Klængsbúð 8 815 Þorlákshöfn
Klængsbúð 8 , 815 Þorlákshöfn
35.500.000 Kr.
Tegund Raðhús
StærÐ 127 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
0 0 4.160.000 0
Tegund Raðhús
StærÐ 127 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
0 0 4.160.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

NÝTT RAÐHÚS MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR
Klængsbúð 8, 815 Þorlákshöfn, fallegt 3-4 herbergja enda raðhús með innbyggðum bílskúr. Birt heildarstærð eignar er 127.2 fm. þar af er íbúðarhluti 104.5 fm. og innbyggður bílskúr 22.7 fm. Húsið er selt á byggingarstigi 5 og rúmlega það, tilbúið til innréttingar að innan og með frágengnum raflögnum, sparslað og fullmálað.


SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Húsið er hluti af raðhúsalengju við Klængsbúð 6-8 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru á góðum stað í Þorlákshöfn. Stutt er í alla helstu þjónustu skóla, og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.  

Skipulag eignarinnar:

Forstofa, tvö-þrjú (geymsla) svefnherbergi, stofa með útgengi út í garð og eldhús í opnu alrými, baðherbergi, þvottahús inn af baðherbergi og bílskúr (innangengt úr forstofu).

Frágangur utanhúss:
Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með grárri liggjandi ál-báru.
Á þaki er aluzink bára.
Þakkantar eru frágengnir og lagt fyrir útiljósum.
Vindskeiðar verða komnar og fúavarðar.
Þakrennur og niðurföll verða frágengin.
Gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað. Gluggar eru úr timbri og eru álklæddir.
Málmaksturshurð er í bílskúrnum.
Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. Ruslaskýli eru frágengin.

Frágangur innanhúss:
Kraftsperrur eru í húsinu og því öll loft niðurtekin.
Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin.
Rafmagn verður frágengið í töflu, ídregið, rofar og tenglar komnir (ekki rammar og frontar).
Innveggir eru tvöfaldur klæddir með gipsplötum. Loft klædd með gipsplötum.
Allir milliveggir verða komnir og brunaveggur milli húss og bílskúrs.
Veggir verða sparslaðir og málaðir, engar innihurðir verða komnar.
Gólfplata verður flotdregin (ekki flotuð).

Almennt:
Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald. 
Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.
 
Afhendingartími er allt að 12 mánuðir frá undirritun kaupsamnings. Möguleiki er á að fá húsið lengra komið eftir samkomulagi.

Byggingaraðili: SÁ hús ehf.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun:

Skrifstofa Helgafells fasteignasölu, sími: 566-0000
Rúnar Þór Árnason  löggiltur fasteignasali - [email protected], eða í síma 7755 805
Knútur Bjarnason löggiltur fasteignasali - [email protected], eða í síma 7755 800
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali - [email protected], eða í síma 893 3276

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. 

----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.