Holtsgata 34 101 Reykjavík (Miðbær)
Holtsgata 34 , 101 Reykjavík (Miðbær)
46.200.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 78 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1942 24.100.000 41.300.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 78 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1942 24.100.000 41.300.000 0

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagða og bjarta 3 - 4 herbergja íbúð á 2. hæð í vel viðhöldnu fjórbýlishúsi á þessum vinsæla stað í Reykjavík. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin samtals 78.7 fm. Frábær staðsetning á rólegum stað í Gamla Vesturbænum þaðan sem stutt er í skóla, verslanir og þjónustu.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, 2-3 svefnherbergi, baðherbergi, 1-2 geymslur og sameiginlegt þvottahús.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX


Lýsing eignar:
Forstofa/gangur: Með fatahengi og parket á gólfi.
Eldhús: Hvít innrétting með flísum á milli skápa, eldavéla með gashelluborði, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrókur, dúkur á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi. Mögulegt er að gera herbergi úr hluta stofu.
Hjónaherbergi: Rúmgott með innbyggðum fataskápum, hiti í gólfi, parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott, parket á gólfi.
Geymsla/svefnherbergi: Í risi hússins er íbúðarherbergi sem tilheyrir íbúðinni, nýlegur þakglugga,
Baðherbergi: Baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, hillur og skápur, hiti í gólfi, flísalagt gólf og veggir.

Í kjallara:
Geymsla:
Inn af þurrkherbergi er sér geymsla með hillum.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottaherbergi með glugga og sér tenglum fyrir hverja íbúð.
Þurrkherbergi: Sameiginlegt þurrkherbergi með glugga, snúrum og aðstöðu fyrir þurrkara.

Lóðin: Er 160,2 fm. gróin og er bæði norðan og sunnan við húsið er sameiginleg með öðrum eignarhlutum hússins.
Húsið að utan: Húsið er steinsteypt fjölbýlishús byggt árið 1942. Í húsinu eru 4 íbúðir. 

Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð á sl. árum m.a.:
* 2012 Múrviðgerðir að utan, steyptur nýr þakkantur og renna.
* 2011 Skipt um gler og glugga í húsinu.
* Skipt um þakjárn 2007 og niðurföll 2013.
* 2010 Ofnalagnir í íbúðinni endurnýjaðar.
* Rafmagnstafla fyrir húsið (2007) og fyrir íbúðina (2009) endurnýjaðar.
* 2011 Dregnar hafa verið nýjar raflagnir í hluta íbúðarinnar.
* 2013 Klóaklagnir undir húsinu og út í götu voru fóðraðar og skipt um brunn í lóð hússins.

Frábær staðsetning á rólegum stað í gamla vesturbænum þaðan sem stutt er í skóla, verslanir og þjónustu.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.