Hjallabraut 9 815 Þorlákshöfn
Hjallabraut 9 , 815 Þorlákshöfn
44.900.000 Kr.
Tegund Raðhús
StærÐ 162 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1971 49.750.000 34.900.000 0
Tegund Raðhús
StærÐ 162 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1971 49.750.000 34.900.000 0

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagt 5 herbergja raðhús á góðum stað í hjarta Þorlákshafnar. Samkvæmt Fasteignaskrá Ísland er eignin samtals 162,1 fm. að stærð og þar af er íbúðarhluti 144,4 fm. og bílskúr 17,7 fm. Frábær staðsetning þar sem stutt í alla helstu þjónustu s.s. skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og verslanir. 

Skipulag eignar: 
Forstofa, hol, borðstofa/stofa, 4 svefnherbergi, svefnherbergisgangur, eldhús/borðkrókur, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Lýsing eignar:
Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu.
Hol: Úr forstofu er gengið inn í rúmgott hol, parket á gólfi.
Borðstofa/stofa: Rúmgóð stofa, út gengi út á suður sólpall, parket á gólfi.
Eldhús/borðkrókur: Rúmgott eldhús með hvítri innréttingu, flísar milli skápa, bakaraofn og vifta, flísar á gólfi. Úr holi er gengið inn í rúmgóðan eldhúskrók, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum, parket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Gott parketlagt herbergi.
Svefnherbergi 3: Gott parketlagt herbergi.
Svefnherbergi 4: Rúmgott parketlagt herbergi, stórir gólfsíðir gluggar.
Svefnherbergisgangur: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Með góðri innréttingu, sturtu, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús: Inn af forstofu er þvottahús, hvítir veggskápar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.
Bílskúr: Bílskúrinn er samkvæmt fasteignaskrá 17, 7 fm., innkeyrsluhurð, innrétting, heitt og kalt vatn.
Lóð: Stór gróinn 1160 fm. lóð. Að framan er steypt stétt með fram húsi og innkeyrsla malbikuð, á baklóð er sólpallur.
Húsið: Húsið er byggt úr holstein og klætt með steni.

Endurnýjað og lagfært:
* Búið er að endurnýja flesta glugga og gler í húsinu.
* Ný útihurð og svalarhurð.
* Innihurðir eru nýjar.

Hér er um að ræða einstaklega áhugaverða og vel staðsetta eign miðsvæðis í Þorlákshöfn. Stutt í alla helstu þjónustu s.s. skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og verslanir. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]

Þorlákshöfn:

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér.

- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
- Hólmar Björn löggiltur fasteignasali í síma 893 3276 eða [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.