Helgafell fasteignasala kynnir 108fm. endaraðhús á einni hæð í Vík í Mýrdal.

Aðeins eitt hús er eftir í raðhúsalengjunni.  

Húsið samanstendur af:
Forstofa, eldhús, stofa/borðstofa, baðherbergi, gestasalerni, þvottahús og þrjú svefnherbergi. 

Lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Gestasalerni: Inn af forstofu er gestasalernu með handlaug og upphengdu salerni.
Stofa/Borðstofa: Björt með góðri lofthæð, flísar á gólfi, útgengt út á pall.
Eldhús: Opið við stofu, flísar á gólfi, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél.  Góð lofthæð.
Hjónaherbergi: Flísar á gólfi og útgengt út á pall/garð.
Baðherbergi: Rúmgott, flísar á gólfi, upphengt salerni, flísalagt upp á veggi, baðkar, "walk-in" sturta og handklæðaofn. 
Barnaherbergi: Flísar á gólfi.
Barnaherbergi II: Flísar á gólfi.

Útveggir og þak er byggt á eftirfarandi hátt:
Veggjaklæðning er á lektum, standandi dökkgrátt trapisuál og liggjandi lerki. Það er 9mm krossviður á 45x145mm timburgreind, 145mm þéttull sem einangrun, raksperrulag og rafmagnsgrind.
Þak er einhalla timburþak með ábræddum þakpappa.  45x270mm timbursperrur og 220mm steinullareinangrun með pappa. Rakasperrulag og rafmagnsgrind.
Ál áfellur koma af þaki niður á veggi.
Trapisu ál, áfellur, gluggar og hurðar dökkgrá að lit RAL 7016.

Hitun og neysluvatn:
Gólfhiti er ísteyptur í gólfplötu. Neysluvatn er rör í rör kerfi lagt í gólfplötu.

Hellulagt plan.  Stór lóð með pöllum að framan og aftan.  Búið að tyrfa lóðina.

Fyrir nánari upplýsingar, hafið samband við:
Helgafell fasteignasala - Sími 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lgf.  sími: 775 5805 / [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.