Helgafell fasteignasala kynnir: Falleg tveggja herbergja íbúð á 6. hæð við Austurströnd 12 ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. Heildarstærð íbúðar er 66,6fm., þar af er geymsla 5,1fm. Anddyri:   Eikarparket á gólfi, góður skápur. Miðrými:   Eikarparket á gólfi. Eldhús:   Eldri snyrtileg innrétting.  Flísar á milli efri og neðri skápa.  Eikarparket á gólfi Stofa:  Útgengt út á norður svalir með miklu útsýni yfir sundin. Baðherbergi:   Flísar á gólfi,  og flísar við baðkar.  Sturtuaðstaða í baðkari. Hjónaherbergi:   Eikarparket á gólfi ásamt góðum skáp. Bílastæði fylgir íbúðinni í lokaðri bílageymslu.  Þvottaaðstaða í bílageymslu. Sameign:  Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús einungis fyrir 6. hæðina.  Þar er nýleg þvottavél ásamt nýlegum þurrkara.  Tvær sameiginlegar hjóla- og vagnageymslur ásamt sér geymslu í sameign.  Nýlega var skipt um lyftu í húsnæðinu.  Góð staðsetning þar sem örstutt er í alla helstu þjónustu og er hún í göngufæri. Smelltu hér til að opna söluyfirlit Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Skrifstofu Helgafells fasteignasölu, sími: 566 0000 Rúnar Þór Árnason lgf.,    Sími: 77 55 805 [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Selvogsbraut 7, 815 Þorlákshöfn:  Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson kynna gott og vel skipulagt 4ra herbergja endaraðhús á tveimur hæðum með bílskúr á góðum stað í Þorlákshöfn. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 202,2 fm. þ.a er íbúðahluti 159,7 fm. og bílskúr 42,5 fm. Búið er að stækka forstofuna og bílskúrinn um samtals ca. 10 fm. og er því raunstærð eignarinnar ca. 212,2 fm. Vel staðsett eign með fallegum skjólgóðum garði með sólpall og heitum potti á baklóð og litlum sólpall framan við húsið.  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]  SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Skipulag eignar: Neðri hæð: Forstofa, stofu/borðstofa, stofa/svefnherbergi, eldhús, gestasalerni, þvottahús og bílskúr. Efri hæð: Sjónvarpsstofa, 3 svefnherbergi og baðherbergi. Nánari lýsing eignar:  Neðri hæð: Forstofa:  Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskáp, hiti í gólfi, tvær gönguhurðar. Forstofa var stækkuð og er ca. 2 fm. stærri. Stofa/borðstofa: Stór og björt stofa með nýju parketi á gólfi, gönguhurð út á suðvestur sólpall. Stofa/svefnherbergi 1: Búið er að stækka stofu með því að taka niður vegg á milli stofu og svefnherbergis en auðvelt að setja hann upp aftur. Gönguhurð út á pall, nýtt parket á gólfi. Eldhús: Fallegt eldhús með góðri eldhúsinnréttingu frá Fagus, gashelluborð, háfur, Electrolux ofn, flísar á gólfi. Gestasalerni: Með góðri innréttingu, vaskur, spegill, flísar á gólfi. Þvottahús:  Úr forstofu er gengið inn í þvottahús,  hvít innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, hiti í gólfi, flísar á gólfi.  Bílskúr:  Með nýrri aksturshurð, rafdrifin bílskúrshurðaopnari, innrétting, skolvaskur, heitt og kalt vatn, gönguhurð út á baklóð, ómálað gólf.  Bílskúrinn er samkvæmt fasteignaskrá 42,5 fm. en hann hefur verið stækkaður og er ca. 8 fm. stærri. Efri hæð: Sjónvarpsstofa: Rúmgóð sjónvarpsstofa með flísum á gólfi. Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi, góðir fataskápar, flísar á gólfi. Svefnherbergi 3:  Gott sjónvarpsherbergi, góðir fataskápar, flísar á gólfi. Svefnherbergi 4:  Gott sjónvarpsherbergi, góðir fataskápar, flísar á gólfi. Baðherbergi: Innrétting, baðker og sturta, flísar á gólfi. Innréttingar:   Allar innréttingar eru frá Fagus.  Lóð:  Gróinn skjólgóður garður. Að framan er malarlögð innkeyrsla og sólpallur og á baklóð er stór sólpallur með heitum potti (affallið).  Endurnýjað: * Nýtt parket er á stofu á neðri hæð. * Nýt teppi á stiga. * Neðri hæð er nýmáluð. * Ný aksturshurð í bílskúr.  EINSTAKLEGA FALLEG OG VEL STAÐSETT EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum.  Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.  Hvað segja íbúar? Smella hér. ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Faxabraut 3, 230 Reykjanesbæ: Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja efri sérhæð að Faxabraut 3 Reykjanesbæ. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin samtals 125,6  fm. þar af er íbúðarhluti 89,6 fm. og bílskúr 36 fm. Góð staðsetning, í göngufæri við verslunarkjarna, íþróttaaðstöðu, útivistarsvæði, framhalds-, grunn- og leikskóla.  Skipulag eignar: Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu, tvö rúmgóð svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, bílskúr  og sameiginlegt þvottahús.  SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]  Nánari lýsing:  Forstofa:  Komið er inn í flísalagða forstofa með fataskáp og innfeldum fataskáp. Eldhús:  Rúmgott og bjart eldhús með góðri innréttingu, ísskápur og uppþvottavél sem fylgja með, borðkrókur, flísar á gólfi. Stofa: Rúmgóð stofa með parket á gólfi. Hjónaherbergi:  Rúmgott herbergi með góðum fataskáp, parket á gólfi. Herbergi 2: Rúmgott herbergi, útgengi út á suður svalir, parket á gólfi. Baðherbergi:  Með gamalli innréttingu, baðker, flísalagt í hólf og gólf. Gangur/hol:  Með innfeldum fataskáp, parket á gólfi. Í holi er lúga upp á rúmgott geymsluloft ofan við íbúðina. Þvottahús: Á neðri hæð er sameignlegt þvottahús, stigi niður úr holi, tengi fyrir þvottavél, gönguhurð út á bílastæði framan við húsið, málað gólf. Bílskúr:  Bílskúr er hrörlegur og í slæmu ástandi. Vatn er í bílskúr.  Lóð: Gróin 603 fm. eignarlóð. Framan við húsið eru hellulögð bílastæði, tvö stæð fylgja hverri íbúð, steypt stétt að húsi.  Endurnýjað undanfarin ár: * Sett var ný klæðning á húsið 2015. * Vatnslagnir endurnýjaðar 2020. * Þak málað 2019. * Nýtt parket á íbúð. * Íbúðin er nýmáluð. * Nýr gluggi í einu svefnherbergi. GÓÐ EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA. ER Á GÓÐUM STAÐ, ÞAR SEM STUTT ER Í SKÓLA, LEIKSKÓLA, ÍÞRÓTTAAÐSTÖÐU OG VERSLANIR. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Opið hús: 28. nóvember 2020 kl. 14:30 til 15:00. ***OPIÐ HÚS LAUGARDAGINN 28. NÓVEMBER KL. 14:30-15:00 - HÓLMAR BJÖRN SIGÞÓRSSON LÖGGILTUR FASTEIGNASALI TEKUR Á MÓTI YKKUR - VERIÐ VELKOMIN*** ATH. GRÍMUR, HANSKAR OG SPRITT Á STAÐNUM. Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3 hæð í góðu fjölbýlishúsi. Eignin er samkvæmt fasteignaskrá Íslands samtals 78,4 fm.  Eignin skiptist í forstofu, stofa/borðstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu. Í sameign er sameiginlegt þvottahús,  vagna- og hjólageymsla.  SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] Nánari lýsing:  Forstofa: Komið er inn í forstofu með innbyggðum fataskáp, flísar á gólfi. Eldhús: Inna af forstofu er gengið inn í flísalagt eldhús með góðri innréttingu og eldhústækjum, flísar milli skápa, borðkrókur og flísar á gólfi. Stofa/borðstofa:  Gengið er inn í bjarta og rúmgóða parketlagða stofu. Útgengt er út á suðvestursvalir sem búið er að þekja með timburflísum.  Hjónaherbergi:  Rúmgott parketlagt herbergi. með nýjum fataskáp, parket á gólfi. Svefnherbergi: Gott svefnherbergi með innbyggðum  fataskáp, parket á gólfi.  Baðherbergi:  Með góðri innréttingu, sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísalagt í hólf og gólf. Geymsla:   Í sameign er rúmgóð sérgeymsla með hillum, sameiginlegt þvottahús og vagna- og hjólageymsla. Lóð:  Sameiginleg gróin lóð, stétt að húsi og malbikuð bílastæði. Búið að endurnýja í eigninni og húsinu:  * Nýtt parket á stofu og svefnherbergjum. * 2016 var þak lagfært og skipt um rennur.  * Hitaveitugrind yfirfarin.  GÓÐ EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA - TILVALIN FYRSTU KAUP - ER VEL STAÐSETT, STUTT ER Í SKÓLA, LEIKSKÓLA, ÍÞRÓTTAAÐSTÖÐU OG VERSLANIR.  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala ehf. og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagða og bjarta 2ja herbergja kjallaraíbúð í 3ja íbúða fjölbýli við Stórholt 37 105 Reykjavík. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin samtals 62,9 fm. Umhverfis húsið er gróinn garður með sameiginlegum suðvestur sólpall.  Góð staðsetning miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í stofnvegi, skóla, miðbæinn og aðra þjónustu. HÚSIÐ VAR STEINAÐ AÐ UTAN 2002. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi, 2 geymslur og sameiginlegt þvottahús. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX. Nánari lýsing:  Forstofa:  Komið er inn í parketlagða forstofu/gang.  Stofa/borðstofa:  Björt og rúmgóð stofa/borðstofa með parketi á gólfi.  Eldhús:  Með hvítri innréttingu, borðkrókur, parket á gólfi. Hjónaherbergi: Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með hvítum fataskápum, parket á gólfi. Baðherbergi:  Flísalagt í hólf og gólf, sturta, handklæðaofn, speglaskápur. Geymslur: Eigninni fylgja tvær geymslur, sérgeymsla 4,5 fm. og 2,5 fm. útigeymsla  Sameiginlegt þvottahús:  Tengi fyrir þvottavél í sameiginlegu þvottahúsi. Lóð:  Sameiginleg 378 fm. lóð. Að framan er sameiginlegur suðvestur sólpallur. Endurnýjað í eign: * Húsið ar steinað að utan 2002. * Glænýtt parket er á allri íbúðinni. * Nýjar gólflísar að hluta á baðherherbergi. Hér er um að ræða góða eign miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í skóla, miðbæinn og alla helstu þjónustu. Eign sem vert er að skoða. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.