Katlahraun 3 0 815 Þorlákshöfn
Katlahraun 3 0 , 815 Þorlákshöfn
34.230.000 Kr.
Tegund Raðhús
StærÐ 97 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2020 0 3.010.000 0
Tegund Raðhús
StærÐ 97 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2020 0 3.010.000 0

EIGNIN ER SELD.

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna fallegt og vel skipulagt 4 herbergja miðjuraðhús í byggingu. Húsið er samkvæmt fasteignaskrá 97,8 fm. Húsið er hluti af Katlahrauni 1-5 sem eru 3 raðhús sem staðsett eru í nýskipulögðu
hverfi í vestur jaðri Þorlákshafnar. 

Eignin afhendist á byggingarstigi 5, tilbúin til innréttinga og möguleiki er að fá eignina fullkláraða að innan - byggingarstigi 7.
Áætluð afhending er í júlí 2021.


Nánari lýsing:
Húsið er á einni hæð og er samkvæmt teikningu 3 svefnherbergi, eldhúsi og stofu í alrými, baðherbergi, þvottahúsi og gangur. Húsið er úr forsteyptum einingum frá Einingaverksmiðjunni á steyptum grunni. Húsið eru með pússaðri áferð að utan.

Allur frágangur er í samræmi við nýjustu staðla og reglugerðir.

Húsinu verður skilað samkvæmt neðangreindu:
Frágangur:

Sökklar: Undirstaða hússins er steinsteypt botnplata og forsteyptir sökklar á þjöppuðum púða.
Lagnir: Gólfhitalagnir eru ísteyptar og er frágangur miðaður við byggingarstig 5.
Raflagnir: Eru samkvæmt byggingarstigi 5.
Útveggir: Útveggir eru með stálmótaáferð.
Gluggar, hurðir og gler: Bílskúrshurð er stálfellihurð. Eldvarnahurð er á milli íbúðar og bílskúrs . Gluggar eru viðhaldslitlir hvítir ál/tré gluggar.
Þak: Þak er úr holplötueiningum frá Einingaverksmiðjunni. Þakdúkurinn kemur frá Firestone.
Loft: Gert er ráð fyrir CLIPSO dúklofti niðurtekið með innfelldri lýsingu. A+ orkuvottun. Mikil hljóðvist. Frágangur miðast við byggingarstigi 5. þ.e. undirvinnu fyrir þessa lausn. CLIPSO: http://clipso.is/thjonusta-og-radgjof/taeknilegar-upplysingar/.
Innveggir: Frágangur skv. byggingarstigi 5, og eru frá 12 - 20 cm. að þykkt.
Lóð: Grófjöfnuð.

Kaupendur greiða 0,3% skipulagsgjald af brunabótamati þegar það hefur verið lagt á.

Byggingaraðili: Byggingafélagið Borg ehf. - Sjá má nánar um húsin á www.borgbygg.is.
Hönnun: Pro-Ark teiknistofa.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. 
Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér.

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.