NÝLEGAR EIGNIR
Engjavegur 49 800 Selfoss
Engjavegur 49
Einbýli / 5 herb. / 237 m2
119.900.000Kr.
Einbýli
5 herb.
237 m2
119.900.000Kr.
Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna 237 fm. einbýlishús á tveimur hæðum við Engjaveg á Selfossi. AUKA 56 FM. ÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI SEM VERIÐ HEFUR Í ÚTLEIGU FYRIR ALLT AÐ KR. 200.000,- Á MÁNUÐI.  ÍBÚÐIN HEFUR AUK ÞESS VERIÐ Í ÚTLEIGU Í GEGNUM AirBnB FYRIR ALLT AÐ KR. 65.000,- SÓLARHRINGURINN. Húsið er staðsteypt og með heitum potti og sauna á palli framan við húsið. Nýlegt hellulagt bílaplan framan við hús með lokuðu hitakerfi með frostlegi. Húsið og allt tréverk að utan var allt málað í ágúst 2022. FASTEIGNAMAT FYRIR 2023 ER KR. 88.700.000,-. SMELLTU HÉR TIL AÐ OPNA SÖLUYFIRLIT Efri hæð: Forstofa - flísar á gólfi - fataskápur. Baðherbergi - flísar í hólf og gólf - sturtuklefi - góð innrétting - hiti í gólfi - handklæðaofn. Hjónaherbergi  - nýlegt harðparket á gólfi - fataskápur. Herbergi 1  - nýlegt harðparket á gólfi - fataskápur. Herbergi 2  - rúmgott - nýlegt harðparket á gólfi - fataskápur (var áður tvö herbergi). Stofa - stofa, sjónvarpshol og borðstofa mynda eitt stórt og bjart rými - nýlegt harðparket á gólfi - útgengt í sólstofu með flísum á gólfi og þaðan útgengt á sólpall með heitum potti og sauna. Í sólstofu er gólfhiti og nýlegt þak. Eldhús - flísar á gólfi - innrétting með ný sprautuðum hurðum - ný borðplata og eldhústæki - tveir ofnar - spanhelluborð - innbyggður ísskápur.  Þvottahús  - inn af eldhúsi - geymsla inn af þvottahúsi. Bílskúr - 39 fm. - geymsla innst - sjálfvirkur hurðaopnari - nýleg bílskúrshurð - gluggar - heitt og kalt vatn. Íbúð á neðri hæð: Af gangi er stigi niður á neðri hæð sem öll er flísalögð. Baðherbergi  - flísar á gólfi - stór walk in sturta - baðkar. Elhús  - nett innrétting - gluggi. Stofa og svefnherbergi í opnu rými. Geymsla - lítil undir stiga. Þvottahús - flísar á gólfi. Sérinngangur - sér rafmagn. Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Leiga - hafið bláa við ósa ölfusár 0 815 Þorlákshöfn
Leiga - hafið bláa við ósa ölfusár 0
Atvinnuhúsnæði / 1 herb. / 276 m2
Tilboð
Atvinnuhúsnæði
1 herb.
276 m2
Tilboð
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna til leigu útsýnis og veitingastaðinn HAFIÐ BLÁA við ósa Ölfusár. Hafið Bláa er einstaklega glæsilegur og notalegur veitingastaður við suðurströndina í ca. 40 mín aksturfjarlægð frá Reykjavík og 10 mín frá Þorlákshöfn.    Veitingastaðurinn leigist út með öllum tækjum og búnaði sem þarf til veitingareksturs og húsnæði sem er samtals 276,4m² - staðurinn er tilbúinn til reksturs. Um er að ræða rúmgóðan og bjartan veitingasal með fallegu útsýni yfir sjóinn, salurinn tekur 100 manns í sæti og til eru sæti og borð fyrir þann fjölda, í vesturenda salarins er bar og gönguhurð út á útiverönd sem snýr að sjónum, parket á gólfum. Við hvert sæti er útsýni yfir sjóinn og gaman er að skoða fuglalíf og seli út um gluggana á meðan er borðað. Gengið er inn í flísalagt rúmgott anddyri og þaðan inn í gang með flísum og parketi á gólfum. Inn af gangi eru tvö salerni og er aðstaða fyrir fatlaða fyrir hendi. Inn af sal er rúmgott eldhús og þar inn af er gangur, starfsmannaaðstaða, salerni, geymsla og geymsluloft. Framan við húsið er góð aðkoma og næg bílastæði, sunnan við húsið er rúmgóð útiverönd þar sem hægt er að sitja og njóta frábærs útsýnis yfir sjóinn og fjöruna. 5 ára leigusamningur eða lengri er í boði og getur afhending orðið fljótlega eða eftir samkomulagi.         Um er að ræða vsk húsnæði og er virðisaukasakattur ekki reiknaður inn í leiguupphæð.  MYNDBAND - HAFIÐ BLÁA Hér er um að ræða frábært tækifæri til að leigja veitingastað sem er tilbúinn til rekstrar. Miklir möguleikar eru í rekstrinum s.s. veitinga og veisluþjónusta fyrir stóra sem smá hópa, tenging við náttúruna með norðuljósaskoðun, göngu um fjöruna og nágrenni með fjölskrúðugu fuglalífi og skemmtilega gönguleiðir.    Framundan er  sumarið og ferðamannatímabilið og hillir í verulega fjölgun ferðamanna. Hafið Bláa er staðsett á fallegum stað við sjóinn steinsnar frá Reykjavík með ægifögru útsýni til sjávar að sveita og unun er að sitja í veitingasalnum og virða fyrir sér útsýnið. Í austur sér yfir Ölfusánna, mörg sunnlensku fjöll blasa við og úti í fjarskanum sést í Vestmannaeyjar þar sem hæstu tindar gægjast rétt upp fyrir bláteigsbrún og í norðurgluggunum sést frá Skálafelli á Hellisheiði  og í suðri sjáum við í Selvogsheiðina. Fyrir miðju salarins blasa Hekla og Eyjafjallajökull við fyrir miðju. En tignarlegast er þegar brimar hér við ströndina. Þá horfir fólk sem bergnumið á þessi reginöfl leika sér í fjöruborðinu.  Við Hafið Bláa  er stærsta humar landsins en á þjóðhátíðardag Íslendinga þann 17. júní var afhjúpað listaverk við Hafið Bláa. Það heitir Humar við Hafið og það er 6 metra langur humar. Listamaðurinn er Kjartan B. Sigurðsson frá Þorlákshöfn. Listaverkið er risastór eft­ir­lík­ing af humri. Veiðar og vinnsla á hon­um skiptu löng­um miklu fyr­ir nágrannaþorpunum Þor­láks­höfn og Eyr­ar­bakka. Hannes Sigurðsson og Þórhildur Ólafsdóttir í Hafnarnes VER og eigendur staðarins voru búin að ganga með þá hugmynd í mörg ár að láta reisa stóran humar við Hafið Bláa og loksins varð þetta að veruleika.  Sagan er víðar í þessu veitingahúsi. Í anddyrinu er á sérstöku plaggi sagt frá danska herskipinu Göttheborg sem strandaði á Óseyri árið 1718. Þar var bjargað alls 170 manns úr skipinu í mesta björgunarafreki Íslandssögunnar.  Er í Hafinu Bláa að finna stein sem var notaður sem kjölfesta í skipinu – og er þannig að nokkur getið þeirra merku sögu sem strand herskipsins og björgunin var. Hér á svæðinu stóð hús, sem notað var meðan fólk beið eftir bátnum sem ferjaði það yfir ósinn,  hér var ferjustaður til margra ára.   Meiri fróðleikur er finna á veggjum staðarins.    Svo eru uppstoppaðir fuglar m.a. í lofti staðarins.  Þetta eru fuglartegundir sem oft sjást út um glugga staðarins.  Einnig sjást stundum selir, en þeir eru afskaplega forvitnir, svo eru hvalir einstöku sinnur fyrir utan skerin, þá eru þeir í einhverju æti, þetta sjáum við út um gluggan.  Á sólpallilnum er listaverk sem unnið er af skipstjóranum Erlingi Ævari Jónssyni, það er af sjávarbotninum frá Selvogi að Þjórsá.                              Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Katlahraun 16 815 Þorlákshöfn
Katlahraun 16
Raðhús / 3 herb. / 135 m2
76.500.000Kr.
Raðhús
3 herb.
135 m2
76.500.000Kr.
Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna nýtt og fallegt  3ja herbergja miðjuraðhús með innbyggðum bílskúr. Birt stærð eignar er 135,6 fm. þar af er íbúðarhluti 109,4 fm. og bílskúr 26,2 fm. Frábær staðsetning í glænýju hverfi í vestur jaðri Þorlákshafnar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu skóla og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.   Skipulag eignarinnar: Anddyri, 2 svefnherbergi, stofa/borðstofa og eldhús í opnu alrými, baðherbergi, þvottahús/geymsla og bílskúr. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Nánari lýsing:  Anddyri:  Komið er inn í parketlagða forstofu með hvítum Ikea fataskáp. Stofa/borðstofa:  Í alrými er björt og rúmgóð stofa/borðstofa. Úr stofu er útgengt út á vestur sólpall. Eldhús: Með   fallegri innrétting frá Ikea, innfelld uppþvottavél, bakaraofn og örbylgjuofn, spanhelluborð, eyja og borð, veggpanill milli skápa, innfelld lýsing í lofti, parketi á gólfi. Hjónaherbergi:  Rúmgott hjónaherbergi, hvítir opnir fataskápar frá Ikea, parket á gólfi. Svefnherbergi 2: Rúmgott parketlagt herbergi.  Baðherbergi:  Einstaklega fallegt og rúmgott baðherbergi, brún Ikea innrétting, spegill, walk inn sturta, upphengt salerni, handklæðaofn, útgönguhurð út á baklóð, flísar á gólfi og veggir klæddir með fibo plötum. Þvottahús:  Flísalagt þvottahús. Bílskúr: Rúmgóður bílskúr, hvítar hillur, lúga í lofti upp á geymsluloft, epoxy lakk á gólfi. Húsið: Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með fínkornuðu steni og er byggt 2021. Gólfsíðir gluggar eru í húsinu sem gefa því mikla birtu. Ísteyptar hitalagnir (gólfhiti) eru í öllum gólfum og hitastýringar í öllum herbergjum.. Lóð:  Að framan er nýr vestur sólpallur, möl í innkeyrslu, ruslatunnuskýli. Baklóð er grófjöfnuð.  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veita: Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Vefarastræti 20 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 20
Fjölbýli / 2 herb. / 60 m2
51.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
60 m2
51.900.000Kr.
Opið hús: 17. ágúst 2022 kl. 17:30 til 18:00. Opið hús: Vefarastræti 20, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 02 10. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 17. ágúst 2022 milli kl. 17:30 og kl. 18:00. Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna fallega 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu glæsilegu 3 hæða lyftuhúsi. Eignin er samkvæmt fasteignaskrá 60 fm. þ.a. er íbúðarhluti 51,6 fm. og geymsla 8,4 fm., yfirbyggðar svalir 8,3 fm. Mjög góð staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla,  sundlaug og líkamsrækt. Eignin skiptist í forstofa, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi / þvottahús, geymslu sem staðsett er í sameign og sameiginlega vagna- og hjólageymslu. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Skipulag eignar: Forstofa: Gengið er beint inn í alrými, góður fataskápur frá Axix er á móti inngangi.  Stofa / borðstofa: Í alrými er rúmgóð stofa / borðstofa með útgengi út á yfirbyggðar svalir, parket á gólfi.  Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með miklu skápaplássi, innfelld lýsing í lofti frá Lumex, parket á gólfi. Eldhús: Í alrými er eldhús með fallegri innréttingu frá Axis, góður Bosch bakaraofn, gufugleypir og keramik helluborði, uppþvottavél og ísskápur sem fylgir með, innfeld lýsing í lofti frá Lumex, parket á gólfi.  Baðherbergi / þvottahús: Rúmgott baðherbergi með fallegri innréttingu, sturtu, upphengdu salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísalagt í hólf og gólf.  Geymsla: Í sameign í kjallara er 8,4 fm. geymsla, málað gólf. Ath. stæði í bílageymslu fylgir ekki. Á lóðinni eru 41 bílastæði þ.a. þrjú sérmerkt fötluðum.  Svalir:  8,3 fm. yfirbyggðar svalir sem hellulagðar eru með viðarflísum. Sameign:  Einstaklega glæsileg og snyrtileg sameign með hljóðplötum í lofti til að dempa hljóð utan íbúðar. Rafmagnsopnanir í anddyrum, póstkassar og mynddyrasími. Teppa-, og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Annað: Öll gluggatjöld og vegg/loftljós munu fylgja íbúðinni. Innréttingar: Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar frá Axis.  Húsið: Mikill metnaður einkennir alla hönnun og efnisval. Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak, þar sem arkitektahönnun fær að njóta sín til fulls. Innsteypt innfelld lýsing undir svölum. Ljósleiðaratenging komin inn í smáspennutöflu íbúðar. Góð lofthæð. Hiti undir steyptri stétt. 41 bílastæði utandyra, 35 stæði í bílageymsluhúsi. Bílageymsluhús í sérflokki og stórar og góðar geymslur. Sameign og lóð eru fullfrágengin. Umhverfið: Húsið er staðsett sunnan við fjallið Helgafell í Mosfellsbæ. Það stendur neðarlega í nýjasta hverfi bæjarins með stórbrotnu útsýni. Búið er að reisa glæsilegan leik-, og grunnskóla í hverfinu, Helgafellsskóla . Nálægð við náttúruna og Álafosskvosina, perlu Mosfellsbæjar. Stutt er í fallegar gönguleiðir og almenningssamgöngur, þar sem strætóstoppustöð er beint fyrir utan húsið.  Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 8933276 eða með tölvupósti: [email protected]   ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Oddabraut 4 815 Þorlákshöfn
Oddabraut 4
Fjölbýli / 3 herb. / 78 m2
36.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
78 m2
36.900.000Kr.
Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagða neðri hæð í tvíbýlishús á góðum stað miðsvæðis í Þorlákshöfn. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin samtals 78,5 fm. Einstaklega vel staðsett hús í elsta hluta Þorlákshafnar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslanir, grunn- og leikskóla og íþróttamiðstöð og sundlaug. Tilvalin fyrstu kaup. Skipulag eignar:  Sameiginleg forstofa, borðstofa/stofa, 2 svefnherbergi/geymsla, eldhús, baðherbergi, hol/gangur og þvottahús. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX   Hafið samband við Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali í s. 893 3276 til að fá frekari upplýsingar eða bóka skoðun. Lýsing eignar: Sameiginleg forstofa:  Komið er inn í sameiginlega flísalagða forstofu. Borðstofa/stofa:  Rúmgóð og björt, parket á gólfi. Eldhús:  Með góðri innréttingu, háfur, eldavél, nýleg uppþvottavél sem fylgir með, hvítar flísar á milli skápa, borðkrókur, parket á gólfi. Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi, dökkur skápur/fataslá, stærri skápur fylgir ekki með, parket á gólfi. Svefnherbergi 2 : Gott parketlagt herbergi. Baðherbergi:  Með hvítri innrétting, sturta, flísar á gólfi. Þvottahús: Inn af eldhúsi er þvottahús, epoxy á gólfi. Hol/gangur: Innbyggður skápur, laus skápur sem fylgir með, parket á gólfi Lóð: Stór gróin lóð, stétt framan við anddyri.  Húsið:  Er bárujárnsklætt að utan. Húsið var málað að utan sl. sumar.  GÓÐ OG VEL SKIPULÖGÐ NEÐRI HÆÐ - TILVALIN FYRSTU KAUP Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]  Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.  Hvað segja íbúar?  Smella hér. ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Ertu í söluhugleiðingum?

Fáðu ráðgjöf hjá löggiltum fasteignasölum, skráðu þínar upplýsingar hér fyrir neðan og við höfum samband.

Takk fyrir skráninguna

NÝLEGAR EIGNIR

Engjavegur 49 800 Selfoss
Engjavegur 49
Einbýli / 5 herb. / 237 m2
119.900.000Kr.
Einbýli
5 herb.
237 m2
119.900.000Kr.
Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna 237 fm....
Leiga - hafið bláa við ósa ölfusár 0 815 Þorlákshöfn
Leiga - hafið bláa við ósa ölfusár 0
Atvinnuhúsnæði / 1 herb. / 276 m2
Tilboð
Atvinnuhúsnæði
1 herb.
276 m2
Tilboð
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna til leigu útsýnis og...
Katlahraun 16 815 Þorlákshöfn
Katlahraun 16
Raðhús / 3 herb. / 135 m2
76.500.000Kr.
Raðhús
3 herb.
135 m2
76.500.000Kr.
Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna nýtt og fallegt  3ja...
Vefarastræti 20 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 20
Fjölbýli / 2 herb. / 60 m2
51.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
60 m2
51.900.000Kr.
Opið hús: 17. ágúst 2022 kl. 17:30 til 18:00. Opið hús: Vefarastræti 20, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt:...
Oddabraut 4 815 Þorlákshöfn
Oddabraut 4
Fjölbýli / 3 herb. / 78 m2
36.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
78 m2
36.900.000Kr.
Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagða neðri...
Ólafsvellir 26 825 Stokkseyri
Ólafsvellir 26
Einbýli / 4 herb. / 160 m2
84.500.000Kr.
Einbýli
4 herb.
160 m2
84.500.000Kr.
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Ragnheiður Árnadóttir í námi til löggildingar...
Katlahraun 11 815 Þorlákshöfn
Katlahraun 11
Raðhús / 4 herb. / 134 m2
59.900.000Kr.
Raðhús
4 herb.
134 m2
59.900.000Kr.
NÝTT ENDARAÐHÚS MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR - AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING Helgafell fasteignasala og...
Katlahraun 9 815 Þorlákshöfn
Katlahraun 9
Raðhús / 3 herb. / 99 m2
47.500.000Kr.
Raðhús
3 herb.
99 m2
47.500.000Kr.
NÝTT MIÐJURAÐHÚS - AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og...

OPIN HÚS

Opið hús: 17. ágúst frá kl: 12:00 til 12:30
Klukkurimi 93
112 Reykjavík
Fjölbýli 3 herb. 86 m2 59.900.000 Kr.
Opið hús: 17. ágúst 2022 kl. 12:00 til 12:30. Helgafell fasteignasala kynnir bjarta þriggja herbergja útsýnisíbúð á annarri hæð við Klukkurima 93 í Grafarvogi. Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, opið eldhús við stofu, baðherbergi og háaloft í sameign. Nánari lýsing eignar: Anddyri með harðparket á gólfi og skáp. Barnaherbergi: Harðparket á gólfi og skápur.  Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi og góður skápur. Eldhús: Opið við stofu með eldhúsbekk sem skilur að stofu og eldhús.  Falleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi og tengi fyrir uppþvottavél og ný uppþvottavél fylgir .  Keramik helluborð. ...
Opið hús: 17. ágúst frá kl: 18:00 til 18:30
Brautarholtsvegur 39
116 Reykjavík
Einbýli 5 herb. 211 m2 139.500.000 Kr.
Opið hús: 17. ágúst 2022 kl. 18:00 til 18:30. EINBÝLISHÚS 211,6FM. ÁSAMT AUKA BYGGINGALÓÐ Fallegt og vel við haldið einbýlishús ásamt tvöföldum bílskúr á friðsælum útsýnisstað við Brautarholtsveg á Kjalarnesi.  Eigninni fylgir jafnframt önnur lóð.  Einbýlishúsið er 153,1fm., auk bílskúr 58,5fm.   Á lóðinni er heimilt að byggja 300fm iðnaðarhúsnæði í viðbót.  Tengt lóðinni er önnur einbýlishúsalóð (Brautarholtsvegur 41) sem fylgir eigninni. Smelltu hér til að opna söluyfirlit Neðri hæð: Anddyri:   Flísalagt með fatahengi.  Nýleg útidyrahurð. Þvottahús:  Flísalagt gólf með niðurfalli. Í...
Opið hús: 17. ágúst frá kl: 16:00 til 16:30
Bjallavað 13
110 Reykjavík
Fjölbýli 3 herb. 95 m2 67.000.000 Kr.
Opið hús: 17. ágúst 2022 kl. 16:00 til 16:30. HELGAFELL FASTEIGNASALA KYNNIR: BJALLAVAÐ 13, 110 REYKJAVÍK.   Björt og falleg þriggja  herbergja 95,8 fm. íbúð á þriðju/efstu hæð. Sérinngangur af svalagangi. Endaíbúð til suðurs.  Íbúðin er merkt 0309 og fylgir henni stæði í 6 bíla bílageymsluhúsi.  ÝTTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX. Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og þvottahús. Parket á gólfi utan forstofa, þvottahús og baðherbergi sem eru flísalögð. Lýsing: Flísalagt rúmgott anddyri með skáp. Björt stofa með útgengi á um 15 fm. þaksvalir til...
Opið hús: 17. ágúst frá kl: 17:30 til 18:00
Vefarastræti 20
270 Mosfellsbær
Fjölbýli 2 herb. 60 m2 51.900.000 Kr.
Opið hús: 17. ágúst 2022 kl. 17:30 til 18:00. Opið hús: Vefarastræti 20, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 02 10. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 17. ágúst 2022 milli kl. 17:30 og kl. 18:00. Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna fallega 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu glæsilegu 3 hæða lyftuhúsi. Eignin er samkvæmt fasteignaskrá 60 fm. þ.a. er íbúðarhluti 51,6 fm. og geymsla 8,4 fm., yfirbyggðar svalir 8,3 fm. Mjög góð staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla,  sundlaug og líkamsrækt. Eignin skiptist í forstofa, eldhús,...

STARFSMENN

Bára Jónsdóttir
Í námi til löggildingar
Gunnar Sv. Friðriksson
Lögmaður / Löggiltur fasteignasali
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali
Ingimar Óskar Másson
Löggiltur fasteignasali
Kristján Þór Sveinsson
Löggiltur fasteignasali
Knútur Bjarnason
Löggiltur fasteignasali
Linda Björk Ingvadóttir
Löggiltur fasteignasali
María Steinunn Jóhannesdóttir
Löggiltur fasteignasali
Ragnhildur Finnbogadóttir (Adda)
Í námi til löggildingar
Ragnheiður Árnadóttir
Í námi til löggildingar
Rúnar Þór Árnason
Löggiltur fasteignasali / eigandi
Steinn Andri Viðarsson
Í námi til löggildingar
Þuríður Eiríksdóttir
Innanhúsráðgjöf og stílisering