HELGAFELL fasteignasala kynnir: Rjúpnasalir 14 - 3. hæð. Rúmgóð, samtals 130,3fm. - þar af er geymsla 7,6fm. Forstofa: Rúmgóð með flísum á gólfi og góðum skáp. Baðherbergi: Stórt (9fm.) með hornbaðkari og sturtuklefa.  Upphengt salerni, handklæðaofn og góð innrétting. Hjónaherbergi:  Rúmgott (17fm.), eikarparket á gólfi og góður fataskápur. Barnaherbergi:  Eikarparket á gólfi, skápur. Barnaherbergi II: Eikarparket á gólfi, horngluggi sem gefur góða birtu inn í herbergið.  Samkvæmt teikningu var þetta herbergi vinnustofa. Gangur: Breiður gangur sem getur vel nýst sem sjónvarpshol. Eikarparket á gólfi. Eldhús: Opið, flísar á gólfi, eyja með span helluborði, bakaraofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél.  Flísar milli efri og neðri skápa. Góður borðkrókur við glugga. Stofa:   Eikarparket á gólfi, rúmgóð með útgengi á skjólgóðar og rúmgóðar (8,3fm.) suðvestur svalir. Þvottahús:   Inn af eldhúsi er flísalagt 4fm. þvottahús.  Engir þröskuldar eru í íbúðinni nema við baðherbergið. Í kjallara hússins eru tvær hjóla-, og vagnageymslur.   7,6fm. sérgeymsla einnig í kjallara. Vel við haldið fjölbýlishús á góðum stað í Salahverfi með tveimur lyftum.  Gróin og góð sameiginleg lóð.  Næg bílastæði.  Góður leikskóli í götunni. Mjög virkt og gott húsfélag.  Sameign og húsfélag í sérflokki.   ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: 98,7 m², fjölbýlishús, 4 herbergja. HELGAFELL fasteignasala kynnir: VESTURBERG 74, 111 Reykjavík. Húsið mikið endurnýjað á undan förnum árum. Falleg og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð í klæddu fjölbýlishúsi á þriðju hæð, merkt 0301. Eignin er skráð 98,7 fm. hjá FMR. Gæti verið laus til afhendingar fljótlega. HÉR ER HÆGT AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX Komið er inn í paketlagt hol með fatahengi. • Opið flísalagt eldhús með neðri skápum í nýrri innréttingu. • Nýr ofn og helluborð. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt með. • Björt stofa með útgengi á vestursvalir. • Nýlegt parket á gólfum sem nær inn í öll herbergi. • Þrjú svefnherbergi. • Flísalagt baðherbergi með opnanlegum glugga, „walk in“ sturtu, glervegg og ágætis skápaplássi. • Flísalagt þvottahús innaf eldhúsi með hillum. • Nýjar hurðar • Veggir nýlega málaðir.  • Sérgeymsla á jarðhæð með hillum. Hjóla-, og vagnageymsla í sameign. Húsið hefur fengið gott viðhald undanfarin ár. 2018-19 fékk austurhliðin allsherjar viðgerð viðgerð. • Skipt um gler og glugga, ál að utan en timbur að innan. • Klæðning yfirfarin, loftun löguð og plötur yfrirfarðar. • Nýjar hurðir á öllum útgöngum. • Þakið yfirfarið. 2014 var vesturhliðin yfirfarin. • Skipt um gler. • Gluggar yfirfarnir • Skipt um svalahurðir og þær yfirfarnar, • Múrviðgerð • Veggir málaðir að utan.  Falleg og vel skipulögð eign á eftirsóttum stað í Breiðholti. Stutt í alla helstu þjónustu, s.s. leik-, og grunnskóla, verslanir, íþróttasvæði og sundlaug. Fyrir nánari upplýsingar: Knútur Bjarnason s: 7755 800  /  [email protected] Rúnar Þór Árnason s: 7755 805  /  [email protected]   ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: Faxabraut 5 b, Þorlákshöfn:  Um er að ræða 63 fm. hesthús sem byggt er árið 1978. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT. Húsið er klætt að utan með bárujárni og loft eingangrað og plastað. Járn að framanverður og á þaki hefur nýlega verið endurnýjað. Í húsinu er pláss fyrir 10 hesta þ.e. fjórar tveggja hesta stíur og tvær eins hesta stíur. Stíur eru hellulagðar og fóðurgangur steyptur. Í húsinu er einnig kaffistofa, hlaða, reiðtygjageymsla og geymsla undir kaffistofu. Sameignlegt gerði. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: Skemmuvegur 20 - bleik gata 320fm. atvinnuhúsnæði sem gæti hentað fyrir ýmsan rekstur.  Tvær Innkeyrsluhurðar með rafdrifnum opnunum. Steypt og upphitað bílaplan. Búið er að skipta húsnæðinu uppí tvö bil en hurð er á milli rýmanna.   Rafdrifnar innkeyrsluhurðir í bæði bilin ásamt inngönguhurðum. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT Stærra bilið er um 214fm.  3,25M - 3M há nýleg innkeyrsluhurð með sjálfvirkum opnara og venjuleg hurð.   Gólf eru máluð með grænni epoxíð málningu. Afgreiðsluborð. Búið er að stúka af skrifstofu með plastparket á gólfi. Kaffistofa með fínni innréttingu.  Innaf kaffistofu er góð starfsmannaaðstaða með skápum og salerni. Minna bilið er um 106fm. Innkeyrsluhurð um 3M há. Gólf máluð með grænni epoxíð málningu Búið er að stúka af smá herbergi ynnst í rýminu, en þar er stammi fyrir klósett. Ofnar og ofnalagnir voru teknar í gegn fyrir um fjórum árum.  Nýlega voru gluggar teknir í gegn og skipt um gler.  Nýlegar útihurðir. Góð loftræsting (sérútbúnaður) sem þurrkar hratt bíla og blauta hluti sem koma inn. Þjófavarnakerfi, viðvörun við vatnsskaða og myndavélakerfi sem tengist í síma eigenda getur fylgt með ef óskað er sérstaklega eftir því.  Einnig er  Frárennslislagnir voru nýlega myndaðar og eru í lagi. Húsnæðið er laust við kaupsamning Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Rúnar Þór Árnason, [email protected] Knútur Bjarnason, [email protected] Hólmar Björn Sigþórsson, [email protected]   ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: NÝTT RAÐHÚS MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR Klængsbúð 8, 815 Þorlákshöfn, fallegt 3-4 herbergja enda raðhús með innbyggðum bílskúr. Birt heildarstærð eignar er 127.2 fm. þar af er íbúðarhluti 104.5 fm. og innbyggður bílskúr 22.7 fm. Húsið er selt á byggingarstigi 5 og rúmlega það, tilbúið til innréttingar að innan og með frágengnum raflögnum, sparslað og fullmálað. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Húsið er hluti af raðhúsalengju við Klængsbúð 6-8 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru á góðum stað í Þorlákshöfn. Stutt er í alla helstu þjónustu skóla, og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.   Skipulag eignarinnar: Forstofa, tvö-þrjú (geymsla) svefnherbergi, stofa með útgengi út í garð og eldhús í opnu alrými, baðherbergi, þvottahús inn af baðherbergi og bílskúr (innangengt úr forstofu). Frágangur utanhúss: Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með grárri liggjandi ál-báru. Á þaki er aluzink bára. Þakkantar eru frágengnir og lagt fyrir útiljósum. Vindskeiðar verða komnar og fúavarðar. Þakrennur og niðurföll verða frágengin. Gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað. Gluggar eru úr timbri og eru álklæddir. Málmaksturshurð er í bílskúrnum. Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. Ruslaskýli eru frágengin. Frágangur innanhúss: Kraftsperrur eru í húsinu og því öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin. Rafmagn verður frágengið í töflu, ídregið, rofar og tenglar komnir (ekki rammar og frontar). Innveggir eru tvöfaldur klæddir með gipsplötum. Loft klædd með gipsplötum. Allir milliveggir verða komnir og brunaveggur milli húss og bílskúrs. Veggir verða sparslaðir og málaðir, engar innihurðir verða komnar. Gólfplata verður flotdregin (ekki flotuð). Almennt: Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.  Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.   Afhendingartími er allt að 12 mánuðir frá undirritun kaupsamnings. Möguleiki er á að fá húsið lengra komið eftir samkomulagi. Byggingaraðili: SÁ hús ehf. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun: Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali - [email protected], eða í síma 893 3276. Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum.  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.