Helgafellfasteingasala og Ingimar Másson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna: Fallegt og vel staðsett einbýlishús á tveimur hæðum með aukaíbúð á neðri hæðinni ásamt ca 90.fm óksráðu rými sem á eftir að standsetja. Gróinn garður. 6 svefnherbergi, 4 svefnherbergi í íbúð og 2 í útleiguíbúð. M jög vel staðsett hús í Árbænum. Húsið er teiknað að af Kjartani Sveinssyni. Samkvæmt skráningu þjóðskrár er birt stærð hússins 301,2 fm þar af bílskúr 41,2 fm - aðalhæð er 163 fm og íbúð á jarðhæð 97 fm og síðan óskráð rými ca 90 fm. Húsið skiptist þannig: Aðalhæð - Forstofa, 4 svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrting, stofa, borðstofa, eldhús, búr og þvottahús ásamt bílskúr. Neðrihæð - Forstofa. 2 svefnherbergi, baðherbergi, stofa, eldhús. geymsla. ásamt rými sem er ca 90 fm. Frábær staðsetning í vinsælu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, líkamsrækt, sundlaug, verslanir og náttúruparadísina Elliðaárdal. Verð kr. 169.900.000 Nánari upplýsingar veitir Ingimar Másson löggiltur fasteignasali, í síma 612-2277 , tölvupóstur
[email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.