Kléberg 13 815 Þorlákshöfn
Kléberg 13 , 815 Þorlákshöfn
40.500.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 204 m2
HERBERGI 6 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1975 60.700.000 37.250.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 204 m2
HERBERGI 6 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1975 60.700.000 37.250.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Kléberg 13, 815 Þorlákshöfn:

***LÆKKAÐ VERÐ***

Um er að ræða vel skipulagt 4-5 herbergja einbýlishús með bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 204,7 fm. þ.a er íbúðahluti 134,7 fm. og bílskúr 70 fm. Eignin er einkar vel staðsett  með stórum skjólgóðum garði sem snýr í suður. 

HÚSIÐ ER LAUST TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] 


Skipulag eignar:
Forstofa, stofu/borðstofa, sjónvarpshol/svefnherbergi, eldhús, búr, 3-4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, búr, geymsla og bílskúr. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð forstofa með fatahengi.
Eldhús:  Flísalagt eldhús með upprunalegri innréttingu, góð eldhústæki og uppþvottavél sem fylgir með í kaupunum, flísar milli skápa.
Stofa/borðstofa:  Rúmgóð og björt parketlögð stofa/borðstofa með útgengi út á suður verönd, hátt til lofts.
Hjónaherbergi:  Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með góð skápaplássi.
Sjónvarpshol/svefnherbergi 2: Búið er að breyta svefnherbergi í sjónvarpshol og stækka þannig stofuna. Auðveldlega hægt að breyta til baka aftur. 
Svefnherbergi 3-4: Gott parketlagt rúmgott svefnherbergi, fataskápur. Þetta herbergi var áður 2 herbergi og auðveldlega hægt að breyta aftur til baka.
Svefnherbergi 5: Gott parketlagt svefnherbergi, fataskápur.
Svefnherbergisgangur: parketlagður svefnherbergisgangur með fataskáp og við enda gangsins er hol sem hægt væri að nota sem skrifstofrými eða annað.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting og sturta.
Þvottahús:  Inn af eldhúsi er rúmgott flísalagt eldhús með útgengi út á framhlið hússins. 
Búr og geymsla: Inn af þvottahúsi er búr og geymsla.
Bílskúrinn:  Stór bílskúr sem er byggður 1985, hita og rafmagn, útgengi út á baklóð.
Lóð: Innkeyrsla er hellulögð með hitalögn. Lóðin er gróin og á baklóð er steypt verönd og stór garður sem snýr í suður.

Húsið hefur verið mikið endurnýjað undanfarin ár m.a. :
Skipt var um glugga og gler fyrir nokkrum árum.
Þak á íbúðarhúsi og þakkantur var endurnýjað fyrir 8 árum.
Innihurðar endurnýjaðar fyrir nokkrum árum. 
Nýjar vatnslagnir lagðar inn á baðherbergi.
Forhitarar eru nýlegir fyrir neysluvatn og ofnalagnir.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] 

EINSTAKLEGA FALLEG EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA - AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér.

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.