Stóriteigur 40 270 Mosfellsbær
Stóriteigur 40 , 270 Mosfellsbær
77.500.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 203 m2
HERBERGI 8 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 7 3 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1979 57.810.000 66.350.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 203 m2
HERBERGI 8 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 7 3 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1979 57.810.000 66.350.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Stóriteigur 40, Mosfellsbæ;
***AUKAÍBÚÐ Í BÍLSKÚR TIL ÚTLEIGU + MÖGULEIKI Á ÚTLEIGU Á FORSTOFUHERBERGJUM***
Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr þar sem innréttuð hefur verið lítil íbúð með sérinngangi. Húsið er steinsteypt og samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er heildarstærð þess 203.3 fm þ.a. er íbúðarhluti 158.4 fm. og bílskúr 44.7 fm. Húsið er einstaklega vel staðsett innarlega í rólegri botnalangagötu og stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug, verslanir og alla þjónustu. Umhverfis húsið er gróinn og fallegur garður með sólpalli sem snýr í suður og innkeyrsla sem snýr í norður.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX


Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, sjónvarpshol, 5 svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu og þvottahús.
Íbúð í bílskúr: forstofa, eldhús, stofa, svefnherbergi, baðherbergi og geymsla. 


Lýsing eignar:
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu með fatahengi.
Stofa/borðstofa: Stofan er rúmgóð (35 fm) með háu viðarklæddu lofti og viðarparketgólfi og stórum gluggum móti suðri og vestri. 
Sjónvarpshol/skáli: Úr forstofu er gengið inn í rúmgott flísalagt sjónvarpshol með útgengi út á skjólgóðan sólpall móti suðri. 
Eldhús: Eldhúsið er vel búið og rúmgott með borðkrók, dúkur á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með stórum innbyggðum fataskáp, útgengi út á sólpall, viðparparket á gólfi.
Svefnherbergi 1-2: Úr forstofu er gengið inn tvö góð parketlögð forstofuherbergi og er möguleiki á að leigja þau út með sér snyrtingu.
Svefnherbergi 3: Gott parketlagt herbergi.
Svefnherbergi 4: Gott parketlagt herbergi.
Baðherbergi: Úr svefnherbergjagangi er gengið inn í baðherbergi sem er klætt hvítum panel, vinylparketi á gólfi, baðkar og sturtuklefi.
Gestasnyrting: Inn af forstofu er dúklögð gestasnyrting með hvítri innréttingu.
Þvottahús: Úr eldhúsinu er gengið inn í stórt þvottahús með stórri innréttingu, tengi fyrir þvottavél.

Íbúð í bílskúr:
Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu.
Stofa/eldhús: Úr forstofu er gengið inn í parketlagða stofu með eldhúskrók.
Svefnherbergi: Með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: Með hvítri innréttingu, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Inn af eldhúskrók er lítil geymsla.

Lóð: Lóðin er samtals 769,7 fm., gróin og fallega frágengin. Framan við húsið er malbikað bílaplan og grasflöt. Á baklóð er suður sólpallur og lítið garðhýsi. Húsið er staðsett á góðum stað innarlega í Stórateig og nóg af bílastæðum í götunni svo og í innkeyrslu eignarinnar. 
Endurbætur :  Járn á þaki endurnýjað 2013

Eignin er í góðu ástandi, yfirfarin og nýmáluð í hólf og gólf. Hún hentar vel fyrir stóra fjölskyldu (6 svefnherbergi og 3 baðherbergi) og/eða gefur möguleika á góðum leigutekjum. Laus strax  -  þú getur flutt inn á morgun.

EIGNIN ER TIL SÝNIS ÞEGAR ÞÉR HENTAR.


SKIPTI MÖGULEG Á MINNI EIGN.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða [email protected]

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá:
- Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu og án skuldbindingar.
- Gef þér sanngjarnt sölutilboð í eignina sé þess óskað.
- Frí fagljósmyndun, innifalið er myndataka með dróna.
- Ég legg áherslu á vönduð vinnubrögð, persónulega þjónustu og traust.
 

----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.