Helgafell fasteignasala og Ragnheiður Árnadóttir löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagt 129,8 fm, 3 herbergja parhús. Íbúðarhluti 107,6 fm og bílskúr 22,2 fm. Húsið stendur innst í botnlanga, stór og gróinn garður með stórum sólpall.
FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX
Húsið skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, sjónvarpshol, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr. Geymsluloft er yfir hluta af íbúðarhlutanum.Forstofa: Flísar á gólfi, rúmgóðir skápar, innangengt í bílskúr.
Þvottahús: Liggur inn af forstofu, góð innrétting undir þvottavél og þurrkarar, upphegngdar snúrur, flísar á gólfi.
Eldhús: Vel skipulagt, góð innrétting, flísar á gólfi.
Borðstofa/stofa: Í opnu rými með eldhúsi, hátt til lofts, arinn, útgengt er í garð og á stórann pall, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, hiti í gólfi, baðkar með sturtu, upphengt salerni, rúmgóð innrétting.
Sjónvarpsherbergi: Rúmgott og bjart sjónvarpsherbergi sem áður var svefnherbergi og hægt er að breyta til baka, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum, hátt til lofts, parket á gólfi.
Svefnherbergi: Bjart herbergi, hátt til lofts, góðir fataskápar, parket á gólfi.
Bílskúr: 22,2 fm flísalagður.
Geymsla: Geymsluloft er í risi yfir hluta af húsinu, aðgangur úr þvottahúsi.
Lóð: Hellulagt plan fyrir framan hús, gróinn og fallegur garður með stórum sólpalli í austur átt.
Húsið stendur innst í rólegum botnlanga. Einstaklega fallegt umhverfi, gróinn og skjólgóður garður og stutt í fallegar gönguleiðir. Fallegt fjölskylduheimili sem vert er að skoða.Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Árnadóttir 697-6288 eða [email protected] ----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
