HELGAFELL fasteignasala kynnir: Eyjahraun 16, 815 Þorlákshöfn; Vel viðhaldið 5-6 herbergja parhús með útigeymslu og bílskúr. Húsið er samkvæmt fasteignayfirliti 147.4 fm, þar af er íbúðarhluti 117.4 fm. og  bílskúr 30 fm. Umhverfis húsið er stór gróinn garður með stórum sólpall og heitum potti sem snýr í suðurvestur. Vel staðsett hús í rólegum stað í botnlanga með leikvelli framan við húsið. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Lýsing eignar: Forstofa/ gangur:  Komið er inn í flísalagða forstofu með tveimur skápum. Borðstofa/Stofa:  Björt og rúmgóð praketlögð stofa. Úr stofu er útgengt út á suðvestur sólpall með heitum potti og geymsluskúr. Eldhús:  Inn af stofu er flísalagt eldhús með góðri innréttingu og borðkrók Þvottahús:  Inn af eldhúsi er gengið inn flísalagt þvottahús með góðri innréttingu og hillum. Hjónaherbergi:  Stórt hjónaherbergi með góðum fataskápum. Öll svefnherbergi eru með plastparketi á gólfi. Svefnherbergi 2:  Rúmgott herbergi. Svefnherbergi 3:  Gott herbergi. Svefnherbergi 4:  Inn af forstofu er rúmgott herbergi með fataskáp. Svefnherbergi 5:  Búið er að breyta hlut af stofu í svefnherbergi. Auðveldlega hægt að færa í fyrra horf. Svefnherbergisgangur:  Parketlagður gangur með miklu skápaplássi. Baðherbergi:  Flísalagt baðherbergi með góðri hvítri innréttingu, sturtuklefa, upphengdu salerni, handklæðaofni og hiti er í gólfi. Geymsla:  Við hlið hússins er 10.8 fm. útigeymsla. Bílskúr:  Rúmgóður 30 fm. bílskúr. Möl í bílaplani. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð undanfarin ár m.a.; Baðherbergi endurnýjað 2009. Eldhús endurnýjað 2005. Skipt hefur verið um alla glugga og gönguhurð í stofu 2006. Skipt hefur verið um öll gólfefni. Skipt um frárennslislagnir 2009. Skipt um klæðningu á járn á þaki bílskúrs og útigeymslu 2017. Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected] Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér. ---------------------------------------------------------- - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Opið hús: 26. mars 2019 kl. 17:30 til 18:00. Opið hús: Rjúpufell 48, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 04 04 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 26. mars 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00. HELGAFELL fasteignasala kynnir: Rjúpufell 48, 111 Reykjavík; Rúmgóða og bjarta 4 herbergja endíbúð á 4. hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi. Eignin er samkvæmt fasteignaskrá 108.8 fm. þ.a. er íbúðarhluti 104.3 fm. og geymsla 4.5 fm. Góð staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, sundlaug, verslanir og náttúruparadísina Elliðaárdal. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla sem staðsett er í sameign. Umhverfis húsið er gróinn og fallegur garður.  Nánari lýsing eignar:   Forstofa:  Komið er inn í parketlagða forstofu. Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa/borðstofa með útgengi út á stórar yfirbyggðar austur svalir, parket á gólfi.  Eldhús: Parketlagt eldhús með upprunalegri innréttingu og borðkrók. Uppþvottavél fylgir með. Hjónaherbergi: Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með góðu skápaplássi og nýjum ofni. Barnaherbergi 1: Gott paketlagt svefnherbergi. Barnaherbergi 2: Gott parketlagt svefnherbergi með góðum skáp og nýjum ofni. Baðherbergi:  Baðherbergi er með dúk á gólfi, góðri nýlegri innrétting og baðkari. Þvottahús: Inn af eldhúsi er dúkalagt þvottahús með hillum og skolvask, tengi er fyrir þvottavél.  Geymsla: Í kjallara er sérgeymsla. Sameign: Snyrtilegur stigagangu með sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Nýbúið að skipta um flísar og teppi í sameign. Nýtt dyrasímakerfi. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Húsið:  Húsið var klætt að utan 2002 með viðhaldslítilli klæðningu og nýjir álgluggar settir í allt húsið.  Svalir yfirbyggðar. NÝBÚIÐ ER AÐ MÁLA ALLA EIGNINA. Íbúðin er mjög vel staðsett í Fellahverfinu, stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð, sundlaug og verslanir. Örstutt í náttúruperluna Elliðaárdal. Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected] ---------------------------------------------------------- - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: MELABRAUT 28, 170 Seltjarnarnesi. Þriggja herbergja íbúð á jarðhæð á eftirsóttum stað á Seltjarnarnesi. Eignin er skráð 90,9 fm. hjá FMR.  HÉR ER HÆGT AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX Húsið er þriggja hæða með þremur íbúðum, byggt 1959. Komið er inn um sérinngang í flísalagt anddyri með gólfhita og skáp. Rúmgott flísalagt hol. Björt parketlögð stofa. Eldhús með borðkrók, flísum á gólfi, efri og neðri skápum, keramik helluborði, gufugleypi og nýlegri borplötu. Lýsing undir efri skápum. Gólfhiti á flísalögðu baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og góðri innréttingu. Tvö parketlögð og rúmgóð svefnherbergi með góðum skápum. Sér timburverönd í vesturs. Búið er að byggja undir svalir efri hæðar og gera rúmgott anddyri. Það kemur til með að auka stærð eignar um 4 fm. Sameiginlegt þvottahús á hæð og 6,5 fm. sérgeymsla með opnanlegum glugga, skáp og hillum. Eins er lítil geymsla undir stiga sem ekki er hluti af heildar fermetrastærð eignar. Eldri rafmagnstafla sem er nýlega yfirfarin.  Sér bílastæði er fyrir hverja íbúð hússins. Að sögn seljenda hefur húsið nýlega verið steypuviðgert og málað að utan að hluta. Eins hafa allar neyslu- og frárennslislagnir verið endurnýjaðar. Falleg eign. Björt og mikið endurnýjuð með sérinngangi. Stutt í alla helstu þjónustu á Nesinu. ATH. EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING Fyrir nánari upplýsingar: Knútur Bjarnason s: 7755 800  /  [email protected] Rúnar Þór Árnason s: 7755 805  /  [email protected] ---------------------------------------------------------- - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: Snorrabraut 35, 105 Reykjavík: ***LÆKKAÐ VERÐ*** Bjarta og vel skipulagða 3. herbergja íbúð á 1. hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi. Eignin er samkvæmt fasteignaskrá 78.6 fm. þ.a. er íbúðarhluti 68.4 fm. og geymsla  10.2 fm. Mjög góð staðsetning rétt fyrir neðan Hlemm þar sem miðbær Reykjavíkur er í göngufæri. Stutt er í skóla, fjöbreytta verslun, veitingastaði og þjónustu. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected] Skipulag eignar: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymslu sem staðsett er í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi og vagna- og hjólageymslu.  Nánari lýsing eignar:  Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofa með innbyggðum fataskáp. Eldhús: Opið flísalagt eldhús með nýlegri innréttingu, nýlegur AEG bökunarofn og Zanussi helluborð, flísar á vegg á milli skápa og mögulegt að tengja uppþvottavél. Góður tvöfaldur ísskápur og örbylgjuofn fylgja með í kaupunum. Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð parketlögð stofa/borðstofa með nýjum rúllugardínum. Hljóðvistargler í gluggum.  Hjónaherbergi: Stórt parketlagt hjónaherbergi með góðum fataskáp og útgengi út á austur svalir.   Svefnherbergi: Gott parketlagt svefnherbergi með góðum fataskáp. Hljóðvistargler í gluggum.  Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð hvít innrétting, nýlegt klósett og blöndunartæki, sturta og tengi fyrir þvottavél. Geymsla:  Í kjallara er stór sérgeymsla. Sameign: Sameign er rúmgóð og snyrtileg.   Í kjallara er sameiginlegt þvottahús með sturtu og salerni á gangi. Útgengi út á baklóð. Hjóla- og vagnageymsla: Er staðsett undir svölum við inngang á bak við húsið. Húsið:  Er þriggja hæða steinsteypt og skeljasandsklætt fjölbýlishús með kjallara, reist eftir teikningum arkitektanna Gísla Halldórssonar og Sigvalda Thordarsonar árið 1946. Ljósleiðari er í húsinu. Húsið hefur verið endurnýjað nokkuð undanfarin ár m.a. : Skipt hefur verið um burðabita, klæðningu, járn og rennur á þaki.  Búið er að steina húsið að utan. Skipt hefur verið um flesta glugga og gler. Hljóðvistargler var sett í glugga Snorrabrautar megin. Nýlegir ofnar eru í íbúðinni. Nýlegar svalir. Frábær staðsetning og falleg eign sem vert er að skoða. Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected] ---------------------------------------------------------- - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

HELGAFELL fasteignasala kynnir: Bakkastaðir 7a - Grafarvogi. ATH. EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI Fjögurra herbergja útsýnisíbúð í barnvænu hverfi með sérinngang.  Samtals: 105,9fm., þar af er geymsla 5,8fm. Forstofa:   Flísalagt með fatahengi og skáp. Gangur:  Eikarparket á gólfi. Eldhús:  Góð eldhúsinnrétting, álplötur milli efri og neðri skápa. Efri skápar ná uppí loft.  Tengi fyrir uppþvottavél. Útgengt út á vestursvalir úr eldhúsi. Stofa:   Eikarparket á gólfi, útgengt á suðaustur svalir. Hjónaherbergi: Eikarparket á gólfi og gott skápapláss. Tvö barnaherbergi: Eikarparket á gólfi og skápar. Baðherbergi:  Flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu og baðkari. Þvottahús:   Flísalagt með innréttingu, snúrum og vask. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Mikið útsýni bæði til austurs og vesturs.  Barnaskóli í göngufæri.  Golfvöllur GR í göngufæri. Smelltu hér til að opna söluyfirlit Allar nánari upplýsingar veita: Rúnar Þór Árnason - [email protected], eða í síma 7755 805 Knútur Bjarnason - [email protected], eða í síma 7755 800   ---------------------------------------------------------- - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.