Opið hús: 25. febrúar 2021 kl. 17:00 til 17:30. Opið hús: Kambsvegur 6, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 23. febrúar 2021 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Helgafell fasteignasala og Ingimar Másson löggiltur fasteignasali kynna: Um er að ræða bjarta og rúmgóða ris sérhæð með mjög góðu útsýni í fallegu húsi á góðum stað í Reykjavík. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá 79,4 fm, en gólfflötur er mun meiri. Íbúðin skiptist í forstofu, stiga/ hol, tvö svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi/þvottahús. Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagða forstofu, frá forstofu er gengið upp stiga og komið inn á gang sem tengir saman herbergi, baðherbergi/þvottahús, eldhús og stofu. Eldhús er með innréttingu með góðu skápaplássi, tengi er fyrir uppþvottavél. Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi, hornbaðkari, sturtuaðstöðu og tengi fyrir þvottavél. Tvö rúmgóð herbergi með skápum. Lóðin -Umhverfis húsið er stór og fallegur gróinn garður. Endurnýjað að sögn seljanda: þak nýlega málað - Hluti lagna var endurnýjað fyrir nokkrum árum . Klóak- og drenlagnir voru endurýjaðar fyrir nokkrum árum. Einkar góð staðsetning í göngufæri við skóla, leikskóla, fjölskylduparadísina í Laugardal, sundlaug, verslanir og heilsurækt. Verð kr. 44.900.000,-Nánari upplýsingar veitir Ingimar Másson löggiltur fasteignasali, í síma 612-2277, tölvupóstur [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala og Ingimar Másson löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna:    GERPLUSTRÆTI 27,  Í HELGAFELLSLANDI Í MOSFELLSBÆ . Gerplustræti 27, íbúð 0304, gerð 4, fjögurra herbergja. Góð lofthæð. Birt stærð 133,20,1 fm. Geymsla , stærð 11,2 fm. Svalir. Bílastæði í bílageymsluhúsi .   Glæsileg fjögurra herbergja íbúð á efstu hæð í þriggja hæða lyftuhúsi, ásamt stæði í bílageymsluhúsi. Íbúðin: Tvö svefnherbergi með skápum. Eldhús með vönduðum tækjum, spanhelluborði, ofn, gufuofn og gufugleypi. Flísalagt baðherbergi með sturtu, baðkari og upphengdu salerni. Björt stofa og borðstofa með útgengi á suðursvalir með miklu útsýni, Hjónaherbergi er opið inn í stofu. Flísar á gólfi. Hiti í gólfi. Þvottahús innan íbúðar.  Vandaðar  innréttingar. Bílageymsluhús mjög snyrtilegt, tvö þvottastæði. Geymsla er rúmgóð. Sameign og lóð er snyrtileg. Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt bárujárni. Verð kr. 64.800.000,- Nánari upplýsingar veitir Ingimar Másson löggiltur fasteignasali, í síma 612-2277, tölvupóstur [email protected]  Umhverfið: Húsið er staðsett sunnan við fjallið Helgafell í Mosfellsbæ. Stendur efst í nýjasta hverfi bæjarins með stórbrotnu útsýni. Verið er að reisa glæsilegan leik-, og grunnskóla í hverfinu, Helgafellsskóla. Nálægð við náttúruna og Álafoss-kvosina, perlu Mosfellsbæjar. Stutt er í fallegar gönguleiðir ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala kynnir: Samtals 117,2fm. Íbúð á þriðju hæð í fallegu húsi við Bræðraborgarstíg 43, 101 Rvk. Aukin lofthæð (um 2,90M)  og gott skipulag.    Komið er inní forstofu, með dúk á gólfi og skáp.  Tvær hurðar úr forstofu, önnur inn á herbergisgang og hin í stofuna.  Stofa með dúk á gólfi, opið inní borðstofu með rennihurð.  Borðstofan hefur verið skipt upp í tvö herbergi.  Hjónaherbergi með dúk á gólfi, skápum og útgengi út á stórar suðvestur svalir.  Eldhús er rúmgott með eldri innréttingu og góðum borðkrók.  Baðherbergi með upprunalegu salerni og baðkari.  Stór sérgeymsla (13,1fm) í sameign. Í sameign er þvottahús þar sem hver aðili hefur sína þvottavél. Sameignin er falleg með mikilli lofthæð og stórum hringstiga.   Húsið að utan er í góðu ástandi, suður og vesturhliðar þess voru viðgerðar og steinaðar upp á nýtt árið 2019 ásamt endurnýjuðum klóaklögnum undir húsi og út í götu, drenlagnir, raflagnir og tafla, ofnar og ofnalagnir.  Gler og gluggar hafa verið endurnýjaðir að hluta. Eign á eftirsóttum stað í vesturbænum þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, Sundlaug Vesturbæjar, Melabúðina, Háskóla Íslands o.fl.  Eign sem bíður uppá mikla möguleika. Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Skrifstofa Helgafells fasteignasölu, sími: 566 0000 Rúnar Þór Árnason, lgf.,  S: 77 55 805  /  netfang: [email protected] María Steinunn Jóhannesdóttir, í námi til löggildingar, s: 849-5002  / netfang: [email protected]   ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala og Ingimar Másson löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna:  mjög vel staðsett  132,8 m2 einbýlishús á einni hæð við Garðaflöt 5 í Garðabæ.  Eignin samanstendur af 107,4 m2 íbúðarrými, 25,4m2 bílskúr sbr. teikningu á vefnum. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og geymslu. Nánari lýsing: Komið er inn í forstofu með fataskáp, inn af forstofu er herbergi með parket á gólfi. Frá forstofu er gengið inn í hol sem tengir saman stofu og eldhús. Eldhús er með eldri  innréttingu, með góðu skápaplássi og tengi er fyrir uppþvottavél. Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi. Tvö svefnherbergi eru á gangi. Baðherbergi er nýlega endurnýjað með sturtuaðstöðu og innréttingu. Inn af eldhúsi er þvottahús og geymsla. Bílskúr er með bílskúrshurð og gluggum. Lóðin er 805,0 m² -  Umhverfis húsið er stór og fallegur gróinn garður -  SAMKÆMT DEILISKIPULAGI MÁ BYGGINGARHLUTFALL Á LÓÐINNI VERA 35% AF STÆRÐ LÓÐAR = 281FM. Verð kr. 81.900.000,- Nánari upplýsingar veitir Ingimar Másson löggiltur fasteignasali, í síma 612-2277 , tölvupóstur [email protected]  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Hverfisgata 54, 101 Reykjavík. Falleg og vel skipulögð 71,1 fm. tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð, merkt 0301. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Smelltu hér til að opna söluyfirlit fyrir eignina Hverfisgata 54 er fjögurra hæða steypt fjölbýlishús með aðkomu/inngangi bæði frá Laugarvegi og Hverfisgötu. Byggt árið 1978.  Komið er inní parketlagða og rúmgóða forstofu með fatahengi. Gott pláss fyrir fataskáp. Nýlegt eldhús er parketlagt, með góðri borðaðstöðu. Bökunarofn í vinnuhæð, span helluborð og gufugleypir. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt með.  Stór og björt parketlögð stofa. Gott parketlagt svefnherbergi, með fataskápum. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með vegghengdu salerni, handklæðaofni og góðri innréttingu. Stór flísalögð sturta með glerhurð. Eignin hefur fengið gott viðhald á sl. árum. Margt endurnýjað á smekklegan hátt, svo sem gólfefni, baðherbergi, eldhúsinnréttingar og tæki, innihurðir, fataskápar o.fl. Sérgeymsla á hæð við hlið íbúðar. Hægt er að hafa þvottaherbergi í geymslunni, þar sem vatnslagnir og loftræsting eru til staðar. Húsið hefur fengið ágætis viðhald að utan, svo sem með málun, múr viðgerð og lagfæringu við tréverk. Þakjárn er hefur verið endurnýjað að hluta.  Gengið er beint inná þriðju hæð hússins af baklóð, þar sem er aðkoma frá Laugarvegi. Keyrt er um port frá Laugarvegi 39. Eitt merkt sérbílastæði fylgir, möguleiki á að öðru stæði, allt eftir nánara samkomulagi. Allar nánari upplýsingar veitir: Knútur Bjarnason - [email protected], eða í síma 7755 800  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.