Næfurás 10 110 Reykjavík (Árbær)
Næfurás 10 , 110 Reykjavík (Árbær)
Tilboð
Tegund Fjölbýli
StærÐ 116 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 2 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1983 35.550.000 42.500.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 116 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 2 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1983 35.550.000 42.500.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Næfurás 10 - Árbæ.   Tvær íbúðir innan íbúðar.  Ein þriggja herbergja og ein stúdíó.  Samtals 116,7 m²

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI

Komið er inn í forstofu með harðparket á gólfi og fataskáp.  Úr anddyri eru inngangar inn í sitthvora íbúðina.

Stærri íbúð (þriggja herbergja):
Gangur: Harðarket á gólfi, pláss fyrir sjónvarpsaðstöðu.
Baðherbergi:  Baðherbergi er flísalagt með baðkari.  Pláss fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Eldhús:  Opið eldhús, flísar á gólfi.  Eyja í eldhúsi með gaseldavél.  Ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð.  Tengi fyrir uppþvottavél sem hefur verið stillt í vinnuhæð.  
Stofa: Harðparket á gólfi.  Útgengt út á L - laga um 70fm. pall til austurs og suðurs.
Barnaherbergi:  Búið er að útbúa barnaherbergi með harðparket á gólfi og góðum skáp.  Herbergið mælist um 7-8fm.
Hjónaherbergi:  Rúmgott með stórum skáp, parket á gólfi.

Minni íbúð (stúdíó):
Gengið er inn úr forstofu íbúðarinnar inn í stúdíó íbúð með eikarparketi á gólfi.
Baðherbergi er með korkflísum á gólfi, upphengdu salerni og góðum sturtuklefa. 
Eldhúsaðstaða  með tveimur hellum, pláss fyrir þvottavél/uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. 
Rúmgóð stofa/svefnaðstaða.

Í sameign er 8,9fm. geymsla sem fylgir eigninni. 

Hjóla- og vagnageymsla á 1. hæð í sameign.  Einnig er sameiginleg um 15fm. geymsla í kjallara.

Nýlega hefur eignin verið tekin í gegn að utan.  Búið er að fara í sprunguviðgerðir og mála húsið, þak yfirfarið og skipt um þakrennur.  Skipt um tréverk í þakkanti þar sem þurfti.  Allt timburverk á svölum var lagað.  Beðið er núna eftir gluggaskiptum.  Húsfélagið hefur keypt alla glugga en það vantar að setja þá í.  Gert er ráð fyrir að það verði búið fyrir afhendingu eignar.   
Það vantar einungis opnanleg fög í íbúðina, en þau eiga að vera komin í fyrir afhendingu eignar. 

Vel staðsett eign sem býður upp á ýmsa möguleika.  Stutt í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, íþróttaaðstöðu og sundlaug Árbæjar.    Stutt í náttúruna og góðar gönguleiðir.

Smelltu hér til að opna söluyfirlit yfir eignina


Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Rúnar Þór Árnason lgf., sími 775 5805 / email: [email protected]
 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.