Fornibær 0 802 Selfoss
Fornibær 0 , 802 Selfoss
21.500.000 Kr.
Tegund Lóð
StærÐ 128 m2
HERBERGI 0 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
0 0 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1948 6.230.000 4.005.000 0
Tegund Lóð
StærÐ 128 m2
HERBERGI 0 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
0 0 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1948 6.230.000 4.005.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Fornibær og Eystri Loftsstaðir 4, Flóahrepp:
Um er að ræða tvær spildur úr landi Eystri-Loftsstaða sem staðsett er í Flóahrepp um 10 km austan við Stokkseyri. Fornibær er 1, 27 ha. og á landinu er gamalt fjós og hlöðutóftir. Heimilt er að reisa þar allt að 180 fm. frístundarhús og allt að 200 fm. fjölnota hús. Nær sjónum er Eystri-Loftsstaðir 4 sem er 2,75 ha. Landið er flatlent, gömul tún og mói. Aðkoma að svæðinu er frá Villingaholtsvegi (þjóðvegi nr. 305).

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX


Fornibær - L227146
Fornibær er 12700 fm. að stærð og liggur 50 m frá þjóðveginum. Á landinu er gamalt fjós og hlöðutóftir sem mögulegt er að endurbyggja. Samkvæmt deiliskipulagi er gert ráð fyrir að heimilt sé að byggja þar allt að 180 fm. frístundarhús og 200 fm. fjölnota hús og sumarhúss. Byggingarreitur lóðarinnar er 50 m frá þjóðvegi, en reiknað er með að hús rísi þar sem áður höfðu staðið hús. Lóðin er að mestu leiti gamalt tún.

Eystri Loftsstaðir 4 - L227149
Eystri Loftstaðir 4 er 26000 fm. að stærð. Grasgefið land að hluta til gamlir matjurtagarðar í nánd við forna sögu. Spildan liggur nær sjónum með fram Lofstaðaá. 

Neysluvatn er fengið úr vatnsveitu Eystri-Loftstaða.
Rafmagn er inn á 2 ha sameiginlegu svæði sem staðsett er norðan við Fornabæ.
Reiknað er með rotþró sem staðsett skal innan byggingarreits.

Eignunum fylgir nokkur hlunnindi s.s.;
* Veiðiréttur í Selós (Baugsstaðaós). Þar er hægt að veiða Lax og silung. Í dag er veiðiréttur leigður út af landeigendum og fær eigandi tekjur af veiðiréttindum.
* Strandlengja Loftsstaðajarðanna sem er u.þ.b. 5.4 km og er óskipt milli eigenda og rennur ágóði hlunninda í prósentum talið til eigenda eftir því hversu stór eignarhluti þeirra er. Á allri strandlengjunni eru flæðisker og á þeim vaxa flestallar þörungategundir sem í  boði eru á Íslandi og skelfiskur ef vel er leitað. Þar er m.a. hægt að týna þörunga og söl.
* Reki sem er trjáreki.

Staðsetning Eystri Loftsstaðir er einstaklega góð. Stutt er í alla þjónustu á Selfossi og Stokkseyri og ekki langt til Reykjavíkur. Loftsstaði er friðsæll staður og tilvalin fyrir þá sem vilja vera í ró og næði s.s. fyrir þá sem vilja byggja sér sumarhús, hestamenn og aðra náttúruunnendur.

Stutt ágrip af sögu Loftsstaða 
Sagt er að Loftur Ormsson frá Gaulum í Noregi hafi numið land þar um 1400 og byggt þar bæinn Loftsstaði (nefndur Fornibær). Loftur á að hafa flutt sitt höfuðbýli og byggt það síðar í Gaulverjabæ og eftir því er Gaulverjabæjarhreppur væntanlega nefndur.
Þekktasta persóna frá Loftsstöðum er án efa Ögmundur Sighvatsson. Ögmundur var kallaður Galdra Ögmundur og er frægasta sagan af honum er hann er kominn á fullorðinsár 1627 þegar ræningjarnir frá Alsír, svokallaðir Tyrkjar, herjuðu á ströndina.
Þá fékk Ögmundur menn til að flytja sig niður í Fornufjós (nefnd) og sagan segir að hann hafi kveðið svo kröftuglega að þeir fórust allir í brimgarðinum.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.