Helgafell fasteignasala kynnir:

Ósamþykkt íbúð í kjallara sem var áður geymslur en er í dag nýtt sem íbúð.
Gengið er niður inn á gang sem er hluti af sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi. 

Smelltu hér til að opna söluyfirlit

Íbúðin er tvískipt vegna gangsins í miðju sem er í sameign. Stofa og svefnherbergi annars vegar, eldhús og baðherbergi hinsvegar. 

Lýsing eignar:
Svefnherbergi með dúk á gólfi og lausum fataskáp. 
Stofa með dúk á gólfi.  Úr stofu er gengið inn í svefnherbergi.
Baðherbergi flísalagt með flísalögðum sturtuklefa.
Eldhús flísalagt með ágætis eldhúsinnréttingu.
Sér geymsla er undir stiga í sameign. 

Sameiginlegt þvottahús í kjallara þar sem hver íbúð hefur sína þvottavél.  Einnig er þurrkherbergi inn af þvottahúsi.

Íbúðin er í útleigu.  Leigusamningur rennur út 1. des 2024.
Leigutekjur í dag eru 170þ á mán.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala s: 566 0000
María Steinunn Jóhannesdóttir, lgf., s: 849 5002  /  [email protected]
Rúnar Þór Árnason, lgf., sími: 77 55 805 /  [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.