Hverfisgata 54, 101 Reykjavík. Falleg og mjög skemmtileg 227 fm. fimm herbergja íbúð á fjórðu hæð. Þar af er er 10,8 fm. geymsla á fyrstu hæð. Íbúðin er merkt 0401. Í dag er tveggja herbergja útleiguíbúð við austurenda, með sérinngangi af svölum. Auðveld að koma eigninni í fyrra horf aftur. Smelltu hér til að opna söluyfirlit fyrir eignina Hverfisgata 54 er fjögurra hæða steypt fjölbýlishús með aðkomu/inngangi bæði frá Laugavegi og Hverfisgötu. Byggt árið 1978.  Gengið er inn um sérinngang. Stórt og bjart stigahús með steyptum teppalögðum stiga og fataskáp. Furutrégólf  er á allri íbúðina, fyrir utan baðherbergi og þvottahús sem eru flísalögð. Gangur með geymslu, gestasalerni og þvottahús með góðri innréttingu. Mikil lofthæð gefur eigninni einstakt yfirbragð. Bjart parketlagt eldhús opið við stofu með span helluborði og tvöföldum ísskáp og uppþvottavél sem getur fylgt með, allt eftir nánara samkomulagi. Flísar milli efri og neðri skápa og ofn í vinnuhæð.  Mikil stofa og gangur með arinn.  Panell í loftum með kösturum þar sem í eru dimmerar að hluta. Þrjú svefnherbergi, öll með góðum skápum. Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa, upphengdu salerni og frístandandi vaski. Gott skápapláss. Í aukaíbúð er stofa, flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, opið eldhús við stofu og eitt svefnherbergi. Innangengt er í íbúðina úr einu svefnherbergi og eins er sérinngangur af svölum. 10,8 fm. sérgeymsla með hillum á fyrstu hæð. Gengið er beint inn á þriðju hæð hússins af baklóð, með aðkomu frá Laugavegi. Keyrt er um port við Laugaveg 39. Eins er inngangur frá Hverfisgötu. Fimm merkt sérbílastæði fylgja eigninni.  Húsið hefur fengið ágætis viðhald að utan, svo sem með málun, múr viðgerð og lagfæringu við tréverk. Þakjárn hefur verið endurnýjað að hluta.  Ath. samkvæmt nýjum eignaskiptasamning sem er í þinglýsingaferli verður birt stærð eignar 223,5 fm. EIGN Í 101 REYKJAVÍK, SEM KEMUR Á ÓVART OG BÍÐUR UPPÁ MIKLA MÖGULEIKA.   Allar nánari upplýsingar veitir: Knútur Bjarnason - [email protected], eða í síma 7755 800  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali kynna bjarta og fallega 5 herbergja 160,6 fm miðjuraðhús í Vesturbergi 195B með aukaíbúð með sérinngangi á 1.hæð. Æðislegt útsýni yfir borgina.  **Vinsamlegast BÓKIÐ skoðun hjá Lindu í tölvupóst [email protected] eða í s. 868-7048 og mætið með andlitsgrímu** Nánari lýsing á íbúðinni: Á neðri hæði er flísalögð forstofa, eldhús, stofa, borðstofa og flísalagt gesta salerni. Útgengi frá stofu á vestursvalir.  Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi og rúmgott baðherbergi.  Á teikningu er aukaíbúðin skráð sem sjónvarpshol, geymsla, gangur og þvottahús. Það er hægt að útbúa þar eldhús, stofu, herbergi og  baðherbergi/þvottahús. Ósrkáð rými sem býður upp á stækkun á íbúð.  Eigninni fylgja 2 bílastæði. Húsið afhendist í núverandi ástandi Eign á fínum stað í Breiðholti. Æðislegt útsýni og stutt í alla helstu þjónustu.  Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali s.868 7048 / [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala kynnir í einkasölu: Fallega og vel skipulagða fimm herbergja 149, 7 fm neðri sérhæð með bílskúr við Foldasmára 1 í Kópavogi Þar af er bílskúrinn 28 fm. Stofa og borðstofa og opið eldhús, útgengi úr stofu út á afgirtan suður sólpall, fjögur rúmgóð svefnherbergi, flísalagt baðherbergi og þvottaherbergi. Sérstæður bílskúr með eldhúsinnréttingu og snyrtingu og sér inngangshurð.  Mögulegt að hafa bílskúr sem aukaíbúð. Mjög góð staðsetning í barnvænu hverfi, stutt í alla þjónustu og náttúruperlu kópavogsdals. Eignin er í góðu ástandi að innan sem utan. Nánari lýsing: Forstofa og  hol, Opið elhdús með viðarinnréttingu og góðum skápum og eldhústækjum. Þvottahús innaf eldhúsi með góðri innréttingu og opnanlegum glugga,  Stofa og borðstofa með útgengi út á stóran afgritan suðursólpall. Fjögur svefnherbergi með fataskápum. Hjónaherbergi og 3 svefnherbergi, Í einu þeirra sem liggur að stofu er léttur veggur sem hægt er að taka og stækka stofu. Baðherbergi er flísalagt, með fallegri hvítri innréttingu, tveimur vöskum í borði, upphengdu salerni, baðkari og sturtu. Gólfefni: Flísar og parket . Stórar steinflísar á opnu rými og baðherbergi og þvottaherbergi. Harðparket er á herbergjum. Bílskúrinn er vel útbúinn með sérinngangi, flísum á gólfi , eldhúsinnréttingu og salerni. Auðvelt að breyta í íbúð.  Fullfrágengin lóð með trjágróðri, grasi og  afgirtum sólpalli. Hellulagt bílaplan með hita. Hér er um að ræða glæsilega neðri sérhæð á fallegum stað í Smárahverfinu í Kópavogi sem vert er að skoða. Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Um er að ræða vel skipulagðan og fallegan sumarbústað ásamt gesthúsi í landi Kerhrauns, rétt norðan við Kerið í Grímsnesi. Birt stærð sumbústaðarins er skv. Þjóðskrá Íslands 96 fm. og gesthúsið er 24,9 fm. eða heildarstærð upp á 120,9 fm. Að auki er 10,5 fm. köld geymsla sem ekki er skráð inn í heildarfermetrafjölda og geymsluskúr á lóð. Stór verönd er á þrjá vegu við húsin og standa þau á 5587 fm. eignarlóð sem búið er að rækta upp að hluta. Sumarbústaðurinn er byggður 2018.  Skipulag eignar: Sumarbústaður: Með forstofu/gangur, tveimur rúmgóðum svefnherbergjum, baðherbergi / þvottahús, stofu/borðstofu og eldhúsi í opnu rými. Gesthús: Með stofu/borðstofu og eldhúsi í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi.  SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRA X Nánari lýsing: Sumarhús: Forstofa: Með góðum hvítum fataskápum og fataskáp með spegli, parketflísar á gólfi. Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi, hvítir fataskápar, parket á gólfi. Svefnherbergi 2: Gott svefnherbergi, fataskápur með spegli, parket á gólfi. Baðherbergi / þvottahús:   Með góðri hvítri innréttingu, sturtuklefa, upphengt klósett, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, útgengi út á sólpall, parketflísar á gólfi. Stofa/borðstofa: Í opnu rými er stór og björt stofa/borðstofa með útgengi út á sólpall, parket á gólfi. Hægt að bæta við svefnherbergi með því að minnka stofu.   Eldhús: Í opnu rými er rúmgott eldhús með fallegri hvítri innréttingu, eyju, spanhelluborði, innbyggðri uppþvottavél, gorenje bakaraofni, hvítar flísar á milli skápa, borðkrókur, parket á gólfi. Gesthús:  Stofa / borðstofa: Í opnu rými er rúmgóð stofa, útgengi út á suður verönd, parket á gólfi. Eldhús:  Með hvítri innréttingu, parket á gólfi. Svefnherbergi: Gott svefnherbergi, rúm og koja, parket á gólfi. Baðherbergi: Með hvítri innréttingu og veggskáp, upphengt klósett, handklæðaofn, flísar á gólfi Geymsla: Í milli húsanna er 10,5 fm. köld geymsla. Lítill geymsluskúr er á lóð.  * Lokað miðstöðvarkerfi, rafhitun er í húsinu.  * Símahlið er inn á svæðið. * Á svæðinu er starfandi öflugt Félag sumarhúsaeigenda og eru allir þeir sem hafa umráð yfir lóð undir frístundarhús á svæðinu félagsmenn. Ársgjald 2020 er kr. 25.000. Stutt er í marga þekkta staði, Selfoss, Þingvelli, Geysir, Gullfoss, Flúðir, Laugarvatn, Reykholt, Laugarás, Sólheimar, Borg,  allt innan við 30 min aksturstími. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Björt tveggja til þriggja herbergja íbúð með suðursvölum.  Stutt í skóla og alla helstu þjónustu. Eignin skiptist upp í Íbúð á hæð 60,7fm., sér geymsla í sameign: 6,8fm., bílastæði 24,5fm.  Forstofa / með fatahengi / fataskáp og flísar á gólfi. Stofa : með parketi á gólfi og útgengi á suður svalir. Eldhús: Með rúmgóðri innréttingu og parket á gólfi. Svefnherbergi : Rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi. Aukaherbergi: Stúkað af á milli stofu og eldhús. Falskur veggur sem einfalt er að fjarlægja Baðherbergi:  Flísalagt í hólf og gólf.  Sturtuklefi með nýjum blöndunartækjum. Pláss fyrir þvottavél á baðinu. Geymsla:  Í sameign í kjallara Hjóla- og vagnageymsla : á jarðhæð. Stæði í lokaðri bílageymslu. EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING, LYKLAR Á SKRIFSTOFU HELGAFELLS Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Helgafell fasteignasala, sími 566 0000 María Steinunn Jóhannesdóttir, í námi til löggildingar, sími: 849 5002 / [email protected] Rúnar Þór Árnason, lgf., sími 775 5805 / [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.