Garðavegur 13 - Reykjanesbær með auka útleiguíbúð með rúmlega 150þ í leigutekjur á mánuði.

Stórglæsileg nýlega uppgerð fimm herbergja efri sérhæð á góðum stað ásamt 58,2fm. bílskúr. 

Komið er inn sameiginlegan inngang og gengið uppí íbúðina. 

Komið er inní parketlagðan gang.
Eldhús:  Bjart eldhús með nýlegri eldhúsinnréttingu, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.  Nýr sjálfhreinsandi ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð.  Góður borðkrókur.  Nýlegt harðparket á gólfi.  Inn af eldhúsi er búið að koma snyrtilega fyrir þvottaaðstöðu inní stórum skáp, gluggi í þvottahúsi.
Stofa:  Rúmgóð með harðparketi á gólfi, góð lýsing.
Hjónaherbergi:   Stórt hjónaherbergi með harðparketi á gólfi, stór skápur með rennihurðum.  Útgengt á suður svalir úr svefnherbergi.
Þrjú barnaherbergi:  Tvö góð barnaherbergi með lausum skápum, annað minna.  Öll með harðparket á gólfi.
Baðherbergi:  Nýlega uppgert, flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, góð lýsing, "walk-in" flísalögð sturta, stór handklæðaofn, stór spegill með baklýsingu og skápur undir vaski.

Eignin hefur öll verið tekin í gegn nýlega, nýir ofnar, gluggar, rafmagn, lýsing (led), innréttingar og pípulagnir.  Allar lagnir voru settar inn í veggi og gólf og vel gengið frá þeim.

Í sameign er sameiginlegt þvottahús.

Bílskúr:  Skiptist upp í tvö rými.  Í öðru rýminu er fullbúin íbúð með þinglýstan leigusamning til júlí 2021.  Íbúðin er góð stúdíóíbúð með parket á gólfi, LED lýsing,  flísar við eldhúskrók og baðherbergi með sturtuklefa.  Sér inngangur er inn í íbúðina.  Hitt rýmið er bílskúr þar sem búið er að steypa gólfið og klæða veggi.
 
*** Áhugasamir geta bókað einkaskoðun með því að senda póst á [email protected] ***

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Skrifstofusími Helgafells er 566 0000
Rúnar Þór Árnason löggiltur fasteignasali
Sími: 775 5805  /  [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.