HELGAFELL fasteignasala kynnir: 1.5 ha sumarhúsalóð í Haukadal á Rangárvöllum við Heklu. Fallegt útsýni og mikil náttúrufegurð.  Flugvöllur við hliðiná. Kalt vatn og rafmagn við lóðarmörk.  Á lóðinni er heimilt að byggja 2 hús; frístundarhús og gestahús/geymsluhús. Aðalhús getur verið allt að 120 fm og aukahús allt að 40 fm. Þegar komið er að Haukadal að sunnanverðu er farið inn á Rangárvallaveg (nr. 264) af Suðurlandsvegi austan Hellu. Vestan Gunnarholts er síðan farið inn á Þingskálaveg (nr. 268) sem liggur yfir jörðina. Þaðan er aðkomuvegur að lóðinni. Smelltu hér til að fá söluyfirlit strax Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali s.868 7048 / [email protected] ---------------------------------------------------------- - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: 2.3 ha sumarhúsalóð í Haukadal á Rangárvöllum við Heklu. Fallegt útsýni og mikil náttúrufegurð.  Flugvöllur við hliðiná. Kalt vatn og rafmagn við lóðarmörk.  Á lóðinni er heimilt að byggja 2 hús; frístundarhús og gestahús/geymsluhús. Aðalhús getur verið allt að 120 fm og aukahús allt að 40 fm. Þegar komið er að Haukadal að sunnanverðu er farið inn á Rangárvallaveg (nr. 264) af Suðurlandsvegi austan Hellu. Vestan Gunnarholts er síðan farið inn á Þingskálaveg (nr. 268) sem liggur yfir jörðina. Þaðan er aðkomuvegur að lóðinni. Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali s.868 7048 / [email protected]   ---------------------------------------------------------- - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: BJÖSSABÆR Í FLJÓTSHLÍÐ, 861 HVOLSVELLI ÍBÚÐARHÚSALÓÐ MEÐ LANDNÚMERIÐ: L222408 HÉR ER HÆGT AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT / DEILISKIPULAG SENT STRAX Um er ræða fallega gróna eignalóð, 17,2 hektara. Aðkoma að lóðinni er um Fljótshlíðarveg (261) og síðan um aðkomuveg sem liggur um land Torfastaða. Rafmagn, kalt vatn og ljósleiðari er komið að lóðamörkum. Heimilt er að byggja allt að 170 fm. íbúðarhús á tveimur hæðum, allt að 60 fm. gestahús og allt að 50 fm. bílageymslu á lóðinni. Samtals 280 fm. Í áður samþykktu deiliskipulagi var gert ráð fyrir fleiri húsum á lóðinni. Góðar líkur er á að auðsótt verði að fá það leyfi aftur. Torfbærinn Jónsbær er um 10 metra frá lóðarmörkum. Stutt er í þjónustu með þekktum útivistarstöðum og afþreyingu fyrir fólk á öllum aldri. Mikið og fallegt útsýni yfir suðurlandið frá jökli til Eyja. Þríhyrningur og Tumastaðaskógur í næsta nágrenni.  Lóðin er tilbúnin til afhendingar. Fyrir nánari upplýsingar: Knútur Bjarnason s: 7755 800  /  [email protected] Rúnar Þór Árnason s: 7755 805  /  [email protected] ---------------------------------------------------------- - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: Gissurarbúð 4, nýtt glæsilegt 5 herbergja einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr í Þorlákshöfn. Einstaklega vel skipulagt fjölskylduhús. Birt stærð eignar er 192 fm. þar af er íbúðarhluti 141 fm. og innbyggður bílskúr 51 fm. Í húsinu eru 4 svefnherbergi.  ÁÆTLAÐUR AFHENDINGARTÍMI ER Í ÁGÚST/SEPTEMBER 2018. Allar nánari upplýsingar veitir Hólmar Björn Sigþórsson í námi til löggildingar fasteignasala í síma: 893 3276 eða [email protected] SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SKILALÝSINGU Skipulag eignarinnar: Forstofa, gestasalerni inn af forstofu, fjögur góð svefnherbergi, baðherbergi með útgengi út í garð, stofa og eldhús í opnu rými með útgengi út í garð, þvottahús með hurð inn í bílskúr, góður bílskúr með gönguhurð og geymslu í bílskúr. Eignin skilast á byggingarstigi 5, tilbúið til innréttingar samkvæmt neðangreindri skilalýsingu. Hægt að fá húsið afhent fullbúið. Nánari skilalýsing:  Frágangur utanhús s: Húsið er byggt úr timbri og klætt með ljósu og dökkbrúnu steni. Vindskeiðar og gluggar verða fúavarin. Á þaki verður aluzink bára. Þakkantar verða frágengnir og lagt fyrir útiljósum. Tvö útiljós verða fyrir framan anddyri. Þakrennur og rennuniðurföll verða frágengin. Útihurðar verða frágengnar. Gluggar verða frágengnir og glerjaðir. Allt tréverk verður fúavarið með fúavörn. Málmaksturshurð verður í bílskúrnum. Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. Ruslaskýli verða frágengin. Frágangur innanhúss:  Kraftsperrur eru í húsinu og því eru öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir eru í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir gólfhita frágengin. Rafmagn verður frágengið í töflu. Veggir verða tvöfaldir klæddir gipsplötum og spónarplötum. Loft klædd með plasti. Allir milliveggir eru komnir og er brunaveggur milli húss og bílskúrs. Veggir eru ómálaðir. Gólfplata verður flotdregin. Engar innihurðar eru komnar í húsið. Verið er að reisa samskonar hús að Pálsbúð 17, Þorlákshöfn; Sjá hér Almennt: Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.  Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótarmat. Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla.  Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum.  Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér Byggingaraðili: Hrímgrund ehf.  Allar nánari upplýsingar veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteigna- og skipasali  í síma 893-3276 eða [email protected] ---------------------------------------------------------- - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: Pálsbúð 17, nýtt glæsilegt 5 herbergja einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr í Þorlákshöfn. Einstaklega vel skipulagt fjölskylduhús. Birt stærð eignar er 192 fm. þar af er íbúðarhluti 141 fm. og innbyggður bílskúr 51 fm. Í húsinu eru 4 svefnherbergi.  ÁÆTLAÐUR AFHENDINGARTÍMI ER Í MAÍ 2018. Allar nánari upplýsingar veitir Hólmar Björn Sigþórsson í námi til löggildingar fasteignasala í síma: 893 3276 eða [email protected] SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SKILALÝSINGU Skipulag eignarinnar: Forstofa, gestasalerni inn af forstofu, fjögur góð svefnherbergi, baðherbergi með útgengi út í garð, stofa og eldhús í opnu rými með útgengi út í garð, þvottahús með hurð inn í bílskúr, góður bílskúr með gönguhurð og geymslu í bílskúr. Eignin skilast á byggingarstigi 5, tilbúið til innréttingar samkvæmt neðangreindri skilalýsingu. Hægt að fá húsið afhent fullbúið. Nánari skilalýsing:  Frágangur utanhúss:  Húsið er byggt úr timbri og klætt með ljósu og dökkbrúnu steni. Vindskeiðar og gluggar verða fúavarin. Á þaki verður aluzink bára. Þakkantar verða frágengnir og lagt fyrir útiljósum. Tvö útiljós verða fyrir framan anddyri. Þakrennur og rennuniðurföll verða frágengin. Útihurðar verða frágengnar. Gluggar verða frágengnir og glerjaðir. Allt tréverk verður fúavarið með fúavörn. Málmaksturshurð verður í bílskúrnum. Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. Ruslaskýli verða frágengin. Frágangur innanhúss:  Kraftsperrur eru í húsinu og því eru öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir eru í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir gólfhita frágengin. Rafmagn verður frágengið í töflu. Veggir verða tvöfaldir klæddir gipsplötum og spónarplötum. Loft klædd með plasti. Allir milliveggir eru komnir og er brunaveggur milli húss og bílskúrs. Veggir eru ómálaðir. Gólfplata verður flotdregin. Engar innihurðar eru komnar í húsið. Almennt: Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.  Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótarmat. Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla.  Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum.  Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér Byggingaraðili: Hrímgrund ehf. Allar nánari upplýsingar veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteigna- og skipasali  í síma 893-3276 eða [email protected] ---------------------------------------------------------- - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.