Lyngberg 23 815 Þorlákshöfn
Lyngberg 23 , 815 Þorlákshöfn
54.900.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 190 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1981 62.550.000 40.750.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 190 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1981 62.550.000 40.750.000 0

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna gott og vel skipulagt 5. herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr. Eignin er samtals 190,1 fm. þar af er íbúðarhluti 135,2 fm. og bílskúr 54.9 fm. Umhverfis húsið er gróinn garður með sólpall og hellulagðri innkeyrsla. Húsið er vel staðsett miðsvæðis í Þorlákshöfn þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, sólstofa, svefnherbergisgang, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, þvottahús og bílskúr.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Lýsing eignar:

Forstofa: Komið er inn í forstofu með hvítum fataskáp, flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð , parket á gólfi.
Sólstofa: Úr stofu er gengið inn í 17,6 fm. sólstofu, hiti í gólfi, flísar á gólfi. 
Eldhús: Með hvítri innréttingu, bakarofn, helluborð, borðkrókur, flísar milli skápa, parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Stórt hjónaherbergi, hvítur speglaskápur, parket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Gott parketlagt herbergi, innfelldur fataskápur.
Svefnherbergi 3: Gott parketlagt herbergi, efri skápur.
Svefnherbergi 4: Gott parketlagt herbergi.
Baðherbergi: Með hvítri innréttingu, baðker/sturta, upphengt salerni, flísar á gólfi og að hluta til á vegg. 
Gestasalerni: Inn af forstofu með innréttingu, flísar á gólfi.
Þvottahús: Úr eldhúsinu er gengið inn þvottahús, tengi fyrir þvottavél, útgengi út á baklóð, flísar á gólfi.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með, vaskur, heitt og kalt vatn, vaskur, ómálað gólf. 
Lóð: Gróin 684 fm. lóð. Framan við húsið er hellulögð innkeyrsla, steypt stétt að húsi og timbur sólpallur. 

Hér er um að ræða fallega og vel staðsetta eign. Þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og íþróttahús. Eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða [email protected]

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. 
Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.