**********************EIGNIN ER EINGÖNGU TIL SÖLU Í SKIPTUM FYRIR SÉRBÝLI Í MOSFELLSBÆ**************************Helgafell fasteignasala og Ingimar Másson löggiltur fasteignasali kynna: Mjög fallega 116,1 m2, 4ra herbergja íbúð með fallegu útsýni á efstu hæð í 3ja hæða fjölbýlishúsi við Þrastarhöfða 6 í Mosfellsbæ. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu. Sérgeymsla í kjallara. Um er að ræða stóra og bjarta íbúð á efstu hæð með VIRKILEGA FALLEGU ÚTSÝNI á mjög vinsælum stað í Mosfellsbæ.
Mjög stutt er í grunnskóla, leikskóla og sundlaug, en auk þess er golfvöllur í næsta nágrenni. Nánari lýsing:Gengið er inn í íbúðina af opnum svalagangi, eftir að gengið er í gegnum lokað stigahús. Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi. Úr forstofu er komið inn í rúmgott og bjart rými, en þar er stofa, borðstofa og eldhús, parket á gólfi. Í eldhúsi er L-laga innrétting. Í innréttingu er blástursofn, helluborð, vifta, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Úr stofu er gengið út á svalir með mjög fallegu útsýni. Á hægri hönd frá forstofu er rúmgott hjónaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. Þar við hlið er þvottahús með innréttingu og flísum á gólfi. Við hlið þvottahús er flísalagt baðherbergi með innréttingu og baðkari með sturtu. Á vinstri hönd frá forstofu eru tvö svefnherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Á jarðhæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla og sérgeymsla. Stór sameiginleg lóð með leiktækjum.
Þetta er mjög falleg og vönduð eign á besta stað í Höfðahverfinu í Mosfellsbæ, við golfvöll Mosfellsbæjar. Stutt er í Lágafellsskóla, Lágafellssundlaug og World Class.
Nánari upplýsingar veitir Ingimar Másson löggiltur fasteignasali, í síma 612-2277, tölvupóstur [email protected] ----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
