Gerplustræti 12 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 12 , 270 Mosfellsbær
41.000.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 80 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2017 0 13.550.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 80 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2017 0 13.550.000 0
Opið hús: 17. janúar 2018 kl. 17:30 til 18:00.

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

GERPLUSTRÆTI 12, Í ÚTIVISTAPARADÍS MOSFELLSBÆJAR.

Afhending við kaupsamning
Gerplustræti 12, íbúð 0202, þriggja til fjögurra herbergja.
Birt stærð 80 fm.
Geymsla innan íbúðar
Svalir, stærð 11,7 fm.
Bílastæði í bílageymsluhúsi
 
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Glæsileg ný þriggja til fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð í þriggja hæða lyftuhúsi, ásamt stæði í lokuðu bílageymsluhúsi.

Íbúðin: Tvö svefnherbergi með skápum ásamt geymslu innan íbúðar sem getur nýst sem herbergi.  Eldhús með AEG tækjum, keramik helluborði og gufugleypi. Flísalagt baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Björt stofa og borðstofa með útgengi á svalir til vesturs.

Húsið: Húsið er byggt úr járnbentri steinsteypu, einangrað með 120 mm einagrun og klætt að utan með báru álklæðningu. Útveggir á svalargöngum og svölum eru klæddir með 19mm bandsöguðu íslensku greni og er það klætt lárétt. Steyptir veggir milli svala, ofan svala og aðrir garðveggir er filtaðir. Svalir yfir bílgeymslu eru einangraðar með dúk og hellulagðar.
Þak.
Slétt þak á húsi er steinsteypt með 200 mm einangrun, frágengið með sarnafil dúk. Þakdúkur er fergjaður með rúnuðum sjávarsteinum.
Svalir.
Svalargólf og gangar eru staðsteyptir og bollaslípaðir, einnig eru eru loft bollaslípuð. Svalahandrið koma ofan á golf og verða úr málmi og gleri. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Svalargangar eru með 70% lokun nema á jarðhæð.
Gluggar og hurðir.
Gluggar eru ísteyptir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. Gluggarnir eru úr furu, hvítmálaðir að innan en álklæddir að utan nema hurðir. Opnanleg fög eru úr áli. Allt gler er tvöfallt K-gler. Útihurðir eru smíðaðar úr timbri og settar í eftir á.
Lóð.
Lóð umhverfis húss er graslögð eða samkvæmt teikningum. Gangstéttir eru steyptar/hellulagðar en bílastæði og akvegir malbikaðir. Snjóbræðslur eru við inngangsstéttir að húsi og að sorpgerði. 

Frágangur innanhúss.
Innveggir eru sumir steyptir en aðrir veggir eru léttir með tvöföldu gifsi. Allir veggir og loft eru sandspörsluð, grunnuð og máluð í ljósum lit. Andyri, gangur, stofa, eldhús, geymsla og svefnherbergi eru afhent án gólfefna en eru flotuð. Gólf baðherbergja eru flísalögð ljósgrá 30x60 og flísar veggja hvít matt 20x60 í ca. hurðar hæð. Ófrágengin gólf, þar sem kaupandi leggur til gólfefni sjálfur, skulu uppfylla ákvæði byggingarreglugerðar um hljóðvist í íbúðarhúsnæði. Ofnhitakerfi rör í rör.

Flísar eru frá Álfaborg. Mora hreinlætis- og blöndunartæki frá Tengi hf. Eldhústæki eru AEG frá Bræðurnir Ormsson. Eldhústæki eru AEG frá Bræðurnir Ormsson.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:

Rúnar Þór Árnason s: 7755 805 /  runar@HELGAFELLfasteignasala.is
Knútur Bjarnason s: 77 55 800 / knutur@HELGAFELLfasteignasala.is


----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.