Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölum nýtt og vel skipulagt 4 herbergja endaraðhús með innbyggðum bílskúr að Gyðugötu 1. Samkvæmt fasteignaskrá er birt stærð eignar er 131 fm og þar af er bílskúr 27,3 fm. Húsið er hluti af Gyðugötu 1- 5 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru í Vesturbyggð sem er glænýtt hverfi í vestur jaðri Þorlákshafnar. Eignin afhendist fullbúin á byggingarstigi 7 - fullgerð bygging þann 15. apríl 2024. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Skipulag eignarinnar:  Anddyri, þrjú svefnherbergi, stofa / borðstofa og eldhús í opnu alrými, baðherbergi og þvottahús. Byggingarstig 7 -  fullgerð bygging: Frágangur utanhúss: Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með hvítu bárujárni og með bambusvið í innfellingum. Svartar vindskeiðar verða komnar og fúavarðar. Þakrennur og niðurföll verða frágengin. Svartir gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað. Aksturshurð verður í bílskúrum. Lóðin verði þökulögð, nema innkeyrsla sem verði grófjöfnuð með mulningi (grjótmulningur sem inniheldur nánast engan sand). Skjólveggur komin upp á milli húsanna.  Sorptunnuskýli verða komin.  Frágangur innanhúss: Kraftsperrur eru í húsinu og öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin. Rafmagn verður frágengið í töflu og tenglar og rofar komnir. Allir milliveggir verða komnir og verða klæddir með nótuðum spónaplötum og loftin klædd með loftaþiljum. Sparslað yfir hefti og ójöfnur og málað í litum að vali kaupenda. Flísar á gólfi í baðherbergi, forstofu og þvottahúsi. Parket á eldhúsi, stofu og svefnherbergjum.  Epoxy gólfefni lagt á bílskúrsgólf. Í eldhúsi, baði og þvottahúsi verða vandaðar IKEA innréttingar eða sambærilegt, helluborð, ísskápur, ofn og uppþvottavél verða í eldhúsi. Innihurðir frá Húsasmiðjunni/Byko/Birgisson. Veggir í baðherbergi klæddir með FIBO baðplötum frá Þ. Þorgrímssyni, hreinlætistæki uppsett. Innbyggðir skápar verða í svefnherbergjum (IKEA eða sambærilegt). Kaupendur geta í samráði við eiganda óskað eftir breytingu á skilalýsingu s.s. við val á gólfefnum, innréttingum og annað. Einnig er hægt að semja um að fá eignina á öðrum byggingarstigum en tiltekið er.   Almennt: Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.  Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.   Byggingaraðili: Hrímgrund ehf.  Vakin er athygli á því að myndir í auglýsingu eru tölvuteiknaðar og endurspegla ekki alveg endanlegt útlit með tilliti til smáatriða og lita. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected].  Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir eins og hálfs árs til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Helgafell fasteignasala kynnir 257.6fm steypt einbýlishús á tveimur hæðum í Garði, Suðurnesjabæ. Húsið stendur á 3600fm leigulóð.  Eignin hefur nýlega verið tekin í gegn að innan.  Nýleg gólfefni, endurnýjað rafmagn, eldhús og baðherbergi.  Harðparket á gólfi en flísar á blautrýmum. Skiptist þannig: Efri hæð er flísalögð forstofa, fjögur rúmgóð svefnherbergi með harðarketi á gólfi, stofa með harðparket á gólfi.  Eldhús með ágætis eldhúsinnréttingu, ofn í vinnuhæð og keramik helluborð. Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa. Neðri hæð: Sér inngangur á neðri hæð sem skiptist í fjögur rúmgóð svefnherbergi, flísalagt þvottahús.  Eldhús með endurnýjaðri eldhúsinnréttingu, ofn í vinnuhæð, keramik helluborði og borðkrók.  Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa. ATH: Þar sem eignin stendur á stórri lóð er mögulega hægt að fá byggingaleyfi fyrir íbúðir á lóðinni.  Ekki hefur verið sótt um byggingaleyfi af núverandi eiganda. Eignin er í útleigu. Hentar vel til útleigu - hægt að leigja herbergi út sér með sameiginlegu eldhúsi og baðherbergi. Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Skrifstofa Helgafells, sími: 566 0000 Rúnar Þór Árnason, lgf., S: 77 55 805 / email: [email protected]   ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna til leigu útsýnis og veitingastaðinn HAFIÐ BLÁA við ósa Ölfusár. Hafið Bláa er einstaklega glæsilegur og notalegur veitingastaður við suðurströndina í ca. 40 mín aksturfjarlægð frá Reykjavík og 10 mín frá Þorlákshöfn.    Veitingastaðurinn leigist út með öllum tækjum og búnaði sem þarf til veitingareksturs og húsnæði sem er samtals 276,4m² - staðurinn er tilbúinn til reksturs. Um er að ræða rúmgóðan og bjartan veitingasal með fallegu útsýni yfir sjóinn, salurinn tekur 100 manns í sæti og til eru sæti og borð fyrir þann fjölda, í vesturenda salarins er bar og gönguhurð út á útiverönd sem snýr að sjónum, parket á gólfum. Við hvert sæti er útsýni yfir sjóinn og gaman er að skoða fuglalíf og seli út um gluggana á meðan er borðað. Gengið er inn í flísalagt rúmgott anddyri og þaðan inn í gang með flísum og parketi á gólfum. Inn af gangi eru tvö salerni og er aðstaða fyrir fatlaða fyrir hendi. Inn af sal er rúmgott eldhús og þar inn af er gangur, starfsmannaaðstaða, salerni, geymsla og geymsluloft. Framan við húsið er góð aðkoma og næg bílastæði, sunnan við húsið er rúmgóð útiverönd þar sem hægt er að sitja og njóta frábærs útsýnis yfir sjóinn og fjöruna. 5 ára leigusamningur eða lengri er í boði og getur afhending orðið fljótlega eða eftir samkomulagi.         Um er að ræða vsk húsnæði og er virðisaukaskattur ekki reiknaður inn í leiguupphæð.  MYNDBAND - HAFIÐ BLÁA Hér er um að ræða frábært tækifæri til að leigja veitingastað sem er tilbúinn til rekstrar. Miklir möguleikar eru í rekstrinum s.s. veitinga og veisluþjónusta fyrir stóra sem smá hópa, tenging við náttúruna með norðuljósaskoðun, göngu um fjöruna og nágrenni með fjölskrúðugu fuglalífi og skemmtilega gönguleiðir.    Framundan er  sumarið og ferðamannatímabilið og hillir í verulega fjölgun ferðamanna. Hafið Bláa er staðsett á fallegum stað við sjóinn steinsnar frá Reykjavík með ægifögru útsýni til sjávar að sveita og unun er að sitja í veitingasalnum og virða fyrir sér útsýnið. Í austur sér yfir Ölfusánna, mörg sunnlensku fjöll blasa við og úti í fjarskanum sést í Vestmannaeyjar þar sem hæstu tindar gægjast rétt upp fyrir bláteigsbrún og í norðurgluggunum sést frá Skálafelli á Hellisheiði  og í suðri sjáum við í Selvogsheiðina. Fyrir miðju salarins blasa Hekla og Eyjafjallajökull við fyrir miðju. En tignarlegast er þegar brimar hér við ströndina. Þá horfir fólk sem bergnumið á þessi reginöfl leika sér í fjöruborðinu.  Við Hafið Bláa  er stærsta humar landsins en á þjóðhátíðardag Íslendinga þann 17. júní var afhjúpað listaverk við Hafið Bláa. Það heitir Humar við Hafið og það er 6 metra langur humar. Listamaðurinn er Kjartan B. Sigurðsson frá Þorlákshöfn. Listaverkið er risastór eft­ir­lík­ing af humri. Veiðar og vinnsla á hon­um skiptu löng­um miklu fyr­ir nágrannaþorpunum Þor­láks­höfn og Eyr­ar­bakka. Hannes Sigurðsson og Þórhildur Ólafsdóttir í Hafnarnes VER og eigendur staðarins voru búin að ganga með þá hugmynd í mörg ár að láta reisa stóran humar við Hafið Bláa og loksins varð þetta að veruleika.  Sagan er víðar í þessu veitingahúsi. Í anddyrinu er á sérstöku plaggi sagt frá danska herskipinu Göttheborg sem strandaði á Óseyri árið 1718. Þar var bjargað alls 170 manns úr skipinu í mesta björgunarafreki Íslandssögunnar.  Er í Hafinu Bláa að finna stein sem var notaður sem kjölfesta í skipinu – og er þannig að nokkur getið þeirra merku sögu sem strand herskipsins og björgunin var. Hér á svæðinu stóð hús, sem notað var meðan fólk beið eftir bátnum sem ferjaði það yfir ósinn,  hér var ferjustaður til margra ára.   Meiri fróðleikur er finna á veggjum staðarins.    Svo eru uppstoppaðir fuglar m.a. í lofti staðarins.  Þetta eru fuglartegundir sem oft sjást út um glugga staðarins.  Einnig sjást stundum selir, en þeir eru afskaplega forvitnir, svo eru hvalir einstöku sinnur fyrir utan skerin, þá eru þeir í einhverju æti, þetta sjáum við út um gluggan.  Á sólpallilnum er listaverk sem unnið er af skipstjóranum Erlingi Ævari Jónssyni, það er af sjávarbotninum frá Selvogi að Þjórsá.                              Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected]. ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölum fallegt og vel skipulagt 3 herbergja miðjuraðhús með innbyggðum bílskúr að Gyðugötu 1. Samkvæmt fasteignaskrá er birt stærð eignar er 129,6 fm og þar af er bílskúr 27,3 fm. Húsið er hluti af Gyðugötu 1- 5 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru í Vesturbyggð sem er glænýtt hverfi í vestur jaðri Þorlákshafnar. Eignin afhendist fullbúin á byggingarstigi 7 - fullgerð bygging þann 15. apríl 2024. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Skipulag eignarinnar:  Anddyri, tvö svefnherbergi, stofa / borðstofa og eldhús í opnu alrými, baðherbergi og þvottahús. Byggingarstig 7 -  fullgerð bygging: Frágangur utanhúss: Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með hvítu bárujárni og með bambusvið í innfellingum. Svartar vindskeiðar verða komnar og fúavarðar. Þakrennur og niðurföll verða frágengin. Svartir gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað. Aksturshurð verður í bílskúrum. Lóðin verði þökulögð, nema innkeyrsla sem verði grófjöfnuð með mulningi (grjótmulningur sem inniheldur nánast engan sand). Skjólveggur komin upp á milli húsanna.  Sorptunnuskýli verða komin.  Frágangur innanhúss: Kraftsperrur eru í húsinu og öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin. Rafmagn verður frágengið í töflu og tenglar og rofar komnir. Allir milliveggir verða komnir og verða klæddir með nótuðum spónaplötum og loftin klædd með loftaþiljum. Sparslað yfir hefti og ójöfnur og málað í litum að vali kaupenda. Flísar á gólfi í baðherbergi, forstofu og þvottahúsi. Parket á eldhúsi, stofu og svefnherbergjum.  Epoxy gólfefni lagt á bílskúrsgólf. Í eldhúsi, baði og þvottahúsi verða vandaðar IKEA innréttingar eða sambærilegt, helluborð, ísskápur, ofn og uppþvottavél verða í eldhúsi. Innihurðir frá Húsasmiðjunni/Byko/Birgisson. Veggir í baðherbergi klæddir með FIBO baðplötum frá Þ. Þorgrímssyni, hreinlætistæki uppsett. Innbyggðir skápar verða í svefnherbergjum (IKEA eða sambærilegt). Kaupendur geta í samráði við eiganda óskað eftir breytingu á skilalýsingu s.s. við val á gólfefnum, innréttingum og annað. Einnig er hægt að semja um að fá eignina á öðrum byggingarstigum en tiltekið er.   Almennt: Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.  Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.   Byggingaraðili: Hrímgrund ehf.  Vakin er athygli á því að myndir í auglýsingu eru tölvuteiknaðar og endurspegla ekki alveg endanlegt útlit með tilliti til smáatriða og lita. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected].  Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir eins og hálfs árs til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Opið hús: 13. desember 2023 kl. 17:00 til 17:30. Helgafell fasteignasala kynnir til sölu: Samtals 116,4fm - íbúð ásamt bílskúr 92,4fm. þriggja til fjögurra herbergja íbúð ásamt 24fm. bílskúr á efstu hæð við Álfaskeið 70 í Hafnarfirði. Nánari lýsing:  Anddyri og gangur:  Gengið er inn í gott anddyri með plastparket á gólfi.  Snagar fyrir föt.  Úr anddyri er gengið inní þvottahús.  Á ganginum er stór skápur fyrir framan annað barnaherbergið. Eldhús: Opið við stofu. Hvít innrétting.  Plastparket á gólfi. Stofa/Borðstofa: Plastparket á gólfi.  Útgengt á skjólgóðar suður-svalir.  Gott útsýni úr stofu. Hjónaherbergi : Eikarparket á gólfi og rúmgóður skápur.  Gott útsýni til norðurs. Barnaherbergi:  Plastparket á gólfi.  Nettur skápur. Baðherbergi: Dúkur á gólfi og flísar á veggjum.  Góð innrétting, upphengt salerni og baðkar með sturtuaðstöðu. Þvottahús: Plastparket á gólfi.  Borðplata.  Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Þvottahúsið hefur einnig verið nýtt sem herbergi.  Upphengd koja er í þvottahúsinu sem gæti fylgt með. Sameiginlegt þvottahús er einnig í kjallara.  Þvottahúsið var áður eldhús, en búið er að færa eldhúsið fram í stofu. Bílskúr:   Heitt og kalt vatn.  Sameign:   Í kjallara er sameiginlegt þvottahús ásamt hjóla- og vagnageymslu.  Sér 4,9fm. geymsla sem er í fermetratölu íbúðarinnar.  Fasteignamat 2024: 62.250.000 kr. Samkvæmt eiganda: Ef aðilar verða þreyttir að labba upp á fjórðu hæð, þá "þurfa þau á því að halda". Fín staðsetning, stutt í alla helstu verslanir og þjónustu.  Skóli og leikskóli í göngufæri. Stutt út á aðalbrautir. Fyrir nánari upplýsingar: Helgafell fasteignasala, S: 566 0000 Rúnar Þór Árnason lgf.,  sími: 775 5805 / [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.