Njarðvíkurbraut 50D, 260 Reykjanesbæ. Fjögurra herbergja íbúð á fallegum stað. Smelltu hér til að opna söluyfirlit fyrir eignina Húsið var byggt 1967 og er eignin skráð 67,6 fm. hjá FMR. Komið er inní flísalagt anddyri. Þar innaf er flísalagt svefnherbergi. Parketlögð stofa við enda gangs. Flísar á gangi. Eldhús með efri og neðri skápum, keramik helluborði og gufugleypi. Flíslagt baðherbergi með baðkari og nýlegu salerni. Tengi fyrir þvottavél. Tvö parketlögð svefnherbergi. Samtals eru því þrjú svefnherbergi. Fjórar íbúðir eru í lengjunni. Eignin hefur fengið gott viðhald á síðustu árum. M.a. er nýtt járn á þaki, skólp yfirfarið, kaldavatnslögn endurnýjuð, nýlega málað og rafmagn og ofnakerfi yfirfarið. Nýir gluggar á suðurhlið. Einstök staðsetning. Sjávarútsýni og mikið víðsýni allt um kring. Allar nánari upplýsingar veitir: Knútur Bjarnason - [email protected], eða í síma 7755 800  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn löggiltur fasteignasali kynna bjarta og glæsilega 4-5. herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi með einstöku útsýni í Mosfellsbæ. Eignin er samtals 156 fm og er aukin lofthæð í allri íbúðinni. Stutt er í alla helstu þjónustu, grunnskóli og leikskóli í göngufæri og einnig eru margar fallegar gönguleiðir í kring. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, 3-4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu/svefnherbergi og sameiginlega geymslu. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Lýsing eignar: Forstofa:  Komið er inn í flísalagða forstofu með hvítum fataskápum.  Stofa/borðstofa: Í stóru alrými er stór og björt stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt á austur/suður svalir.  Eldhús: Í alrými er rúmgott eldhús með hvítri innréttingu, stór eyja með niðurteknu lofti fyrir ofan með innfelldri halogenlýsingu, bakarofn, span helluborð, parket á gólfi. Hjónaherbergi: Stórt parketlagt hjónaherbergi með viðarlituðum skápum. Svefnherbergi 2: Gott parketlagt herbergi með viðarlituðum fataskáp. Svefnherbergi 3: Gott parketlagt herbergi með viðarlituðum fataskáp. Geymsla / svefnherbergi 4: Gott parketlagt herbergi með brúnum fataskáp. Á teikningu er þetta rými skráð sem geymsla. Baðherbergi:  Rúmgott baðherbergi með step in sturtu, upphengdu salerni og hvítri innréttingu, flísar á gólfi, flísar og baðplötur á veggjum.  Þvottahús: Með hvítri innréttingu, vinnuborð, skolvaskur, geymsluloft, flísar á gólfi. Sameiginleg geymsla: Á neðri hæð er sameiginleg vagna og hjólageymsla. Innréttingar: Allar innréttingar eru frá HTH nema innréttingin í geymslu/svefnherbergi og þvottahúsi.  Lóð:  Gróin og frágengin lóð. Framan við húsið er hellulögð gangstétt og malbikuð bílastæði.  Húsið: Burðarvirki er úr tvöföldum forsteyptum einingum. Aukin lofthæð er í allri íbúðinni.  Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2022 er 61.100.000 milljónir.  Falleg eign á góðum stað í Mosfellsbænum. Stutt er í alla helstu þjónustu, í göngufæri er Helgafellsskóli og leikskóli sem staðsettur er í Helgafellsskóla en fyrirhugað er að byggja nýjan leikskóla í hverfinu, einnig eru margar fallegar gönguleiðir í kring.  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Þriggja herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð við Bríetartún 14. Íbúðin samanstendur af eldhúsi, stofu, hjónaherberg, barnaherbergi og baðherbergi.  Eikarparket er á allri íbúðinni nema á baði. Nánari lýsing: Gangur: Eikarparket á gólfi, úr ganginum er gengið inn í önnur rými innan íbúðarinnar.  Á ganginum er innbyggður skápur. Eldhús: Fín innrétting, AEG ofn og keramik helluborð, pláss fyrir uppþvottavél.  Eikarparket á gólfi. Stofa: Eikarparket á gólfi.  Útgengt á suðursvalir með miklu útsýni. Hjónaherbergi:  Rúmgott með eikarparketi á gólfi og tvöföldum skáp. Barnaherbergi: Eiakarparket á gólfi og geymsluskápur undir súð. Baðherbergi:  Flísalagt í hólf og gólf.  Baðkar   Í sameign er snyrtilegt sameiginlegt þvottahús ásamt hjóla og vagnageymsla, útgengt út í fallegan sameiginlegan garð úr sameigninni, þar er körfuboltavöllur og leiktæki.   EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Helgafell fasteignasala  sími: 566 0000 María Steinunn Jóhannesdóttir í námi til löggildingar, s: 849-5002   /  netfang: [email protected] Rúnar Þór Árnason lgf.,  s: 77 55 805   /  netfang: [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsswon kynna bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja  neðri sérhæð í fallegu tvíbýlishúsi. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 78.6 fm. Eignin er einstaklega vel staðsett í elsta hluta Þorlákshafnar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslanir, grunn- og leikskóla og íþróttamiðstöð og sundlaug.  FRÁBÆR FYRSTU KAUP. Skipulag eignar: Forstofa, stofu/borðstofa, eldhús, 2 svefnherbergi, svefnherbergisgangur, baðherbergi, geymsla og sameiginlegt þvottahús. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Nánari lýsing eignar:  Forstofa:  Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi. Stofa/borðstofa: Stór og björt stofa með parketi á gólfi. Eldhús: Góð viðarlitaðrii innrétting, bakrofn, helluborð, flísar milli skápa, flísar á gólf. Svefnherbergisgangur: Úr forstofu er gengið inn í flísalagðan gang. Hjónaherbergi:  Rúmgott hjónaherbergi með hvítum fataskáp, parket á gólfi. Svefnherbergi 2: Gott svefnherbergi með parket á gólfi. Baðherbergi: Góð innrétting, baðker, flísalagt í hólf og gólf.  Geymsla: Rúmgóð geymsla, flísar á gólfi.  Þvottahús: Sameignlegt þvottahús.  Garður: Sameiginlegur gróinn skjólgóður garður, gangstétt við aðalinngang er steypt. Húsið: Húsið er steypt og klætt með bárujárni. Sameiginlegur hitaveitumælir er fyrir báðar íbúðirnar og greiðir seljandi kr. 6500 á mánuði í hitakostnað. Árið 2008 var húsið einangrað að utan og klætt með bárujárni. Að auki var skipt um þakjárn á húsinu sama ár. Gluggar og gler hafa verið endurnýjaðir.  Íbúðin getur verið laus til afhendingar fljótlega.  Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected] Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum.  Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.    ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna gott atvinnuhúsnæði við Hraunbakka 1 í Þorlákshöfn. Heildarstærð eignarinnar er samtals 103,6 fm. þar af er jarðhæð 67.6. fm. og milliloft 36 fm. Á jarðhæð er salur með góðri lofthæð og með hárri innkeyrsluhurð og á efri hæð er eldhús/kaffistofa, salerni og herbergi. Góð eign og frábær staðsetning skammt frá höfninni. Húsið er stálgrindarhús byggt árið 1998 og samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu eru 4 eignir í húsinu. Um er að ræða miðjubil sem er u.þ.b. 13 m djúpt og 5,20 m á breidd, mænishæð er um 6 m (að hluta). Innkeyrsluhurð er 4,2 metra hárri og 3 metra breið. Lóðin er samtals 2425.6 fm. og er í óskiptri sameign allra þ.m.t. 10 bílastæði framan við húsið. Einkaafnotaréttur er af bílastæðum fyrir framan innkeyrsluhurðir.  SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Neðri hæð: * Hiti í gólfi. * Hitablásari. * Heitt og kalt vatn. * 3ja fasa rafmagn - 2 gámatenglar og 1 þriggja fasa tengill.  * Nýleg innkeyrsluhurð - rafmagnsopnari.  Efri hæð: Gangur: Parket á gólfi. Eldhús/kaffistofa: Góð hvít innrétting, eldavél, parket á gólfi. Herbergi: Með parket á gólfi. Snyrting: Vaskur, sturta, flísar á gólfi. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 3276 eða [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.