SELVAÐ 1, 110 REYKJAVÍK. ATH. EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARAFalleg fjögurra herbergja jarðhæð með sérinngangi og stæði í bílageymsluhúsi í Norðlingaholtinu. Birt stærð eignar er skráð 114,7 fm. skv. HMS., þar af er 7,6 fm. sérgeymsla í sameign.Útgengi er úr stofu á rúmgóða timburverönd með skjólveggjum. Þvottahús er innan íbúðar. Stæði í bílageymslu fylgir með eigninni ásamt geymslu sem staðsett er við hlið bílastæðis.
Vandaðar innréttingar frá Brúnás og eldunartæki frá Brandt.
Nánari lýsing:Rúmgóð flísalögð forstofa með fjórföldum fataskáp ásamt áföstum skóskáp.
Rúmgott hol með parketi á gólfi. Flísalagt þvottahús innan eignar með borðplötu og skolvaski. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þvottasnúrur.
Parketlögð stofa með útgengi á rúmgóða timburverönd með skjólveggjum og hliði út í sameiginlegan garð.
Eldhúsið er opið við stofu með fallegri hvítri innréttingu. Flísar milli efri og neðri skápa. Spanhelluborð og gufugleypir. Ofn í vinnuhæð og parket á gólfi. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt með, allt eftir nánara samkomulagi.
Eyja með skúffum og góðum skápum stofu megin.
Þrjú parketlögð svefnherbergi, öll með góðum fataskápum.
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf. Hvít innrétting með skúffum og speglahurðum. Baðkar með sturtuaðstöðu. Upphengt salerni og handklæðaofn.
Gardínur í stofu eru frá Nútíma og myrkvunargluggatjöld í svefnherbergjum frá Álnabæ.
Geymsla er í sameign við hlið bílastæðis.
Þetta er skemmtileg og vel skipulögð íbúð þar sem allt aðgengi er eins og best verður á kosið. Vinsæl staðsetning þar sem ekki þarf að fara yfir götur til að komast í leikskóla/grunnskóla, verslun, þjónustu eða afþreyingu. Stutt í náttúru/útivist og á helstu stofnbrautir. Vinsamlega bókið skoðun.Nánari upplýsingar veita:
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / [email protected]
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / [email protected] ----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
