Hraunbær 116 110 Reykjavík (Árbær)
Hraunbær 116 , 110 Reykjavík (Árbær)
59.900.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 123 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1968 40.700.000 43.650.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 123 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1968 40.700.000 43.650.000 0
Opið hús: 14. júní 2021 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: Hraunbær 116, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 10 03 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 14. júní 2021 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Helgafell fasteignasala og Ingimar Másson löggiltur fasteignasali kynna: rúmgóða og vel skipulagða íbúð á góðum stað í Hraunbæ 116 Árbæ.

Samkvæmt fasteignaskrá er Íbúðin skráð 123,6 fm þar af er geymsla  4,9 fm.   

Virkilega góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Náttúruperlan Elliðaárdalur og  Árbæjarlaug  í göngufæri.
  
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð síðastliðin ár, þær helstu að sögn seljanda eru þær:
2018, m.a. ný gólfefni hydrocorkur frá Þ.Þorgrímsyni, ný eldhúsinnrétting frá Ikea. Borðplatan er frá Silestone kvarts frá steinsmiðjunni Rein. Baðherbergi var endurnýjað og eru flísarnar frá Álfaborg bæði á baði og í eldhúsi. Rafmagn var endurnýjað innan íbúðar einnig lagt cat 5 í herbergi . Búið er að endurnýja járn á þaki og þakrennur í ágúst 2020, árið 2019  voru leiktæki yfirfarin og máluð og settar mottur undir leiktækin.

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu  með opnum fataskáp. Frá forstofu er opið rými sem tengir saman stofu/borðstofu og eldhús. Eldhús er með nýrri  innréttingu, með góðu skápaplássi og tengi er fyrir uppþvottavél. Stofa er mjög rúmgóð með svölum. Eitt svefnherbergi er inn af holi. Þrjú svefnherbergi eru á gangi. Baðherbergi endurnýjað með sturtuaðstöðu, innréttingu og tengi fyrir þvottavél. Hiti er í stétt frá bílastæði að inngangi.

Verð kr. 59.900.000,-Nánari upplýsingar veitir Ingimar Másson löggiltur fasteignasali, í síma 612-2277, tölvupóstur [email protected] 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.