NÝLEGAR EIGNIR
Nóatún 31 105 Reykjavík
Nóatún 31
Fjölbýli / 4 herb. / 113 m2
81.500.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
113 m2
81.500.000Kr.
Opið hús: 26. febrúar 2024 kl. 18:00 til 18:30. Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali kynna fallega og vel skipulagða 3-4 herbergja útsýnis íbúð með bílskúr á þriðju hæð í fallegu fjölbýli á besta stað í Austurbænum. Stutt er á Klambratún og í iðandi mannlíf miðbæjarins og allt sem hann hefur uppá að bjóða. Eignin var mikið endurnýjuð árið 2021 þar sem ekkert var til sparað, fljótandi eikar fiskibeinaparket er á gólfum, eldhús með nýlegri innréttingu, tækjum og Dekton borðplötu.  Íbúðin er 90,5 fm og bílskúrinn er 22,6 fm samtals 113,1 fm.  Nánari lýsing: Forstofa  með viðarparketi á gólfi, gólfsíðum glugga með útsýni til norðurs og innfelldri lýsingu. Stór fataskápur er í sameigninni fyrir framan íbúðina. Eldhús  er opið inní stofu og er vel skipulagt, með góðu skápaplássi og stórri eyju. Eldhústækin eru öll nýleg, innbyggður stór ísskápur, innbyggð uppþvottavél og innbyggður frystir, bakara- og combi ofn í vinnuhæð og stórt helluborð á eyjunni. Hitaþolinn og slitsterkur Dekton borðplata frá Steinsmiðjunni Rein á bekk og eyju, niðurlímdur vaskur og ný blöndunartæki, rúmgóður tækjaskápur, viðarparket á gólfi og hátt til lofts. Stofa  er björt og rúmgóð með viðarparketi á gólfi. Hátt til lofts og fallegt útsýni yfir Háteigskirkju. Útgengt á rúmgóðar suður svalir.  Hjónaherbergi  með fataskápum, innfelldri lýsingu, stóru geymslulofti, hátt til lofts og viðarparketi á gólfi.   Svefnherbergi  með fataskápum, innfelldri lýsingu og viðarparketi á gólfi.   Hol/skrifstofa  með viðarparketi á gólfi, gólfsíðum glugga og frábæru útsýni - Möguleiki er að búa til þriðja herbergið.  Baðherbergi  með fínni innréttingu, baðkari með sturtu aðstöðu, hita í gólfi, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísum í hólf og gólf. Geymsla  er 6,4fm og er staðsett á fyrstu hæð. Sameiginlegt þvottahús  er einnig á fyrstu hæð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Bílskúr  er 22,6 fm með heitu og köldu vatni ásamt klósetti. Garðurinn  er vel gróinn og skemmtileg leiksvæði í kring. Rúmgóð og vel skipulögð eign á góðum stað í fallegu húsi sem hefur fengið gott viðhald og með góðu og virku húsfélagi. Stutt er í alla helstu þjónustu, iðandi mannlíf, skólar og leikskólar í hverfi í mikilli uppbyggingu.  Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali s. 868 7048 / [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Selvogsbraut 37 815 Þorlákshöfn
Selvogsbraut 37
Raðhús / 4 herb. / 142 m2
59.900.000Kr.
Raðhús
4 herb.
142 m2
59.900.000Kr.
*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA *** Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu fallegt og vel skipulagt 4ra herbergja miðjuraðhús með bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er húsið samtals 142 fm. og þ.a. er bílskúr 38 fm. Einstaklega vel staðsett hús í rólegum botnlanga miðsvæðis í Þorlákshöfn þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslanir, grunn- og leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug.  Skipulag eignar: Forstofa, stofa / borðstofa, 3 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús og bílskúr / geymsla. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Hafið samband við Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali í s. 893 3276 til að fá frekari upplýsingar eða bóka skoðun. Lýsing eignar: Forstofa:  Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi. Stofa / borðstofa:  Rúmgóð og björt, útgengi út á vestur sólpall, nýlega slípað parket á gólfi. Eldhús:  Með góðri viðar innréttingu og skáp, helluborð, bakaraofn, háfur, uppþvottavél, borðkrókur, flísar milli skápa og á gólfi.  Hjónaherbergi:  Rúmgott hjónaherbergi, viðar fataskápar, nýlega slípað parket á gólfi. Svefnherbergi 2: Rúmgott herbergi með  nýlega slípuðu parket á gólfi. Svefnherbergi 3: Gott herbergi með  nýlega slípuðu parket á gólfi. Gangur: Flísar á gólfi.  Baðherbergi:  Með góðri viðar innréttingu, nýr sturtuklefi og blöndunartæki,  handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf.  Þvottahús:  Gott þvottahús með flísum á gólfi, útgengi út í innkeyrslu. Bílskúr / geymsla:  Innkeyrsluhurð, heitt og kalt vatn, gönguhurð út á baklóð. Geymsla í enda bílskúrs.  Lóð:  Lóðin er öll nýlega hellulögð að framan. Á baklóð er stór vestur sólpallur og gróin falleg lóð.  Að sögn eigenda er búið að endurnýja eftirfarandi: * Lóð að framan hellulögð. * Parket nýlega slípað. * Gluggakistur slípaðar.  * Nýlegur sturtuklefi og blöndunartæki í baðherbegi.  Hér er um að ræða einstaklega áhugaverða og vel staðsetta eign miðsvæðis í Þorlákshöfn.  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected].  Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.    ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Grænásbraut 1219 262 Reykjanesbær
Grænásbraut 1219
Fjölbýli / 5 herb. / 147 m2
52.500.000Kr.
Fjölbýli
5 herb.
147 m2
52.500.000Kr.
Helgafell fasteignasala kynnir fimm herbergja 147,8fm. íbúð við Grænásbraut 1219 í Ásbrú - Reykjanesbæ Vel staðsett fimm herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum á annarri hæð í ört vaxandi hverfi Reykjanesbæjar. Nánari lýsing: Forstofa: Er sameiginleg, flísar á gólfi.  Tvær geymslur eru inn af forstofunni.  Önnur fylgir eigninni en gert er ráð fyrir aðgengi í hina geymsluna.  Gangur: Nýlegt harðparket á gólfi. Stofa:  Björt með harðparket á gólfi, búið er að stúka eitt herbergi af í stofunni.  Auðvelt er að taka niður herbergið til að stækka stofuna enn meir.  Útgengt á austur svalir. Eldhús:   Snyrtileg eldri hvít eldhúsinnrétting í góðu lagi. Harðparket á gólfi.  Tengi fyrir uppþvottavél.  Góður borðkrókur og gluggi til suðurs.  Breiður ísskápur sem getur fylgt með eigninni. Hjónaherbergi er mjög stórt, harðparket á gólfi.  Fataskápur úr eik.  Sér baðherbergi er inn af hjónaherbergi með dúk á gólfi og stórri sturtu.  Gluggi er á baðherberginu.   Þrjú barnaherbergi með harðparket á gólfi, tvö af þeim eru með fataskápum og eru rúmgóð. Baðherbergi:  Dúkur á gólfi, baðkar og innrétting. Þvottahús er innan íbúðar, dúkur á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Skápur og hillur. Tvær geymslur fylgja íbúðinni, önnur er innan íbúðarinnar og hin er inn af forstofunni.  Báðar með hillum. Búið er að tengja netsnúrur úr rauter í svefnherbergin.  Í sameign er hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð. Fyrir nánari upplýsingar: Helgafell fasteignasala, S: 566 0000 Rúnar Þór Árnason lgf.,  sími: 775 5805 / [email protected] María Steinunn Jóhannesdóttir lgf., sími: 849 5002 / [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Hafnargata 15 190 Vogar
Hafnargata 15
Einbýli / 5 herb. / 172 m2
74.900.000Kr.
Einbýli
5 herb.
172 m2
74.900.000Kr.
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu einstaklega fallegt 172,9 fm. einbýlishús á tveimur hæðum að Hafnargötu 15 í Sveitarfélaginu Vogum. Húsið er úr timbri og stendur eitt og sér á einstaklega fallegum stað rétt við Aragerði sem er fallegur skógarlundur í hjarta bæjarins. Húsið hefur verið mikið endurnýjað og fengið gott viðhald á undanförnum árum.  Skipulag eignar: Á jarðhæð er forstofa, hol, eldhús, stofa / borðstofa, hjónaherbergi, þvottahús, geymsla og 16 fm geymsluskúr á lóð. Í risi eru 3 svefnherbergi og gangur.  SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Lýsing eignar: Jarðhæð: Forstofa:  Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi. Hol : Inn af forstofu er gengið inn í flísalagt hol með hvítum innbyggðum fataskápum.  Stofa / borðstofa: Rúmgóð stofa með parket á gólfi, útgengi út á sólpall með heitum potti, gólfhiti. Eldhús:  Með nýlegri hvítri Ikea innréttingu, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, spanhelluborð, bakaraofn, háfur, hvítar flísar milli skápa, útgengi út í bakgarð með litlu gróðurhúsi, eldstæði  og skyggni, stigi upp í ris.  Hjónaherbergi:  Inn af holi er gengið inn í rúmgott hjónaherbergi, nýlegir hvítir Ikea fataskápar með spegli, parket á gólfi. Baðherbergi: Úr holi er gengið inn í rúmgott baðherbergi, nýleg Ikea innrétting, sturta og baðker, upphent salerni, flísalagt í hólf og gólf.   Þvottahús: Rúmgott með flísum á gólfi, góð hvít innrétting með vask og flísum á vegg ofan við innréttingu, upphækkun fyrir þvottavél og þurrkara,  gönguhurð út á framhlið hússins.  Geymsla: Inn af þvottahúsi er geymsla og hillur sem fylgja með.  Geymsluskúr :  Nýlegur einangraður ca. 16 fm geymsluskúr, steypt gólf, rafmagni, selst í því ástandi sem hann er í dag.  Ris: Svefnherbergin 2: Rúmgott með nýlegum hvítum fataskápum frá Ikea með speglum, parket á gólfi. Svefnherbergi 3: Rúmgott með parket á gólfi, geymslurými undir súð. Svefnherbergi 4:  Rúmgott með fataskápum, geymslurými undir súð. Gangur: Komið er upp á parketlagðan svefherbergisgang með hvítum fataskáp. Garður og lóð: Úr stofu er útgengi út á ca. 35 fm vestur sólpall, heitur pottur, sólarljós, gönguhurð af pall út á grasflöt, úr eldhúsi er útgengi út á norður verönd með litlu gróðurhúsi, eldstæði til að grilla og skyggni, aðkeyrsla að hús er malarlögð, hellulögð/steypt bílastæði og stétt við hús, steypt stétt á baklóð, ný rafhleðslustöð.  Búið er að endurnýja húsið þó nokkuð undanfarin ár m.a.: * Sökklar útveggja voru endurnýjaðir 2001. * Gólfplata hússins var endurgerð 1991 og gólf efri hæðar sömuleiðis. * Skólplagnir voru endurnýjaðar 1991, aðrar lagnir voru endurnýjaðar 2001.   * Forstofa, hol og baðherbergi (gólf) flísalögð 2021. Þvottahús flísalagt 2022. * Ný eldhúsinnrétting 2022. * Nýtt parket á stofu og eldhús 2022. * Nýir fataskápar í 2 svefnherbergjum og forstofu 2021 * Hús málað að utan fyrir nokkrum árum. * Þakkantur endurnýjaður. * Innveggir hafa verið endurnýjaðir að hluta.  * Sólpallur byggður og settur heitur pottur fyrir nokkrum árum og stækkaður 2021. * 2022 Ný rafhleðslustöð.  Hér er um að ræða fallegt og vel staðsetta hús á fallegum stað rétt við Aragerði sem er fallegur skógarlundur í hjarta bæjarins. Stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslanir, grunn- og leikskóla og íþróttamiðstöð og sundlaug.  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] eða Rúnar Þór Árnason lgf., sími: 775 5800 / email: [email protected]. ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Selvogsbraut 35 815 Þorlákshöfn
Selvogsbraut 35
Raðhús / 4 herb. / 142 m2
60.500.000Kr.
Raðhús
4 herb.
142 m2
60.500.000Kr.
*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA  **** Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu fallegt og vel skipulagt 4ra herbergja miðjuraðhús með bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er húsið samtals 142 fm. og þ.a. er bílskúr 38 fm. LAUS TIL AFHENDINGAR FLJÓTLEGA.  Einstaklega vel staðsett hús í rólegum botnlanga miðsvæðis í Þorlákshöfn þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslanir, grunn- og leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug.  Skipulag eignar: Forstofa, stofa / borðstofa, 3 svefnherbergi, eldhús / búr, baðherbergi, þvottahús og bílskúr / geymsla. Hafið samband við Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali í s. 893 3276 til að fá frekari upplýsingar eða bóka skoðun. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX. Lýsing eignar: Forstofa:  Komið er inn í flísalagða forstofu með innbyggður fataskáp.  Stofa / borðstofa:  Rúmgóð og björt, útgengi út á vestur sólpall, parket á gólfi. Eldhús:  Með upprunalegri innréttingu, eldavél, vifta, borðkrókur, flísar á gólfi.  Búr: Hillur, málað gólf.  Hjónaherbergi:  Rúmgott hjónaherbergi, fataskápar, parket á gólfi. Svefnherbergi 2: Rúmgott herbergi, fataskápur, parket á gólfi. Svefnherbergi 3: Gott herbergi, parket á gólfi. Gangur: Flísar á gólfi.  Baðherbergi:  Með innréttingu, nýr sturtuklefi og blöndunartæki, flísalagt í hólf og gólf.  Þvottahús:  Gott þvottahús, útgengi út í innkeyrslu, málað gólf. Bílskúr / geymsla:  Innkeyrsluhurð, heitt og kalt vatn, gönguhurð út á baklóð. Geymsla í enda bílskúrs.  Lóð: Á framhlið hússins er lóðin með grasi og trjám, steypt stétt að húsi, innkeyrsla er malbikuð. Á baklóð er vestur sólpallur og gróin falleg lóð.  Búið að endurnýja eftirfarandi: * 2023 Húsið var allt málað að utan. * 2023 Nýr sturtuklefi og blöndunartæki. * 2019 Settu dúkur á þak bílskúrs.  * Innkeyrsla malbikuð fyrir nokkrum árum. Hér er um að ræða einstaklega áhugaverða og vel staðsetta eign miðsvæðis í Þorlákshöfn.  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected].  Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.    ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Ertu í söluhugleiðingum?

Fáðu ráðgjöf hjá löggiltum fasteignasölum, skráðu þínar upplýsingar hér fyrir neðan og við höfum samband.

Takk fyrir skráninguna

NÝLEGAR EIGNIR

Nóatún 31 105 Reykjavík
Nóatún 31
Fjölbýli / 4 herb. / 113 m2
81.500.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
113 m2
81.500.000Kr.
Opið hús: 26. febrúar 2024 kl. 18:00 til 18:30. Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir...
Selvogsbraut 37 815 Þorlákshöfn
Selvogsbraut 37
Raðhús / 4 herb. / 142 m2
59.900.000Kr.
Raðhús
4 herb.
142 m2
59.900.000Kr.
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell...
Grænásbraut 1219 262 Reykjanesbær
Grænásbraut 1219
Fjölbýli / 5 herb. / 147 m2
52.500.000Kr.
Fjölbýli
5 herb.
147 m2
52.500.000Kr.
Helgafell fasteignasala kynnir fimm herbergja 147,8fm. íbúð við Grænásbraut 1219 í Ásbrú - Reykjanesbæ...
Hafnargata 15 190 Vogar
Hafnargata 15
Einbýli / 5 herb. / 172 m2
74.900.000Kr.
Einbýli
5 herb.
172 m2
74.900.000Kr.
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu einstaklega...
Selvogsbraut 35 815 Þorlákshöfn
Selvogsbraut 35
Raðhús / 4 herb. / 142 m2
60.500.000Kr.
Raðhús
4 herb.
142 m2
60.500.000Kr.
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA  * Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell...
Öldugata 6 220 Hafnarfjörður
Öldugata 6
Einbýli / 5 herb. / 189 m2
129.900.000Kr.
Einbýli
5 herb.
189 m2
129.900.000Kr.
Opið hús: 21. febrúar 2024 kl. 17:15 til 18:00. Helgafell fasteignasala og Gunnar Sv. Friðriksson...
Ísleifsbúð 24 815 Þorlákshöfn
Ísleifsbúð 24
Raðhús / 4 herb. / 120 m2
64.600.000Kr.
Raðhús
4 herb.
120 m2
64.600.000Kr.
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali s. 893 3276 og...
Vetrarbraut 5 815 Þorlákshöfn
Vetrarbraut 5
Parhús / 4 herb. / 143 m2
66.900.000Kr.
Parhús
4 herb.
143 m2
66.900.000Kr.
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölum nýtt og vel...

OPIN HÚS

Opið hús: 21. febrúar frá kl: 17:15 til 18:00
Öldugata 6
220 Hafnarfjörður
Einbýli 5 herb. 189 m2 129.900.000 Kr.
Opið hús: 21. febrúar 2024 kl. 17:15 til 18:00. Helgafell fasteignasala og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna fallegt og vel við haldið og mikið endurnýjað þrílyft einbýlishús við Öldugötu 6 í Hafnarfirði, staðsett á einstökum stað neðan við Hamarinn. Skráðir fermetrar eru alls 189,4 skv. fasteignaskrá HMS (en c.a 6 m² á efri hæð eru undir súð og því ekki inn í þeirri tölu). Húsið er, eins og áður segir, á þremur hæðum og er aðal inngangur á miðhæð hússins. Miðhæð skiptist í forstofu, baðherbergi og eldhús með fallegri innréttingu og stofu með útgengi á pall í bakgarði. Efri hæð...
Opið hús: 22. febrúar frá kl: 17:30 til 18:00
Ólafsvellir 26
825 Stokkseyri
Einbýli 3 herb. 160 m2 Tilboð
Opið hús: 22. febrúar 2024 kl. 17:30 til 18:00. Opið hús: Ólafsvellir 26, 825 Stokkseyri. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 22. febrúar 2024 milli kl. 17:30 og kl. 18:00. Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Ragnheiður Árnadóttir löggiltur fasteignasali kynna nýtt og einkar glæsilegt 3-4ra herbergja einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr. Eignin er samtals 160,2 fm. þar af er íbúðarhluti 126 fm. og bílskúr 34,2 fm. Garðurinn er þökulagður með vallarþökum, steyptur sökkull ca. 40 fm. undir þakskyggni með hita í gólfi. Gert er ráð fyrir heitum potti og eru vatnslagnir til staðar. Frábær staðsetning í jaðri...
Opið hús: 25. febrúar frá kl: 13:00 til 14:00
Lyngholt 1
190 Vogar
Parhús 5 herb. 209 m2 98.000.000 Kr.
Opið hús: 25. febrúar 2024 kl. 13:00 til 14:00. Kristján og Knútur hjá Helgafell fasteignasölu kynna: LYNGHOLT 1, 190 VOGUM VATNSLEYSUSTRÖND Sérlega fallegt og vel skipulagt fimm herbergja parhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr. Eignin er skráð 209,8 fm., þar af er bílskúr 39,5 fm.   Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit  Lyngholt 1 er timburhús, byggt 2019. Húsið er klætt fallegri viðhaldsléttri Cembrit klæðningu. Aluzink á þaki og innbyggðar plast rennur. Komið er inn í flísalagt anddyri með stórum fataskáp.   Opin og björt innkoma er í húsið. Breiður parketlagður gangur sem endar í stofu/borðstofu....
Opið hús: 26. febrúar frá kl: 18:00 til 18:30
Nóatún 31
105 Reykjavík
Fjölbýli 4 herb. 113 m2 81.500.000 Kr.
Opið hús: 26. febrúar 2024 kl. 18:00 til 18:30. Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali kynna fallega og vel skipulagða 3-4 herbergja útsýnis íbúð með bílskúr á þriðju hæð í fallegu fjölbýli á besta stað í Austurbænum. Stutt er á Klambratún og í iðandi mannlíf miðbæjarins og allt sem hann hefur uppá að bjóða. Eignin var mikið endurnýjuð árið 2021 þar sem ekkert var til sparað, fljótandi eikar fiskibeinaparket er á gólfum, eldhús með nýlegri innréttingu, tækjum og Dekton borðplötu.  Íbúðin er 90,5 fm og bílskúrinn er 22,6 fm samtals 113,1 fm.  Nánari lýsing: Forstofa  með...

STARFSMENN

Gunnar Sv. Friðriksson
Lögmaður / Löggiltur fasteignasali
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali
Kristján Þór Sveinsson
Löggiltur fasteignasali
Knútur Bjarnason
Löggiltur fasteignasali
Linda Björk Ingvadóttir
Löggiltur fasteignasali
María Steinunn Jóhannesdóttir
Löggiltur fasteignasali
Ragnheiður Árnadóttir
Löggiltur fasteignasali
Rúnar Þór Árnason
Löggiltur fasteignasali / eigandi
Steinn Andri Viðarsson
Löggiltur fasteignasali