Esjugrund 12A 116 Reykjavík (Kjalarnes)
Esjugrund 12A , 116 Reykjavík (Kjalarnes)
55.500.000 Kr.
Tegund Parhús
StærÐ 153 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1998 44.650.000 38.850.000 0
Tegund Parhús
StærÐ 153 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1998 44.650.000 38.850.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Esjugrund 12 A, 116 Reykjavík:
Mikið endurnýjuð og falleg 5 herbergja íbúð á tveimur hæðum í parhúsi á Kjalarnesi. Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin samtals 153 fm. Góð aðkoma er að húsinu og lóð er snyrtileg og vel frágengin.

Eignin hefur á síðustu árum verið töluvert endurnýjuð. M.a. hefur verið skipt um eldhúsinnréttingu, eldhústæki, gólf í eldhúsi flísalagt með granítflísum og samskonar flísar settar á vegg og borðplötu. Nýjir fataskápar eru í öllum svefnherbergjum. Skipt var um innréttingar á baðherbergi og gestasnyrtingu, granít sett á borðplötur og blöndunartæki, salerni, vaskur endurnýjuð. Settir voru nýjir sólbekkir úr granít í stofu, eldhús, gestasnyrtingu og baðherbergi. Allt parket var slípað og lakkað í ágúst 2016. Nýjar útihurðar eru í húsinu (pvc). Ný strimlagluggatjöld eru í stofu og herbergi á neðri hæð. Allar innréttingar eru frá Fagus Trésmiðju. Nýbúið er að skipta um flísar í forstofu og gestasnyrtingu og setja nýtt upphengt salerni.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Lýsing eignar:
Neðri hæð:

Forstofa: Glænýar flísar á gólfi og með góðum eikarskáp.
Gestasnyrting: Glænýjar flísar á gólfi og á salerniskassa, nýtt upphengt salerni, granít í borðplötu og veggir eru flísalagðir. 
Eldhús: Eldhús með fallegri eikarinnréttingu og borðkrók, eldhústæki frá Electrolux, granítflísar á borðplötu og vegg, gólf flíslagt með granítflísum.
Stofa: Björt og rúmgóða stofu með parket á gólfi, ný strimlagluggatjöld sem fylgja með.
Svefnherbergi: Inn af stofu er parketlagt herbergi með góðum hvítum fataskáp, ný strimlagluggatjöld sem fylgja með.

Efri hæð: 
Gangur:
Parketlagður gangur.
Hjónaherbergi: Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með stórum hvítum fataskáp.
Svefnherbergi: Gott parketlagt barnaherbergi með hvítum fataskáp.
Svefnherbergi: Gott parketlagt barnaherbergi með hvítum fataskáp.
Baðherbergi: Bjart flísalagt baðherbergi í hólf og gólf. Fallegar baðherbergisinnrétting og innrétting fyrir þvottavél úr eik með granítborðplötum. 
Geymsluloft: Í risi ofan við efri hæð er rými sem notað hefur verið sem geymslurými. 

Vel staðsett hús í grónu hverfi á rólegum og barnvænum stað. Stutt er í skóla, leikskóla, íþróttahús og sundlaug. 

Fyrir nánari upplýsingar og bókun á skoðun hafið samband við Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali s: 893 3276, [email protected]

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Hólmar Björn löggiltur fasteignasali í síma 893 3276 eða [email protected]

 

----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.