Jófríðarstaðavegur 15 220 Hafnarfjörður
Jófríðarstaðavegur 15 , 220 Hafnarfjörður
46.900.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 194 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1908 48.810.000 61.150.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 194 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1908 48.810.000 61.150.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna 166,4 fm. einbýlishús á þremur hæðum ásamt 28 fm sérstæðum bílskúr við Jófríðarstaðaveg 15 í Hafnarfirði.  

EIGNIN HEFUR VERIÐ SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

SMELLTU HÉR TIL AÐ NÁLGAST SÖLUYFIRLIT


Húsið, sem byggt var árið 1908 og er því friðað, þarfnast verulegs viðhalds og endurnýjunar bæði að utan sem innan auk þess sem lóðin er í órækt.  Þess skal getið að öll hús og mannvirki sem eru 100 ára eða eldri eru friðuð sbr. 29. gr. laga nr. 80/2012 um menningarminjar.

Hvað varðar framkvæmdir við friðuð hús og mannvirki þá er óheimilt er að raska friðuðum húsum og mannvirkjum, spilla þeim eða breyta, rífa þau eða flytja úr stað nema með leyfi Minjastofnunar Íslands. Miðað er við að leitað sé leyfis stofnunarinnar áður en ráðist er í allar byggingarleyfisskyldar framkvæmdir og sömu gögn send Minjastofnun til umsagnar og senda þarf til byggingarfulltrúa.

Hins vegar má halda við friðuðum húsum, mannvirkjum og mála þau án sérstaks samráðs við Minjastofnun, sé ekki um byggingarleyfisskyldar framkvæmdir að ræða.

Eins og fram kemur hér að ofan þarfnast fasteignin verulegs viðhalds og selst í því ástandi sem hún er í "AS-IS".  Í bílskúrnum er hiti og rafmagn og heitt og kalt vatn.  

Væntanlegir kaupendur eru hvattir til að kynna sér ástand eignarinnar vandlega fyrir tilboðsgerð.

Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / [email protected]
 

----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.