Básahraun 18 815 Þorlákshöfn
Básahraun 18 , 815 Þorlákshöfn
47.500.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 189 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1989 59.300.000 37.450.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 189 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1989 59.300.000 37.450.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Básahraun 18, 815 Þorlákshöfn:
Fallegt og vel skipulagt 5. herbergja einbýlishús á einni hæð með tvöföldum bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin samtals 189,5 fm. þar af er íbúðarhluti 137,3 fm. og bílskúr 52,2 fm. Umhverfis húsið er gróðursæll og fallegur garður með tveimur sólpöllum. Húsið er vel staðsett innst í botnlanga í rólegu hverfi með fallegu útsýni. Vestan við húsið er upplýstur hjóla- og göngustígur sem liggur m.a. að leik- og grunnskóla, sundlaug og íþróttasvæði.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, sjónvarpshol, svefnherbergisgangur, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr (geymsla/salerni).

Nánari lýsing: 

Forstofa: Með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð stofa/borðstofa með parketi á gólfi. 
Sjónvarpshol: Rúmgott hol með flísum á gólfi.
Eldhús: Flísalagt bjart eldhús með góðri innréttingu, nýlegur Gorenje ofn í vinnuhæð, helluborð og flísar á milli skápa. Eldhúsinnrétting var endurnýjuð 2005. 
Hjónaherbergi: Stórt parketlagt hjónaherbergi með hvítum fataskápum.
Svefnherbergi 2: Gott parketlagt herbergi með fataskáp. 
Svefnherbergi 3: Gott parketlagt herbergi með fataskáp.
Svefnherbergi 4: Gott parketlagt herbergi.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi með góðri innréttingu, upphengt salerni, stóru nuddbaðkeri og handklæðaofni, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Inn af eldhúsi er flísalagt þvottahús með góðri innréttingu og gönguhurð út á baklóð. Úr þvottahúsi er op upp á geymsluloft sem er yfir húsinu að hluta. 
Búr: Inn af þvottahús er flísalagt búr með hillum.
Bílskúr/geymsla/salerni: Tvöfaldur 52,2 fm. bílskúr, málað gólf, annar helmingurinn er með gryfju, kalt vatn, útgönguhurð er í enda bílskúrsins út baklóð og rafopnun er á bílskúrshurð. Í bílskúrnum er ca. 5 fm. geymsla og geymsluloft ofan við bílskúr. Í bílskúrnum er salerni með vask. 
Húsið: Íbúðarhúsið er timburhús og bílskúrinn steyptur og klæddur með timbri. Nýbúið er að bera á allt tréverk utanhúss að gluggum undanskildum.
Lóð: Falleg gróin 797 fm. lóð. Framan við húsið er sólpallur og malbikuð innkeyrsla og. Á baklóð er stór sólpallur, göngupallur meðfram húsinu að hluta og lítið garðhýsi (fylgir ekki með).
Innréttingar: Allar innréttingar í húsinu eru framleiddar af Trésmiðjunni Fagus ehf. 

Búið er að endurnýja og endurbæta undanfarin ár;
* 2005 var eldhúsinnrétting endurnýjuð.
* 2018 Nýr Gorenje ofn.
* 2017 Innkeyrsla malbikuð. 
* 2008 Baðherbergi endurnýjað. 
* Hitaveitugrind yfirfarin.
* Nýr forhitari er á hitakerfinu. 


Hér er um að ræða virkilega fallega og vel staðsetta eign. Þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og íþróttahús. Eign sem vert er að skoða.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] 

Þorlákshöfn:

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér.
 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.