HELGAFELL fasteignasala kynnir: Hafnarberg 3, 815 Þorlákshöfn: Fallegt og vel skipulagt parhús á góðum stað í hjarta Þorlákshafnar. Húsið er 3ja herbergja og samkvæmt Fasteignaskrá Ísland er eignin samtals 150,2 fm. að stærð þ.a. er íbúðarhluti 114,2 fm. og bílskúr 36 fm.  Frábær staðsetning þar sem stutt í alla helstu þjónustu s.s. skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og verslanir.  SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Skipulag eignar er, forstofa, borðstofa/stofa, sjónvarpshol, 2 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og geymsla. Lýsing eignar: Forstofa:  Komið er inn í flísalagða forstofu. Borðstofa/stofa:  Björt flísalögð stofa, aukin lofthæð. Sjónvarpshol: Flísalagt sjónvarpshol sem er hluti af stofu. Mögulegt er að breyta þessu rými í svefnherbergi. Eldhús:  Rúmgott eldhús með góðri eikar innréttingu, flísalagt milli skápa, Delonghi ofn og örbylgjuofn, aukin lofthæð. Örybylgjuofn og ísskápur fylgja með. Hjónaherbergi: Rúmgott flísalagt hjónaherbergi með fataskápum. Svefnherbergi:  Gott flísalagt herbergi með góðum fataskáp. Baðherbergi: Stórt baðherbergi með góðri innréttingu, sturta og handklæðaofn. Flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús: Með nýrri hvítri innréttingu, skolvask, flísalagt í hólf og gólf og útgengi út á baklóð. Bílskúr:  Bílskúrinn er 36 fm., innkeyrsluhurð og rafdrifin bílskúrhurðaopnari, heitt og kalt vatn, gönguhurð út á baklóð og innangengt er í bílskúr úr íbúð. Gólf er ómálað.  Geymsla í bílskúr: Samkvæmt teikningu á að vera geymsla í enda bílskúrs.  Innréttingar: Innréttingar í eldhúsi, baðherbergi og þvottahúsi eru frá Fagus. Lóð:  Gróinn 646,50 fm. lóð. Að framan er steypt stétt og hellulögð verönd, innkeyrsla er malbikuð, bílastæði framan við bílskúr og tvö viðbótarstæði, á baklóð er stór hellulögð verönd. Húsið:  Húsið er byggt úr timbri og klætt með múrstein. Húsið hefur fengið gott viðhald og  var m.a.: Skipta um allt gler í húsinu 2019. Bílskúrshurð var endurnýjuð fyrir nokkrum árum. Ný innrétting er í þvottahúsi. Hér er um að ræða einstaklega áhugaverða og vel staðsetta eign miðsvæðis í Þorlákshöfn. Stutt í alla helstu þjónustu s.s. skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og verslanir.  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.  Hvað segja íbúar? Smella hér. ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: NÝTT RAÐHÚS MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR Klængsbúð 6, 815 Þorlákshöfn, fallegt 3-4 herbergja enda raðhús með innbyggðum bílskúr. Birt heildarstærð eignar er 127.2 fm. þar af er íbúðarhluti 104.5 fm. og innbyggður bílskúr 22.7 fm. Húsið er selt á byggingarstigi 5 og rúmlega það, tilbúið til innréttingar að innan og með frágengnum raflögnum, sparslað og fullmálað. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Húsið er hluti af raðhúsalengju við Klængsbúð 6-8 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru á góðum stað í Þorlákshöfn. Stutt er í alla helstu þjónustu skóla, og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.   ATH; ÁHUGASAMIR GETA SKRÁÐ SIG SEM MÖGULEGIR KAUPENDUR. Skipulag eignarinnar: Forstofa, tvö-þrjú (geymsla) svefnherbergi, stofa með útgengi út í garð og eldhús í opnu alrými, baðherbergi, þvottahús inn af baðherbergi og bílskúr (innangengt úr forstofu). Frágangur utanhúss: Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með grárri liggjandi ál-báru. Á þaki er aluzink bára. Þakkantar eru frágengnir og lagt fyrir útiljósum. Vindskeiðar verða komnar og fúavarðar. Þakrennur og niðurföll verða frágengin. Gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað. Gluggar eru úr timbri og eru álklæddir. Málmaksturshurð er í bílskúrnum. Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. Ruslaskýli eru frágengin. Frágangur innanhúss: Kraftsperrur eru í húsinu og því öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin. Rafmagn verður frágengið í töflu, ídregið, rofar og tenglar komnir (ekki rammar og frontar). Innveggir eru tvöfaldur klæddir með gipsplötum. Loft klædd með gipsplötum. Allir milliveggir verða komnir og brunaveggur milli húss og bílskúrs. Veggir verða sparslaðir og málaðir, engar innihurðir verða komnar. Gólfplata verður flotdregin (ekki flotuð). Almennt: Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.  Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.   Afhendingartími er allt að 12 mánuðir frá undirritun kaupsamnings. Möguleiki er á að fá húsið lengra komið eftir samkomulagi. Byggingaraðili: SÁ hús ehf. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun: Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali - [email protected], eð-a í síma 893 3276 Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum.  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: NÝTT RAÐHÚS MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR Klængsbúð 6a, 815 Þorlákshöfn, fallegt 3-4 herbergja miðju raðhús með innbyggðum bílskúr. Birt heildarstærð eignar er 127.2 fm. þar af er íbúðarhluti 104.5 fm. og innbyggður bílskúr 22.7 fm. Húsið er selt á byggingarstigi 5 og rúmlega það, tilbúið til innréttingar að innan og með frágengnum raflögnum, sparslað og fullmálað. ATH; ÁHUGASAMIR GETA SKRÁÐ SIG SEM MÖGULEGIR KAUPENDUR. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Húsið er hluti af raðhúsalengju við Klængsbúð 6-8 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru á góðum stað í Þorlákshöfn. Stutt er í alla helstu þjónustu skóla, og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.   Skipulag eignarinnar: Forstofa, tvö-þrjú (geymsla) svefnherbergi, stofa með útgengi út í garð og eldhús í opnu alrými, baðherbergi, þvottahús inn af baðherbergi og bílskúr (innangengt úr forstofu). Frágangur utanhúss: Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með grárri liggjandi ál-báru. Á þaki er aluzink bára. Þakkantar eru frágengnir og lagt fyrir útiljósum. Vindskeiðar verða komnar og fúavarðar. Þakrennur og niðurföll verða frágengin. Gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað. Gluggar eru úr timbri og eru álklæddir. Málmaksturshurð er í bílskúrnum. Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. Ruslaskýli eru frágengin. Frágangur innanhúss: Kraftsperrur eru í húsinu og því öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin. Rafmagn verður frágengið í töflu, ídregið, rofar og tenglar komnir (ekki rammar og frontar). Innveggir eru tvöfaldur klæddir með gipsplötum. Loft klædd með gipsplötum. Allir milliveggir verða komnir og brunaveggur milli húss og bílskúrs. Veggir verða sparslaðir og málaðir, engar innihurðir verða komnar. Gólfplata verður flotdregin (ekki flotuð). Almennt: Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.  Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.   Afhendingartími er allt að 12 mánuðir frá undirritun kaupsamnings. Möguleiki er á að fá húsið lengra komið eftir samkomulagi. Byggingaraðili: SÁ hús ehf. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun: Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali - [email protected], eða í síma 893 3276 Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum.  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: NÝTT RAÐHÚS MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR Klængsbúð 8, 815 Þorlákshöfn, fallegt 3-4 herbergja enda raðhús með innbyggðum bílskúr. Birt heildarstærð eignar er 127.2 fm. þar af er íbúðarhluti 104.5 fm. og innbyggður bílskúr 22.7 fm. Húsið er selt á byggingarstigi 5 og rúmlega það, tilbúið til innréttingar að innan og með frágengnum raflögnum, sparslað og fullmálað. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Húsið er hluti af raðhúsalengju við Klængsbúð 6-8 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru á góðum stað í Þorlákshöfn. Stutt er í alla helstu þjónustu skóla, og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.   ATH; ÁHUGASAMIR GETA SKRÁÐ SIG SEM MÖGULEGIR KAUPENDUR. Skipulag eignarinnar: Forstofa, tvö-þrjú (geymsla) svefnherbergi, stofa með útgengi út í garð og eldhús í opnu alrými, baðherbergi, þvottahús inn af baðherbergi og bílskúr (innangengt úr forstofu). Frágangur utanhúss: Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með grárri liggjandi ál-báru. Á þaki er aluzink bára. Þakkantar eru frágengnir og lagt fyrir útiljósum. Vindskeiðar verða komnar og fúavarðar. Þakrennur og niðurföll verða frágengin. Gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað. Gluggar eru úr timbri og eru álklæddir. Málmaksturshurð er í bílskúrnum. Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. Ruslaskýli eru frágengin. Frágangur innanhúss: Kraftsperrur eru í húsinu og því öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin. Rafmagn verður frágengið í töflu, ídregið, rofar og tenglar komnir (ekki rammar og frontar). Innveggir eru tvöfaldur klæddir með gipsplötum. Loft klædd með gipsplötum. Allir milliveggir verða komnir og brunaveggur milli húss og bílskúrs. Veggir verða sparslaðir og málaðir, engar innihurðir verða komnar. Gólfplata verður flotdregin (ekki flotuð). Almennt: Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.  Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.   Afhendingartími er allt að 12 mánuðir frá undirritun kaupsamnings. Möguleiki er á að fá húsið lengra komið eftir samkomulagi. Byggingaraðili: SÁ hús ehf. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun: Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali - [email protected], eða í síma 893 3276. Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum.  ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: Klængsbúð 19, 815 Þorlákshöfn: Um er að ræða fallegt og vel skipulagt miðjuraðhús með innbyggðum bílskúr. Birt stærð eignar er 160,7 fm. þar af er íbúðarhluti 129,2 fm. og bílskúr 31,5 fm. Í húsinu eru 3 svefnherbergi. Húsið er hluti af Klængsbúð 17-19 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru á fallegum stað í suðurjaðri Klængdsbúðar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu skóla og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.   Eignin afhendist á byggingarstigi 5, tilbúin til innréttinga. Hægt er að fá hana fullbúna.  Afhendingartími er 6 mánum frá undirritun kaupsamnings. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Skipulag eignarinnar: Forstofa, þrjú svefnherbergi, stofa/borðstofa og eldhús í alrými, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Frágangur utanhúss: Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með fínkornuðu steni. Vindskeiðar verða komnar og fúavarðar. Þakrennur og niðurföll verða frágengin. Gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað. Aksturshurð verður í bílskúrum í endaíbúðum. Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. Frágangur innanhúss: Kraftsperrur eru í húsinu og því öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin. Rafmagn verður frágengið í töflu og tenglar og rofar komnir. Veggir verða klæddir með nótuðum spónaplötum og loftin klædd með loftaþiljum. Allir milliveggir verða komnir og brunaveggur milli húss og bílskúrs í endaíbúðum. Veggir verða ósparslaðir og ómálaðir, engar innihurðir verða komnar. Gólfplata verður flotdregin (ekki flotuð). Almennt: Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.  Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.   Byggingaraðili: Hrímgrund ehf.  Allar nánari upplýsingar veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteigna- og skipasali  í síma 893-3276 eða [email protected] Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir eis og hálfs árs til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.  Hvað segja íbúar? Smella hér. Öflugt íþrótta- og tómstundastarf.   ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.