Úlfarsbraut 96 113 Reykjavík (Grafarholt)
Úlfarsbraut 96 , 113 Reykjavík (Grafarholt)
52.900.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 101 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2010 38.610.000 39.750.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 101 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2010 38.610.000 39.750.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Úlfarsbraut 96, Reykjavík

Björt og vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli með stæði í bílageymslu.

Samtals 101,7fm, þar af er íbúð 91,1fm sem skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameign, hjóla- og vagnageymslu og sér geymslu í kjallara með góðri lofthæð (10,6fm.).  Stæði í lokaðri bílageymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa, flísalögð með skáp.
Eldhús, opið eldhús með eyju.  Sérsmíðuð hvítlökkuð eldhúsinnrétting.  Borðplötur úr steini frá Granítsteinum, span helluborð.  Ísskápur og uppþvottavél innfelld í innréttinguna.
Stofa, björt og rúmgóð, sér stofa og svo borðstofa með útgengt út á stórar suður svalir.
Hjónaherbergi með góðum sérsmíðuðum fataskáp.
Barnaherbergi gott með hornglugga.
Baðherbergi, flísalagt, með sérsmíðaðri innréttingu, upphengdu salerni, góðum flísalögðum sturtuklefa og handklæðaofni.
Þvottahús, er innan íbúðar, sérsmíðuð innrétting og vaskur.
Gólfefni:  Íbúðin er öll með plankaparketi frá Parka og með 60x60cm flísum í anddyri.
Geymslan er 10,7 fm í kjallara með góðri lofthæð.   Í sameign er svo hjóla- og vagnageymsla.
Stæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir íbúðinni.

Vandaður frágangur og veglegar innréttingar.  Sameign til fyrirmyndar.


Húsið stendur neðst í Úlfarsárdalnum með óheftu útsýni til suðurs, nálægt skóla og leikskóla.  

Smelltu hér til að opna söluyfirlit yfir eignina

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Rúnar Þór Árnason s: 7755 805 /  runar@HELGAFELLfasteignasala.is


----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.