Hraunbær 14 110 Reykjavík (Árbær)
Hraunbær 14 , 110 Reykjavík (Árbær)
38.900.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 96 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1967 26.150.000 34.000.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 96 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1967 26.150.000 34.000.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Sérlega vel skipulögð 4 herbergja íbúð á 2. hæð við Hraunbæ 14 í Árbæ. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 96.5 fm. þar af er íbúðarhluti 89.9 fm og geymsla 6.7 fm. Frábær staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, líkamsrækt, sundlaug, verslanir og náttúruparadísina Elliðaárdal.

Skipulag eignar:
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, svefnherbergisgang og geymslu sem staðsett er í sameign ásamt sameiginlegum þvottahúsum og vagna- og hjólageymslu. Umhverfis húsið er gróinn og fallegur garður. 

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Nánari lýsing eignar: 
Forstofa: Komið er inn í parketlagða forstofu með innbyggðum fataskápum.
Eldhús: Eldhús með borðkrók, hvít innréttingu, flísalagt er á milli skápa, tengi fyrir þvottavél/uppþvottavél. Dúkur á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi
Hjónaherbergi: Úr stofu er gengið inn í rúmgott parketlagt hjónaherbergi með góðum innbyggðum fataskápum, útgengi út á suðursvalir.
Svefnherbergi: Gott teppalagt herbergi.
Svefnherbergi: Gott teppalagt herbergi með lausum fataskáp.
Svefnherbergis gangur: Parketlagður með með innbyggðum fataskáp. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkar.
Geymsla: Sér geymsla er í kjallara og íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði.
Sameign: Sameiginlegt þvottahús/þurrkherbergi og hjóla- og vagnageymsla er í kjallara. 
Húsið: Góð og snyrtileg aðkoma að húsi með sameiginlegum grónum garði. Búið er að lagfæra suðurhlið hússins, nýir gluggar og gler í stofu og hjónaherbergi.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu, grunnskólann Árbæjarskóla, leikskóla, Árbæjarlaug, líkamsræktarstöðvarnar World Class og Rebook fitness, íþróttasvæði Fylkis, svæði hestamannafélagsins Fáks Víðidal, verslanir og náttúruperluna Elliðaárdalur og Rauðavatn. Falleg eign sem vert er að skoða. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 3276 eða [email protected]

----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.