Haukaberg 4 815 Þorlákshöfn
Haukaberg 4 , 815 Þorlákshöfn
39.900.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 191 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 5 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1968 54.700.000 28.100.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 191 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 5 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1968 54.700.000 28.100.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Haukaberg 4, 815 Þorlákshöfn:
Vel skipulagt 5-6 herbergja einbýlishús á þremur pöllum með innbyggðum bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 191,6 fm. þ.a. er bílskúr 34 fm. Húsið er staðsett á rólegum stað í botnlanga miðsvæðis í Þorlákshöfn.  Stór og skjólgóður garður með sólpalli og heitum potti.


Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] og Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali í s. 775 5800 eða [email protected]

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX


Skipulag eignar:
Efsti pallur: Stofa/borðstofa, eldhús og svefnherbergi.
Miðpallur: Anddyri (sólhýsi), hol/gangur, hjónaherbergi, 3 svefnherbergi og baðherbergi.
Neðri pallur: Bílskúr, gestasalerni, geymsla og þvottahús.

Nánari lýsing eignar: 
Efsti pallur:
Stofa/borðstofa:
Stór og björt stofa með parketi á gólfi.
Eldhús: Rúmgott eldhús með góðri innréttingu frá Fagus, Siemens eldhústæki og nýlegur innbyggður ísskápur frá AEG. Innfelld lýsing í lofti.
Svefnherbergi 5: Útbúið hefur verið gott parketlagt herbergi í stofu sem auðveldlega er hægt að fjarlægja.

Miðpallur:
Anddyri:
 Komið er inn rúmgóða forstofu með fallegum svörtum (mustang) flísum á gólfi, hvítum tvöföldum fataskáp og hiti í gólfi. Anddyri var stækkað með sólhýsi fyrir nokkrum árum.
Hol/gangur: Úr forstofu er gengið inn stórt flísalagt hol/gang með fataskáp. 
Hjónaherbergi: Stórt parketlagt hjónaherbergi með fataskáp. Búið er að skipta um glugga og gler. 
Svefnherbergi 2: Rúmgott svefnherbergi með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 3: Gott svefnherbergi með parket á gólfi.
Svefnherbergi 4: Gott svefnherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi: Með góðri innréttingu, upphengdu salerni, baðker og flísalagt í hólf og gólf. Búið er að skipta um glugga og gler. 
  
Neðri pallur:
Bílskúr: Stór bílskúr með köldu vatni og málað gólf.
Þvottahús: Rúmgott með gamalli innréttingu, skolvask og útgengi er út á baklóð.
Gestasalerni: Flísalagt með salerni.
Geymsla: Gott herbergi sem notað er sem svefnherbergi í dag.
Garður: Gróinn 750 fm. skjólgóður og fallegur garður með og stórum sólpall á baklóð og heitum potti. Bílaplan er hellulagt og gangstétt að húsi húsið er steypt, hellulagður pallur er til hliðar við húsið.

Húsið hefur verið nokkuð endurnýjað undanfarin ár m.a. :
  • Anddyri stækkað með því að byggja sólhýsi.
  • Nýjar flísar settar á anddyri og hol/gang.
  • Nýr skápur í anddyri.
  • Skipta var um parket á svefnherbergjum.
  • Ný hitagrind sett upp fyrir gólfhita á miðpalli.
  • Skipt var um skólplagnir undir húsinu.
  • Skipt um raflagnir rofa og tengla á miðpalli.
  • Skipt var um raflagnir á efsta palli.
  • Raflagnir yfirfarnar og lagfærðar á öðrum stöðum.
  • Nýjir forhitarar.
Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. 
Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala, í síma 893 3276 eða [email protected] og Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali í s. 775 5800 eða [email protected]

----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.