Básahraun 6 815 Þorlákshöfn
Básahraun 6 , 815 Þorlákshöfn
44.900.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 199 m2
HERBERGI 6 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1980 65.300.000 38.100.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 199 m2
HERBERGI 6 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1980 65.300.000 38.100.000 0
Opið hús: 04. júlí 2020 kl. 14:45 til 15:15.

Opið hús: Básahraun 6, 815 Þorlákshöfn. Eignin verður sýnd laugardaginn 4. júlí 2020 milli kl. 14:45 og kl. 15:15.

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Básahraun 6, Þorlákshöfn:
Gott og vel skipulagt steinsteypt 5 herbergja einbýlishús með innbyggðum bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 199,7 fm. þ.a er íbúðahluti 149,2 fm. og bílskúr 56,8 fm. Vel staðsett eign innst í botnlanga í endagötu á rólegum stað í Þorlákshöfn. Aftan við hús er rúmlega 40 fm. timburverönd með heitum potti.

EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.


Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] 

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Skipulag eignar:

Forstofa, stofu/borðstofa, eldhús, svefnherbergisgangur, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla/gestasalerni, búr og bílskúr. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð forstofa með lausum fataskáp.
Geymsla:  Inn af forstofu er geymsla sem er skv. teikningu forstofusalerni.
Stofan/borðstofa:  Rúmgóð og björt með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi:  Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með nýlegum fataskápum.
Svefnherbergi 2: Inn af forstofu er rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 3: Gott parketlagt svefnherbergi með fataskáp.
Svefnherbergi 4: Gott parketlagt svefnherbergi.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með nýleg innrétting, baðkar og sturta.
Eldhús:  Með hvítmálaðri upprunalegri innréttingu og parket á gólfi.
Þvottahús:  Flísalagt með útgengi á vestur sólpall.
Búr: Inna af eldhúsi er flísalögð geymsla. 
Bílskúrinn:  Stór bílskúr með geymslulofti yfir hluta. Bílskúrshurð er vængjahurð. 
Lóð: Garður er gróinn og framan við húsið er innkeyrsla malbikuð og stétt að húsi steypt. Aftan við hús er rúmlega 40 fm. sólpallur með skjólveggjum og heitum potti.

Húsið hefur verið endurnýjað nokkuð undanfarin ár m.a. :
Húsið er nýmálað að utan.
Búið er að endurnýja neysluvatnslagnir. ​​​​​​
Nýbúið er að endurnýja innihurðir.
Nýtt harðparket er á gólfum og gólflistar.
Nýbúið er að endurnýja rafmagns rofa og tengla.
Þrjár rúður í stofu hafa verið endurnýjaðar. 

Virkilega vel staðsett eign á góðum stað í Þorlákshöfn -  eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] 

ATH: Sömu eigendur eiga 10 hesta hesthús sem er til sölu. Smellið HÉR til að skoða eignina. 

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. 
Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér.

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.