Hraunbær 92 110 Reykjavík (Árbær)
Hraunbær 92 , 110 Reykjavík (Árbær)
36.500.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 95 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1966 29.650.000 35.100.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 95 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1966 29.650.000 35.100.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIVARA UM FJÁRMÖGNUN.

Vel skipulagða og bjarta 4 herbergja íbúð á 2. hæð í Hraunbæ 92 í Árbæ. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 95.6 fm. þar af er íbúðarhluti 90.8 fm og geymsla 4.8 fm. Frábær staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, líkamsrækt, sundlaug, verslanir og náttúruparadísina Elliðaárdal.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX


Skipulag eignar:
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, svefnherbergisgang og geymslu sem staðsett er í sameign ásamt sameiginlegum þvottahúsi og vagna- og hjólageymslu. Umhverfis húsið er gróinn og fallegur garður. 

Nánari lýsing eignar: 
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með fatahengi.
Eldhús: Eldhús með borðkrók, góðri hvítri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. 
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi út á vestur svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum innbyggðum fataskápum.
Svefnherbergi 2: Gott svefnherbergi með innbyggðum fataskáp.
Svefnherbergi 3: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi:  Rúmgott baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og baðkeri. 
Geymsla: Sér geymsla er í kjallara.
Bílastæði: Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði.
Sameign: Sameiginlegt þvottahús/þurrkherbergi og hjóla- og vagnageymsla er í kjallara. 
Húsið: Góð og snyrtileg aðkoma að húsi með sameiginlegum grónum garði. Búið er að steniklæða austur- og vesturhlið hússins.
Gólfefni: Parket er á eldhúsi, forstofu og einu svefnherbergi, dúkur á baðherbergi, hjónaherbergi og svefnherbergi, teppi á stofu/borðstofu.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu, grunnskólann Árbæjarskóla, leikskólann Árborg, Árbæjarlaug, íþróttasvæði Fylkis, svæði hestamannafélagsins Fáks Víðidal, verslanir og náttúruperlurnar Elliðaárdalur og Rauðavatn. Falleg eign sem vert er að skoða. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 3276 eða [email protected]

----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.