Opið hús: 26. september 2024 kl. 12:15 til 13:00.
Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna fallega og vel staðsetta 3ja herbergja endaíbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli við Akraland í Fossvoginum. Útsýni úr íbúðinni er frábært. Góðar djúpar suðursvalir. Stutt er í alla þjónustu. Inngangur í íbúðina er af svölum.SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLITForstofa - flísar á gólfi.
Eldhús - rúmgott og bjart - fín innrétting - keramikk helluboð - innbyggð uppþvottavél - flísar á gólfi - borðkrókur.
Stofa - björt og rúmgóð - parket á gólfi - útgengt út á góðar djúpar suðursvalir - mjög gott útsýni yfir Fossvogsdalinn.
Svefnherbergi - rúmgott - parket á gólfi.
Hjónaherbergi - rúmgott - parket á gólfi.
Baðherbergi - fín innrétting - flísar í hólf og gólf - baðkar með sturtuaðstöðu - góður skápur.
Þvottahús - innan íbúðar - góð innrétting - flísar á gólfi - góður fataskápur.
Geymsla - sérgeymsla með glugga á jarðhæð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla - í sameign á jarðhæð.
Sameignin er öll hin snyrtilegasta og góð bílastæði.
Hverfið er rólegt. Stutt í skóla og leikskóla sem og alla þjónustu og útivist.
Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / [email protected]----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
