Helgafell fasteignasala kynnir til sölu - þriggja herbergja "penthouse" endaíbúð merkt 0406 í nýbyggingu með tvennum svölum ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 14, Akureyri.Arkitektar: THG arkitektar
Verktaki: JE Skjanni ehf.Vefsíða verkefnisins við Pollinn á AkureyriÍbúðin er samtals 106,4fm., þar af er geymsla 9,4fm.Íbúð 0406 er á efstu hæð, endaíbúð með glugga til þriggja átta.Mikil lofthæð er í allri íbúðinni.
Gert er ráð fyrir
forstofu, barnaherbergi, stofa/borðstofa, eldhús, hjónaherbergi, baðherbergi og þvottahús.Svalir til norðurs úr stofu með góðu útsýni.
Svalir til vesturs úr opnu eldhúsi.
Svalir til suðurs úr hjónaherbergi.
Rúmgóð
geymsla í sameign.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.Íbúðin afhendist fullbúin að utan en ófullgerð að innan, nánast tilbúin til tréverks.
Gert er ráð fyrir að kaupandi vilji hanna lokafrágang á íbúðinni þar sem miklir og skemmtilegir möguleikar eru við lokafrágang á þessari einstöku eign.Sameign er með glæsilegra móti.
Komið er inn í rúmgott anddyri. Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu.
Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti.
Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar. Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir.
Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.
Eigninni er skilað skv. skilalýsingu verktaka.Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:Sölumenn Helgafells fasteignasölu----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.