  frisbígolf, Golfklúbbur Ness svo eitthvað sé nefnt.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Rúnar Þór Árnason s: 7755 805 /  runar@HELGAFELLfasteignasala.is
Knútur Bjarnason s: 7755 800  /  knutur@HELGAFELLfasteignasala.is


----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.