Listabraut 7 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
Listabraut 7 , 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
35.900.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 66 m2
HERBERGI 2 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 1 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1962 20.250.000 33.250.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 66 m2
HERBERGI 2 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 1 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1962 20.250.000 33.250.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Listabraut 7, 103 Reykjavík:
Um er að ræða fallega og vel skipulagða 2 herbergja íbúð í kjallara í mikið endurnýjuðu fjölbýlishúsi  á þessum vinsæla stað í Reykjavík. Eignin er samkvæmt fasteignaskrá 66.1 fm. þar af er íbúðarhluti 61.1 fm. og geymsla 5 fm.
 Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu verslun, þjónustu og skóla.

LAUS VIÐ KAUPSAMNING.


Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, geymslu, sameiginlegt þvottahús og vagna- og hjólageymslu.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX


Nánari lýsing eignar: 
Forstofa: Með fataskáp og flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð stofa/borðstofa, nýlegt parket á gólfi.
Eldhús: Með góðri innréttingu, eldavél, helluborð, vifta, borðkrókur og flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi: Með góð innréttingu, sturta og flísar á gólfi.
Geymsla: 5 fm. geymsla í kjallara.
Sameign: Snyrtileg sameign með sameiginlegu þvottahúsi, þurrkherbergi og vagna- og hjólageymsla.
Lóð: Stór sameiginleg gróin lóð. 

Búið er að endurnýjað húsið mikið að utan. m.a.:
Endurnýjað 2015:
*
Dren við gafla og norðurhlið endurnýjað.
* Lagnir í gólfum og niðurföll endurnýjaðar.
* Skolplagnir á norðurhlið endurnýjaðar.
* Brunnar á lóð endurnýjaðir.
* Lagnir í bílaplani endurnýjaðar.
* Skipt um jarðveg í plani og það malbikað.
* Snjóbræðsla sett í stétt með fram húsinu.

Endurnýjað 2017:
* Ný þakklæðning, rennur og niðurföll. 
* Steypuviðgerðir á útveggjum.
* Gluggar og gler á suðurhlið hússins endurnýjaðir.
* Útihurðir endurnýjaðar.

Falleg og vel skipulögð íbúð miðsvæðis í Reykjavík - stutt í skóla, verslanir og alla þjónustu. Falleg eign sem vert er að skoða. TILVALIN FYRSTU KAUP.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun:
Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.