Logafold 68 112 Reykjavík (Grafarvogur)
Logafold 68 , 112 Reykjavík (Grafarvogur)
199.000.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 435 m2
HERBERGI 6 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
3 5 3 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1984 145.390.000 132.450.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 435 m2
HERBERGI 6 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
3 5 3 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1984 145.390.000 132.450.000 0

Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali kynna einbýlishús með bílskúr og aukaíbúð á einstökum stað í Grafarvoginum. Eignin er neðst í upphituðum botnlanga með óskertu útsýni. Tvö fastanúmer og telur alls 435,2 fm. Eign sem vert er að skoða!

**BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ LINDU Í S. 868-7048**


Nánari lýsing á eigninni sem er 290 fm og með bílskúr:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi. 
Stofa og borðstofa er björt og rúmgóð með arinn og parketi á gólfi. Gengið út á suður svalir þar sem er óskert útsýni. 
Eldhús með góðri innréttingu, eldhúseyju, tengi fyrir uppþvottavél og flísum á gólfi. 
Sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er stórt með fataherbergi og parketi á gólfi. Gengið út á suður svalir og útá timburverönd með heitum potti. 
Tvö svefnherbergi eru á efri hæð með parketi á gólfi, annað með fataskáp.
Baðherbergi er með fínni innréttingu, góðum skápum, baðkari, upphengdu salerni, handklæðaofni, glugga, flísar í hólf og gólf. 
Stórt svefnherbergi er á neðri hæð með fataskáp og parketi á gólfi.  
Gesta snyrting er á neðri hæð með sturtu og flísum á gólfi.
Stórt gluggalaust herbergi er einnig niðri og þar er leyfi til að grafa niður fyrir glugga ef fólk vill.  
Þvottahús er innaf eldhúsi. Fínar innréttingar, þvottavél/þurrkari í vinnuhæð og hurð út. Gengið er í bílskúrinn frá þvottahúsi. 
Bílskúrinn er bjartur og 37 fm. 

Nánari lýsing af íbúð á neðri hæð sem er 144,6fm:   
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Eldhús með fínni innréttingu, borðkrók, tengi fyrir uppþvottavél og flísum á gólfi. 
Sólstofa er útfrá stofu og með parketi á gólfi. Hægt að ganga út á verönd. 
Sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er stórt með fataherbergi. Möguleiki á að breyta í tvö svefnherbergi. 
Baðherbergi er stórt, mikið skápapláss, hornbaðkar með sturtuaðstöðu, tengi fyrir þvottavél og flísar í hólf og gólf. 
Svefnherbergi/geymsla með fataskáp, gluggalaust og með parketi á gólfi.

Falleg eign á einstökum stað í Grafarvoginum. Hiti á bílaplani ásamt hita í botnlangagötu. Margir möguleikar með neðri hæðina. Stutt er í alla helstu þjónustu og einnig eru margar fallegar gönguleiðir í kring. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali
s.868 7048 / [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.